廠房工程承包協(xié)議書

廠房工程承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設(shè)[廠房具體名稱]廠房工程，乙方具備相應(yīng)的工程承包資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該廠房工程承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[廠房具體名稱]廠房工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[廠房層數(shù)]層工業(yè)廠房，總建筑面積為[X]平方米。具體包括廠房主體結(jié)構(gòu)施工、屋面及防水工程、內(nèi)外墻裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等。詳細(xì)施工內(nèi)容以施工圖紙及雙方書面確認(rèn)的工程變更單為準(zhǔn)。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[具體文號(hào)]5.資金來源：[甲方資金來源說明]二、承包范圍乙方承包范圍包括但不限于完成本工程施工圖紙所示的全部?jī)?nèi)容，具體如下：1.基礎(chǔ)工程：包括場(chǎng)地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確?；A(chǔ)符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.主體結(jié)構(gòu)工程：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行廠房主體結(jié)構(gòu)的鋼筋制作與綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑等施工，保證結(jié)構(gòu)安全可靠。3.建筑裝飾裝修工程：內(nèi)外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝、屋面防水及保溫等，達(dá)到建筑美觀與實(shí)用的要求。4.安裝工程：涵蓋電氣系統(tǒng)安裝（包括電纜敷設(shè)、配電箱安裝、燈具及插座安裝等）、給排水系統(tǒng)安裝（包括管道鋪設(shè)、衛(wèi)生潔具安裝等）、消防系統(tǒng)安裝（消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等）、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝等，確保各系統(tǒng)正常運(yùn)行。三、合同工期1.開工日期：本工程計(jì)劃于[具體開工日期]開工，但以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工。3.工期延誤：若因乙方原因未能按時(shí)完成工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)或?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過[允許延誤天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、場(chǎng)地交付延遲、中間驗(yàn)收不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)，如合格或優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的工程竣工資料，并協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求，因返工造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付質(zhì)量違約金。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等一切費(fèi)用，除因甲方書面確認(rèn)的工程變更外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，于審核后的[進(jìn)度款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X%]。竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[X%]。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。按照合同約定支付工程價(jià)款。有權(quán)審查乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃等文件，并提出修改意見。在工程變更時(shí)，有權(quán)要求乙方按照變更后的要求進(jìn)行施工，并對(duì)變更價(jià)款進(jìn)行審核確認(rèn)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)，提供施工場(chǎng)地及施工所需的水、電接口（乙方自行承擔(dān)施工用水、用電費(fèi)用）。組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，并向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率向乙方支付逾期付款利息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程變更申請(qǐng)，但需經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的工程承包資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，提供相關(guān)證書復(fù)印件作為合同附件。組織具有相應(yīng)資格證書的專業(yè)人員進(jìn)行施工，建立健全施工管理體系，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，因乙方原因造成的質(zhì)量事故、安全事故等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。按照甲方要求定期報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表及相關(guān)資料，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全。施工期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。提交完整的工程竣工資料，協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，如乙方未能及時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方采購(gòu)的材料設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的全部材料設(shè)備，但必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并按照規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，合格后方可用于工程施工。如因乙方采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。2.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備：若甲方供應(yīng)部分材料設(shè)備，甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知乙方驗(yàn)收。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、保管，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量短缺，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。因甲方供應(yīng)的材料設(shè)備原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或工期延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。工程變更應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)按照變更通知的要求進(jìn)行施工。2.工程變更涉及合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照以下原則確定變更價(jià)款：合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按照合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出變更價(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。3.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。九、竣工驗(yàn)收1.工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工報(bào)告后[竣工驗(yàn)收組織期限]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用及工期延誤由乙方承擔(dān)。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗(yàn)收合格，但乙方仍應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求，因返工造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付質(zhì)量違約金。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過[允許延誤天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格型號(hào)與合同約定不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此造成的工期延誤及費(fèi)用增加。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，