員工住房安全協(xié)議書

員工住房安全協(xié)議書?甲方（住房提供方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（員工）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為乙方提供住房供其居住使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障住房使用安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、住房基本情況1.住房位置：甲方提供給乙方居住的住房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.住房設(shè)施：該住房內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備（詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱及狀況）：家具：[包括但不限于床、沙發(fā)、衣柜、餐桌、椅子等家具的品牌、規(guī)格及數(shù)量]電器：[如電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等電器的品牌、型號及功能狀況]廚衛(wèi)設(shè)施：[爐灶、抽油煙機(jī)、熱水器、馬桶、洗手盆等廚衛(wèi)設(shè)備的品牌及使用情況]其他：[如有其他特殊設(shè)施設(shè)備，如網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、暖氣設(shè)備等，在此詳細(xì)說明]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取住房使用費用（如有）。對住房及附屬設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)在合理范圍內(nèi)對住房進(jìn)行檢查、維護(hù)和修繕，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證提供的住房符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。負(fù)責(zé)對住房的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。對于乙方正常使用過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，但因乙方故意或重大過失造成的除外。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付住房，并確保住房的完整性和可居住性。提供必要的居住條件，如保證水電、燃?xì)獾然旧罟?yīng)正常（如因市政原因或不可抗力導(dǎo)致供應(yīng)中斷除外）。不得擅自進(jìn)入乙方居住的房屋，除非發(fā)生緊急情況或為履行檢查、維修等義務(wù)，并提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用住房及附屬設(shè)施設(shè)備。在住房出現(xiàn)安全問題時，有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修或采取其他合理措施。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)對住房進(jìn)行合理使用和必要的裝飾裝修，但不得破壞住房主體結(jié)構(gòu)和影響他人正常生活。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用住房，不得擅自改變住房用途或從事違法違規(guī)活動。合理使用住房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或過度使用。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。妥善保管住房內(nèi)的財物，自行承擔(dān)因自身保管不善導(dǎo)致的財物損失風(fēng)險。協(xié)助甲方對住房進(jìn)行檢查、維修等工作，提供必要的便利條件。遵守物業(yè)管理規(guī)定（如涉及），按時繳納相關(guān)費用（如有）。未經(jīng)甲方書面同意，不得將住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人。發(fā)現(xiàn)住房存在安全隱患或其他異常情況時，應(yīng)及時通知甲方。三、住房使用費用及支付方式1.住房使用費用：乙方應(yīng)向甲方支付的住房使用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含[說明費用包含的具體項目，如水費、電費、燃?xì)赓M等是否包含在內(nèi)]。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]將當(dāng)月住房使用費用支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________如乙方逾期支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取以下措施（可列舉具體措施，如停水、停電、解除協(xié)議等）。四、住房維修與養(yǎng)護(hù)1.日常維修：對于住房及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法按時維修的，應(yīng)提前告知乙方并說明預(yù)計維修時間。2.定期檢查與維護(hù)：甲方應(yīng)定期對住房的主體結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。具體檢查和維護(hù)周期為[X]個月/年（根據(jù)實際情況填寫）。3.緊急維修：如住房出現(xiàn)緊急安全問題，如漏水、漏電、燃?xì)庑孤┑任＜叭松戆踩那闆r，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行緊急處理，采取必要的安全措施，以避免事故擴(kuò)大。4.維修費用承擔(dān)：因甲方原因?qū)е碌淖》考案綄僭O(shè)施設(shè)備維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方故意或重大過失造成的維修費用由乙方承擔(dān)；因正常使用損耗導(dǎo)致的維修費用，按照以下方式承擔(dān)（根據(jù)實際協(xié)商情況填寫）：[具體說明正常使用損耗情況下維修費用的分擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)[X%]，乙方承擔(dān)[X%]等]五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供住房或住房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常居住使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的費用，同時甲方應(yīng)按照已支付費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自進(jìn)入乙方居住房屋，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變住房用途、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租住房，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回住房，乙方已支付的費用不予退還，并應(yīng)按照住房使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方故意損壞住房及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。如乙方拒絕履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方逾期支付住房使用費用，按照本協(xié)議第三條約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議期間，若出現(xiàn)下列情形之一，本協(xié)議自動解除：住房因不可抗力等原因滅失或無法使用的；甲乙雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。2.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年/月/日（根據(jù)實際情況填寫）。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年/月/日（根據(jù)實際情況填寫）；如需終止協(xié)議，一方應(yīng)提前[X]日書面通知對方。3.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并按照以下地址送達(dá)對方：甲方送達(dá)地址：______________________乙方送達(dá)地址：______________________如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[X]日書面通知對方；否則，按照原