商圈車位轉讓協(xié)議書

商圈車位轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商圈具體名稱]的車位（以下簡稱"該車位"），欲將其轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置：該車位位于[商圈名稱]內[具體樓座及單元號]地下[X]層[具體車位編號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以現場測量為準。3.車位現狀：甲方保證該車位無產權糾紛，無抵押、查封等權利受限情況，且未與任何第三方就該車位存在租賃、使用等爭議。該車位目前處于正常使用狀態(tài)，附屬設施設備（如車位鎖、照明設備等）均能正常運行。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協(xié)商一致，確定該車位的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該車位的轉讓款、辦理相關手續(xù)所需的一切費用（如有），乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到定金后，應向乙方出具收款憑證。在完成車位產權變更登記手續(xù)（如有）或交付車位相關權益證明文件（如車位購買合同、發(fā)票等）后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取車位轉讓款。要求乙方按照本協(xié)議約定履行付款義務。2.義務保證對該車位擁有合法處分權，有權將其轉讓給乙方，并向乙方提供真實、有效的產權證明文件或其他相關權益證明文件（如有）。協(xié)助乙方辦理車位產權變更登記手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的相關資料和文件，并按照相關部門的要求配合乙方完成各項手續(xù)辦理工作。因辦理產權變更登記手續(xù)所產生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在本協(xié)議簽訂后至車位交付或相關權益轉移給乙方之前，妥善保管該車位及附屬設施設備，不得擅自使用或損壞。如因甲方原因導致該車位或附屬設施設備出現損壞或影響乙方正常使用的情況，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。向乙方如實告知該車位的使用限制、物業(yè)管理規(guī)定等相關信息。在乙方支付全部轉讓款后，按照本協(xié)議約定的時間和方式將該車位及相關權益交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務，包括但不限于提供產權證明文件、協(xié)助辦理產權變更登記手續(xù)、交付車位等。在支付全部轉讓款后，享有該車位的所有權或相關權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位轉讓款。配合甲方辦理車位產權變更登記手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的相關資料和文件，并承擔因辦理手續(xù)所產生的應由乙方承擔的費用。在接收該車位及相關權益后，遵守商圈的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)行為。如因乙方原因導致該車位或附屬設施設備出現損壞或給第三方造成損失的，乙方應負責修復或賠償。在本協(xié)議簽訂后至接收車位及相關權益之前，不得干涉甲方對該車位的正常使用和管理。四、車位交付1.交付時間：甲方應在乙方支付全部轉讓款后的[X]個工作日內，將該車位及相關權益交付給乙方。交付時，雙方應共同對車位及附屬設施設備進行現場查驗，確保其符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。2.交付方式：甲方應向乙方提供該車位的鑰匙、門禁卡等相關物品，并在物業(yè)管理處辦理車位交接手續(xù)，將乙方作為該車位的合法使用人進行登記備案。同時，甲方應向乙方提供該車位的購買合同、發(fā)票等相關權益證明文件（如有）的原件或復印件（復印件需經甲方簽字確認與原件一致）。3.交付標準：該車位交付時應保持現狀，附屬設施設備應能正常使用。如交付時發(fā)現車位或附屬設施設備存在損壞或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應在交付前負責修復或更換，直至符合交付標準。乙方有權在交付現場對車位及附屬設施設備進行檢查，如發(fā)現問題應及時向甲方提出，甲方應及時處理。五、產權變更登記（如有）1.若該車位存在產權登記且可以辦理產權變更登記手續(xù)，雙方應積極配合辦理。辦理產權變更登記手續(xù)所需的時間、費用等按照國家法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定執(zhí)行。2.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方提供辦理產權變更登記手續(xù)所需的全部資料和文件，并協(xié)助乙方完成申請、受理、審核等相關手續(xù)。乙方應按照相關部門的要求及時提交資料和繳納費用。3.如因甲方原因導致產權變更登記手續(xù)未能在本協(xié)議約定的時間內辦理完成，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。如因乙方原因導致產權變更登記手續(xù)未能按時辦理完成，責任由乙方自行承擔，且甲方有權按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。4.辦理產權變更登記手續(xù)過程中，如遇政策調整、不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致手續(xù)無法辦理或延遲辦理，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時交付車位、提供虛假產權證明文件、拒絕協(xié)助辦理產權變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方轉讓的車位存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常取得該車位的所有權或相關權益，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收車位后擅自改變其用途或進行違法違規(guī)行為，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應負責賠償全部損失。如因乙方原因導致車位或附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。3.雙方違反保密義務的違約責任：雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。如一方違反保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于車位產權證明文件、雙方身份證明文件復印件等。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：________