商鋪維修加固協(xié)議書

商鋪維修加固協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪詳細(xì)地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），因[闡述商鋪需要維修加固的原因，如使用年限已久、遭受自然災(zāi)害影響等]需要對商鋪進(jìn)行維修加固，乙方具備相關(guān)維修加固的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該商鋪進(jìn)行維修加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修加固標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修加固范圍對商鋪的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查，包括但不限于承重墻體、梁、柱等。根據(jù)檢查結(jié)果，對存在安全隱患或需要加固的部位采取相應(yīng)的加固措施，如粘貼碳纖維布、增設(shè)鋼梁等。對商鋪的屋面進(jìn)行防水處理，修復(fù)可能存在的滲漏問題。對商鋪的外立面進(jìn)行修補(bǔ)和加固，確保其結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和外觀整潔。對商鋪內(nèi)部的地面、墻面進(jìn)行必要的修復(fù)和處理，以保證維修加固后的整體效果。2.維修加固標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修加固后的商鋪符合安全使用要求。加固材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明文件。施工過程中應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境和人員造成影響。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)整個(gè)維修加固工程的設(shè)計(jì)、施工組織、材料采購、設(shè)備租賃等工作。施工前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并提供完整的竣工資料。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等，以便乙方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)和施工。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方的施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場的水、電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，有權(quán)要求順延工期。2.義務(wù)具備完成本工程所需的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本協(xié)議約定的維修加固范圍、標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理，不得對周邊環(huán)境造成污染。工程竣工后，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次商鋪維修加固工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方完成工程總量的[X]%后，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在申請工程進(jìn)度款前向甲方提交已完成工程量報(bào)告及付款申請?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及結(jié)算報(bào)告。質(zhì)量保修金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在保修期限屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無息支付給乙方。四、工程期限1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的。因甲方原因或相關(guān)部門要求暫停施工的。因設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致工期延長的。3.乙方應(yīng)在開工前[X]天向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工。如乙方未能按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的維修加固標(biāo)準(zhǔn)及國家現(xiàn)行相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將工程竣工資料整理成冊并提交給甲方，竣工資料應(yīng)包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收報(bào)告等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。如甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)順延工期，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的維修加固范圍、標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行施工，或工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3