土地山林入股協(xié)議書(shū)

土地山林入股協(xié)議書(shū)?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地及山林資源，乙方具有投資合作的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以其土地山林作價(jià)入股，與乙方共同開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）土地情況1.土地位置：位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或相關(guān)部門(mén)認(rèn)定，該土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)養(yǎng)殖等具體用途]。4.土地現(xiàn)狀：目前土地上[描述土地現(xiàn)有附著物、耕種情況等現(xiàn)狀]。（二）山林情況1.山林位置：與上述土地相鄰或位于[山林詳細(xì)地址]，具體范圍以林權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明為準(zhǔn)。2.山林面積：山林面積共計(jì)[X]畝，其中包含[各類(lèi)樹(shù)木品種及大致數(shù)量，如松樹(shù)[X]棵、柏樹(shù)[X]棵等]。3.山林現(xiàn)狀：山林植被生長(zhǎng)狀況良好，未存在大規(guī)模病蟲(chóng)害或其他嚴(yán)重影響山林價(jià)值的情況。但需注意，部分區(qū)域可能存在自然生長(zhǎng)的雜木等，乙方應(yīng)知曉并接受該現(xiàn)狀。二、入股方式及作價(jià)（一）入股方式甲方以其擁有的上述土地及山林的使用權(quán)作價(jià)入股，與乙方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。（二）作價(jià)依據(jù)及金額雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地及山林的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為[評(píng)估基準(zhǔn)日具體日期]。經(jīng)評(píng)估，土地及山林的總價(jià)值為人民幣[X]元。雙方同意以此評(píng)估價(jià)值作為甲方入股的作價(jià)金額。甲方以該土地及山林的使用權(quán)折合股份，占雙方合作后新成立公司（或其他經(jīng)營(yíng)實(shí)體，以下統(tǒng)稱(chēng)"合作體"）總股份的[X]%。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有合作體相應(yīng)比例的股權(quán)，參與合作體的經(jīng)營(yíng)決策，包括但不限于重大事項(xiàng)的表決權(quán)等。有權(quán)了解合作體的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)記錄等資料。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)按照股權(quán)比例獲取合作體的利潤(rùn)分配。2.義務(wù)保證所提供的土地及山林權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。如因土地及山林權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)的任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)妥善解決，確保不影響合作體的正常經(jīng)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理與土地及山林入股相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、備案等手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。在合作經(jīng)營(yíng)期間，按照本協(xié)議約定及合作體的安排，合理維護(hù)土地及山林的現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途、砍伐山林樹(shù)木等，除非經(jīng)過(guò)乙方書(shū)面同意或符合合作體的經(jīng)營(yíng)需要及法律法規(guī)規(guī)定。積極配合乙方開(kāi)展合作體的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供土地及山林相關(guān)的資料、信息等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有合作體相應(yīng)比例的股權(quán)，參與合作體的經(jīng)營(yíng)決策，包括但不限于重大事項(xiàng)的表決權(quán)等。有權(quán)了解合作體的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)記錄等資料。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)按照股權(quán)比例獲取合作體的利潤(rùn)分配。根據(jù)合作體的經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)土地及山林進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)管理，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的入股金額及方式，及時(shí)足額向合作體投入資金或其他資源，確保合作體的正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。負(fù)責(zé)合作體的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，制定合理的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和策略，組織實(shí)施各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，努力提高合作體的經(jīng)濟(jì)效益。依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)合作體，承擔(dān)合作體在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定保障甲方的合法權(quán)益。在合作經(jīng)營(yíng)期間，妥善保護(hù)土地及山林資源，避免過(guò)度開(kāi)發(fā)或破壞，如因乙方原因造成土地及山林損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、合作體的經(jīng)營(yíng)管理（一）經(jīng)營(yíng)模式雙方同意共同成立[合作體具體形式，如有限責(zé)任公司等]，作為合作經(jīng)營(yíng)的主體。合作體實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，董事會(huì)由雙方按照股權(quán)比例委派相應(yīng)人數(shù)的董事組成，董事長(zhǎng)由[具體確定方式，如由股權(quán)占比相對(duì)較大一方提名等]擔(dān)任?？偨?jīng)理由董事會(huì)聘任，負(fù)責(zé)合作體的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。（二）經(jīng)營(yíng)范圍合作體的經(jīng)營(yíng)范圍為[詳細(xì)描述合作經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍，如土地種植、山林養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工銷(xiāo)售等相關(guān)業(yè)務(wù)]，雙方應(yīng)在該范圍內(nèi)開(kāi)展合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)變更手續(xù)。（三）決策機(jī)制1.合作體的重大事項(xiàng)決策，如章程修改、注冊(cè)資本增減、合并、分立、解散、清算等，須經(jīng)董事會(huì)全體董事三分之二以上通過(guò)，并經(jīng)合作雙方書(shū)面同意。2.對(duì)于一般性經(jīng)營(yíng)決策事項(xiàng)，由董事會(huì)按照多數(shù)董事意見(jiàn)決定，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，損害合作雙方的利益。（四）財(cái)務(wù)管理1.合作體應(yīng)建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算制度，按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。2.合作體的財(cái)務(wù)收支應(yīng)定期向雙方公開(kāi)，接受雙方的監(jiān)督檢查。每[具體時(shí)間周期，如季度、年度等]應(yīng)編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并向雙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。3.合作體的利潤(rùn)分配按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)、公積金等后，按照雙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配。具體分配時(shí)間為[明確利潤(rùn)分配的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每年的[具體日期]等]。五、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)（一）利潤(rùn)分配1.合作體在每個(gè)經(jīng)營(yíng)年度結(jié)束后，經(jīng)審計(jì)確定有可分配利潤(rùn)的，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行利潤(rùn)分配。分配比例為甲方按照其持有的股權(quán)比例[X]%，乙方按照其持有的股權(quán)比例[X]%進(jìn)行分配。2.利潤(rùn)分配方式可以為現(xiàn)金分配或轉(zhuǎn)增股本等方式，具體方式由合作體董事會(huì)根據(jù)實(shí)際情況決定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如以現(xiàn)金方式分配利潤(rùn)，應(yīng)在確定分配方案后的[具體時(shí)間期限，如[X]個(gè)工作日內(nèi)]將利潤(rùn)款項(xiàng)支付至雙方指定的銀行賬戶(hù)。（二）虧損承擔(dān)1.合作體在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如發(fā)生虧損，由雙方按照股權(quán)比例共同承擔(dān)。即甲方承擔(dān)虧損的[X]%，乙方承擔(dān)虧損的[X]%。2.當(dāng)合作體的虧損導(dǎo)致合作體的凈資產(chǎn)低于注冊(cè)資本時(shí)，雙方應(yīng)按照股權(quán)比例及時(shí)補(bǔ)足相應(yīng)的資金，以維持合作體的正常經(jīng)營(yíng)和償債能力。如一方未能按照約定及時(shí)補(bǔ)足資金，應(yīng)按照未補(bǔ)足金額的[X]%向另一方支付違約金，并承擔(dān)因此給另一方造成的全部損失。六、股權(quán)變更與退出機(jī)制（一）股權(quán)變更1.在合作經(jīng)營(yíng)期間，雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的合作體股權(quán)。2.如一方有意轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，應(yīng)提前[具體通知期限，如[X]個(gè)月]書(shū)面通知另一方。在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如另一方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，轉(zhuǎn)讓方可以將股權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)讓?zhuān)茏尫綉?yīng)符合本協(xié)議約定的合作條件，并經(jīng)另一方書(shū)面同意。3.股權(quán)變更后，新的股東應(yīng)承繼原股東在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。（二）退出機(jī)制1.正常退出在合作期限屆滿(mǎn)或合作體按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定解散清算后，雙方按照股權(quán)比例分配合作體的剩余財(cái)產(chǎn)。如一方因自身原因需要提前退出合作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)后，可以退出。退出方應(yīng)按照其退出時(shí)合作體的凈資產(chǎn)狀況，以合理價(jià)格轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)。具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，評(píng)估基準(zhǔn)日為退出方提出退出申請(qǐng)之日。退出方應(yīng)在扣除其應(yīng)承擔(dān)的虧損及相關(guān)費(fèi)用后，按照評(píng)估確定的價(jià)格獲取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.特殊情況下的退出如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給另一方或合作體造成重大損失的，另一方有權(quán)要求違約方退出合作，并按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定追究違約方的違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照其持有的股權(quán)比例向另一方支付違約金，并賠償另一方因此遭受的全部損失。同時(shí)，違約方應(yīng)將其持有的股權(quán)以零價(jià)格轉(zhuǎn)讓給另一方或另一方指定的第三方。如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е潞献黧w無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合作，并按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行清算。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供權(quán)屬清晰的土地及山林，或因甲方原因?qū)е峦恋丶吧搅执嬖跈?quán)屬糾紛等問(wèn)題，影響合作體正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)損失、為解決糾紛支付的費(fèi)用等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定作價(jià)金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定擅自改變土地用途、砍伐山林樹(shù)木等，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方還應(yīng)按照本協(xié)議約定作價(jià)金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為導(dǎo)致合作體無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或造成重大損失的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額投入資金或其他資源，影響合作體正常運(yùn)營(yíng)的，乙方應(yīng)按照未投入金額的[X]%向甲方支付違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足資金或資源。如因乙方逾期未補(bǔ)足導(dǎo)致合作體遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方違反本協(xié)議約定擅自改變土地及山林的經(jīng)營(yíng)管理方式，給甲方或合作體造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定作價(jià)金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為導(dǎo)致合作體無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)義務(wù)，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向甲方支付違約金，并及時(shí)履行相應(yīng)義務(wù)。如乙方逾期不履行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）雙方共同違約責(zé)任1.如雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)等其他條款，應(yīng)按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若雙方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序解決糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效及期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合作期限具體時(shí)長(zhǎng)，如[X]年]。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)，如[X]年]。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，合作體留存[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限時(shí)長(zhǎng)，如[X]年]。（三