2025借款人抵押合同范本

2025借款人抵押合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：借款人（甲方）：姓名：身份碼：住所：聯(lián)絡(luò)方式：抵押人（乙方）：姓名：身份碼：住所：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方因（借款用途，例如：個(gè)人經(jīng)營(yíng)、資金周轉(zhuǎn)等）需要，向乙方借款人民幣（大寫）元整（￥元），并自愿以自有財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條借款金額與用途1.1乙方向甲方提供借款本金為人民幣（大寫）元整（￥元）。1.2該借款專項(xiàng)用于（具體用途，例如：購(gòu)買房產(chǎn)、支付工程款、經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)等），未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變借款用途。第二條借款期限2.1借款期限為年，自年月日起至年月日止。2.2借款期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)立即全額歸還借款本金及利息。第三條利率與利息支付3.1借款利率為‰/月（年利率為%），利息按（月/季）支付。3.2利息支付時(shí)間為（具體日期，例如：每月日、每季度日）。3.3借款期限內(nèi)，若遇國(guó)家利率調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可對(duì)本合同利率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整事宜以書面形式確認(rèn)。第四條借款的支付4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付借款本金。4.2借款以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付，支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第五條抵押物5.1甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)為本合同項(xiàng)下的借款提供抵押擔(dān)保：產(chǎn)權(quán)歸屬：抵押物名稱：數(shù)量：規(guī)格：評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫）元整（￥元）。5.2抵押物坐落地址：（詳細(xì)地址）。5.3抵押物的所有權(quán)證明文件由甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)交付乙方保管。第六條抵押登記6.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，持相關(guān)資料到（抵押登記機(jī)關(guān)）辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押登記費(fèi)用由方承擔(dān)。6.3在抵押登記完成之前，甲方不得以任何方式處分抵押物。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1若甲方未能按本合同約定履行還款義務(wù)，則乙方有權(quán)依法處分抵押物，包括但不限于以下方式：書面通知甲方限期履行還款義務(wù)；通過法律途徑拍賣、變賣抵押物；以抵押物折價(jià)抵償債務(wù)。7.2抵押物的變現(xiàn)價(jià)值超過借款本息及相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)將剩余部分返還甲方；若變現(xiàn)價(jià)值不足清償債務(wù)，甲方仍需承擔(dān)不足部分的清償責(zé)任。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利：有權(quán)按本合同約定使用借款；有權(quán)要求乙方按時(shí)支付借款本金。8.2甲方的義務(wù)：嚴(yán)格按照本合同約定使用借款，并按期足額歸還本金及利息；未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何方式處分抵押物；甲方變更住所、聯(lián)絡(luò)方式等可能影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在日內(nèi)書面通知乙方。8.3乙方的權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督甲方借款的使用情況；有權(quán)要求甲方按期支付利息并歸還本金；有權(quán)在甲方違約時(shí)依法處分抵押物。8.4乙方的義務(wù)：按時(shí)向甲方支付借款本金；妥善保管甲方交付的抵押物及其他相關(guān)資料。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按期支付利息或歸還本金的，乙方有權(quán)按日計(jì)算違約金，違約金比例為未還本金的‰/日，并有權(quán)提前收回借款。9.2甲方擅自處分抵押物或改變借款用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即歸還全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用。9.3甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方通過法律途徑實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。第十條提前還款10.1甲方可以在借款期限屆滿前日向乙方提出提前還款申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，可提前歸還全部或部分借款本金。10.2提前還款時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清尚未支付的利息。第十一條合同的變更與解除11.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式進(jìn)行變更或解除。11.2在本合同變更前，雙方應(yīng)繼續(xù)按原合同約定履行各自義務(wù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽