取暖運(yùn)行維護(hù)協(xié)議書

取暖運(yùn)行維護(hù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方需要對(duì)取暖系統(tǒng)進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)，乙方具備相關(guān)的專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方取暖系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.取暖系統(tǒng)范圍甲方委托乙方進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)的取暖系統(tǒng)包括但不限于[詳細(xì)列舉取暖系統(tǒng)所涵蓋的設(shè)備、設(shè)施，如鍋爐、管道、散熱器、控制系統(tǒng)等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)取暖系統(tǒng)的日常巡檢、故障排除、定期保養(yǎng)、維修更換零部件等工作，以確保取暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行，達(dá)到甲方規(guī)定的取暖溫度標(biāo)準(zhǔn)[明確具體的溫度數(shù)值]。日常巡檢乙方安排專業(yè)技術(shù)人員按照規(guī)定的巡檢周期[說明具體的巡檢天數(shù)或時(shí)間間隔]對(duì)取暖系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、管道連接情況、散熱效果等，填寫巡檢記錄，并及時(shí)向甲方反饋巡檢結(jié)果。故障排除在取暖系統(tǒng)運(yùn)行過程中，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行診斷和維修，盡快恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行。對(duì)于因不可抗力或甲方自身原因?qū)е碌墓收?，乙方?yīng)提供技術(shù)支持和解決方案。定期保養(yǎng)乙方根據(jù)取暖系統(tǒng)的特點(diǎn)和使用情況，制定年度保養(yǎng)計(jì)劃，包括設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試、檢測(cè)等工作，以延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，保證系統(tǒng)性能穩(wěn)定。年度保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)提前提交給甲方審核。維修更換零部件對(duì)于在巡檢和運(yùn)行過程中發(fā)現(xiàn)的損壞零部件，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換，確保使用的零部件符合質(zhì)量要求，并向甲方提供零部件的更換記錄和質(zhì)量證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供取暖系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供取暖系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備說明書、操作手冊(cè)、系統(tǒng)圖紙等，協(xié)助乙方了解系統(tǒng)情況。為乙方的服務(wù)工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入取暖系統(tǒng)所在場(chǎng)所進(jìn)行檢查、維修等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。在取暖系統(tǒng)運(yùn)行過程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況或可能影響系統(tǒng)正常運(yùn)行的問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求，為甲方提供專業(yè)、及時(shí)、高效的取暖系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)。配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員從事服務(wù)工作，并確保服務(wù)人員遵守甲方的工作規(guī)章制度。對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)取暖系統(tǒng)存在安全隱患或可能影響正常運(yùn)行的重大問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出合理的解決方案。定期對(duì)服務(wù)工作進(jìn)行總結(jié)和分析，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高系統(tǒng)運(yùn)行效率。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的取暖運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方提供服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，不再收取其他費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在取暖系統(tǒng)運(yùn)行一個(gè)季度后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付年度費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在取暖系統(tǒng)運(yùn)行半年后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付年度費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余[X]%的費(fèi)用在取暖期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求和時(shí)間完成運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年度運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年度運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，經(jīng)甲方提出后，乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)采取有效措施進(jìn)行整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致取暖系統(tǒng)損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________