地塊委托看管協(xié)議書

地塊委托看管協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地塊詳細地址]的地塊（以下簡稱"該地塊"），為確保該地塊的安全與正常管理，甲方有意委托乙方對該地塊進行看管服務。經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托標的物描述1.地塊位置及范圍該地塊位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。具體地塊范圍以雙方共同確認的紅線圖為準。2.地塊現(xiàn)狀該地塊目前為[土地性質，如農用地、建設用地等]，地上附著物包括[如有，請詳細列舉，如建筑物、樹木、其他設施等]。3.地塊用途該地塊的用途為[約定用途，如農業(yè)種植、工業(yè)倉儲等]。二、委托事項1.乙方負責對甲方委托的地塊進行全天候的看管，防止無關人員進入地塊，保護地塊內的財產安全及維持地塊的正常秩序。2.乙方需定期對地塊進行巡查，檢查地塊內是否存在異常情況，如發(fā)現(xiàn)有破壞、侵占、非法施工等行為，應及時制止并通知甲方。3.乙方應根據地塊的實際情況，采取必要的防火、防盜、防汛等安全措施，確保地塊的安全。4.在委托期限內，乙方應妥善保管地塊的相關資料及物品（如有），不得丟失或損壞。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監(jiān)督乙方對地塊的看管服務工作，提出合理的意見和建議。對乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供地塊的相關資料，包括但不限于地塊的產權證明、規(guī)劃文件等，確保乙方能夠全面了解地塊情況，以便履行看管職責。按照本協(xié)議約定向乙方支付看管服務費用。協(xié)助乙方處理在看管服務過程中遇到的與第三方的糾紛等問題，但乙方因自身過錯導致的糾紛除外。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定獲取看管服務費用。在履行看管服務職責過程中，有權采取必要的合理措施，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務配備足夠數量的具備相應資質和能力的看管人員，確保對地塊的有效看管?？垂苋藛T應遵守法律法規(guī)及甲方的合理要求，不得擅自離崗、脫崗。乙方應自行承擔看管人員的工資、福利、保險等費用，以及因履行本協(xié)議所需的其他費用，不得向甲方另行收取額外費用（本協(xié)議約定的服務費用除外）。乙方應建立健全的看管服務記錄制度，詳細記錄每日的巡查情況、異常事件處理情況等，并定期向甲方提交書面報告。乙方及其看管人員應嚴格遵守保密義務，不得向任何第三方泄露地塊的相關信息及甲方的商業(yè)秘密等。在委托期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將地塊的看管服務轉委托給第三方。四、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的看管服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定價格，不因任何因素調整（本協(xié)議約定的調整情況除外）。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的看管服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、委托期限本協(xié)議的委托期限自[起始日期]起至[結束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫?？垂芊?，并要求甲方支付已產生的服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行看管職責，導致地塊內財產損失或發(fā)生其他違約行為，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責修復或賠償因違約行為給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、甲方為處理相關事宜而支出的合理費用等。3.若乙方擅自將地塊的看管服務轉委托給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的