地下買賣車位協(xié)議書

地下買賣車位協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱]地下車位[車位編號(hào)]的所有權(quán)，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：本車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[車位編號(hào)]，該車位具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，為標(biāo)準(zhǔn)尺寸車位，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.附屬設(shè)施：該車位配備有[列舉附屬設(shè)施，如車位劃線、照明設(shè)施等]，保證正常使用功能。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位價(jià)款。對(duì)該車位享有合法的所有權(quán)，保證該車位未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或爭(zhēng)議。2.義務(wù)向乙方提供該車位的合法產(chǎn)權(quán)證明文件或相關(guān)購買憑證等資料。在本協(xié)議簽訂后，按照約定時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)（如有），因辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。保證該車位在交付時(shí)符合正常使用條件，不存在質(zhì)量問題，如因車位本身質(zhì)量問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在協(xié)議履行期間，不得擅自將該車位另行出售、出租或設(shè)置其他權(quán)利限制給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車位，并在交付后正常使用該車位。在支付全部車位價(jià)款后，有權(quán)獲得該車位的合法權(quán)益，并享有與該車位相關(guān)的使用、收益等權(quán)利（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位價(jià)款。配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需由乙方繳納的稅費(fèi)等費(fèi)用。在使用該車位過程中，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行損害其他業(yè)主利益的行為。三、車位價(jià)款及支付方式（一）車位價(jià)款雙方約定，該地下車位的買賣價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位價(jià)款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，乙方應(yīng)向甲方支付車位價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付前[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余車位價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。乙方每期付款前，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方付款金額及付款時(shí)間。四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定支付全部車位價(jià)款或達(dá)到分期付款約定進(jìn)度后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付日共同至車位現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供車位鑰匙，并確保乙方能夠正常開啟和使用該車位。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供車位交付確認(rèn)書，乙方在確認(rèn)書簽字后視為完成交付手續(xù)。3.交付條件：交付時(shí)，車位應(yīng)具備正常使用功能，包括但不限于車位清潔、照明正常、車位劃線清晰、附屬設(shè)施完好等。五、產(chǎn)權(quán)辦理（如有）1.辦理時(shí)間：若具備辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的條件，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.辦理費(fèi)用：辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。因一方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.資料提供：辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)按照相關(guān)部門要求提供各自所需的資料，積極配合辦理。甲方應(yīng)提供的資料包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明文件、身份證等；乙方應(yīng)提供的資料包括但不限于身份證、購房合同等（如有）。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車位價(jià)款，并按照車位價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得該車位權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部車位價(jià)款，并按照車位價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)另行賠償乙方的全部損失。3.若甲方擅自將該車位另行出售、出租或設(shè)置其他權(quán)利限制給第三方，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位的，甲方應(yīng)按照車位價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)糾紛，確保乙方對(duì)該車位的合法權(quán)益不受影響。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付車位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的車位價(jià)款不予退還。2.若乙方在使用車位過程中，擅自改變車位用途或進(jìn)行損害其他業(yè)主利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并支付違約金人民幣[X]元。若乙方拒不改正，給小區(qū)造成不良影響或其他業(yè)主損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)（如有），導(dǎo)致未能按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照甲方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本