職業(yè)資格-基本制度與政策（含相關(guān)知識）真題庫-11

職業(yè)資格-基本制度與政策（含相關(guān)知識）真題庫_111、單選題《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，控制性詳細規(guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的()的，應(yīng)當(dāng)先修改總體規(guī)劃。A、

規(guī)范性內(nèi)容B、

全部內(nèi)容C、

（江南博哥）部分內(nèi)容D、

強制性內(nèi)容正確答案：

D

參考解析：控制性詳細規(guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)先修改總體規(guī)劃。2、單選題經(jīng)營性自用的房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是()。A、

房產(chǎn)原值B、

房產(chǎn)凈值C、

房產(chǎn)余值D、

房產(chǎn)市場價格正確答案：

C

參考解析：對于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值為計稅依據(jù)。具體減除幅度由省、治區(qū)、直轄市人民政府確定。3、多選題下列選項中，()可以從住宅專項維修資金中使用。A、

人為損壞住宅共用部位所需的修復(fù)費用B、

保修期滿后共用設(shè)施設(shè)備的維修費用C、

有線電視管線的養(yǎng)護費用D、

住宅維修期滿后共用部位的改造費用E、

由建設(shè)單位承擔(dān)的住宅共用部分的更新費用正確答案：

B

D

參考解析：本題考查的是住宅專項維修資金的使用。住宅專項維修資金應(yīng)當(dāng)專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。4、多選題物業(yè)服務(wù)定價成本由()組成。A、

固定資產(chǎn)折舊B、

綠化養(yǎng)護費用C、

物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常運行和維護費用D、

人員費用E、

財產(chǎn)保險費正確答案：

A

B

C

D

參考解析：本題考查的是物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審。物業(yè)服務(wù)定價成本由人員費用、物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常運行和維護費用、綠化養(yǎng)護費用、清潔衛(wèi)生費用、秩序維護費用、物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用、辦公費用、管理費分?jǐn)?、固定資產(chǎn)折舊以及經(jīng)業(yè)主同意的其他費用組成。5、多選題下列關(guān)于物業(yè)管理表述正確的有()。A、

物業(yè)管理的內(nèi)容是保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能B、

廣義的物業(yè)管理就是對不動產(chǎn)管理活動的總稱C、

物業(yè)管理活動的依據(jù)是商品房買賣合同D、

提倡按市場規(guī)則推行委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理是現(xiàn)階段我國物業(yè)管理政策的基本導(dǎo)向E、

物業(yè)管理的主要目的是保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能使其保值增值正確答案：

B

D

E

參考解析：本題考查的是物業(yè)管理基本概念。廣義的物業(yè)管理，就是對不動產(chǎn)管理活動的總稱，是指業(yè)主通過自行管理、委托其他人管理或者服務(wù)服務(wù)企業(yè)等方式，對其所有的建筑物及其附屬設(shè)施進行維修、養(yǎng)護和管理活動。狹義的物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。在尊重業(yè)主自主選擇的前提下，提倡按市場規(guī)則推行委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理，是現(xiàn)階段我國物業(yè)管理政策的基本導(dǎo)向。物業(yè)管理的主要目的是保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能，使其保值增值，并為物業(yè)所有人與使用人創(chuàng)造弁保持整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境與秩序。6、多選題下列不得從住宅專項維修資金中列支的費用有()。A、

依法應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位或者施工單位承擔(dān)的住宅共用部位.共用設(shè)施設(shè)備維修.更新和改造費用B、

依法應(yīng)當(dāng)由相關(guān)單位承擔(dān)的供水.供電.供氣.供熱.通訊.有線電視等管線和設(shè)施設(shè)備的維修.養(yǎng)護費用C、

應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人承擔(dān)的因人為損壞住宅共用部位.共用設(shè)施設(shè)備所需的修復(fù)費用D、

根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的住宅共用部位.共用設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護費用E、

住宅共用部位.共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新.改造費用正確答案：

A

B

C

D

參考解析：本題考查的是住宅專項維修資金的使用。下列費用不得從住宅專項維修資金中列支：（1）依法應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位或者施工單位承擔(dān)的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造費用；（2）依法應(yīng)當(dāng)由相關(guān)單位承擔(dān)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護費用；（3）應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人承擔(dān)的因人為損壞住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所需的修復(fù)費用；（4）根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護費用。7、多選題下列資金中，可以用于購買國債的有()。A、

擔(dān)保公司資金B(yǎng)、

在建工程抵押貸款C、

商品房預(yù)售資金D、

住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金E、

住房公積金正確答案：

D

E

參考解析：本題考查的是住宅專項維修資金的使用。在保證住宅專項維修資金正常使用的前提下，可以按照國家有關(guān)規(guī)定將住宅專項維修資金用于購買國債。8、多選題《物業(yè)管理條例》確立的基本制度包括()。A、

業(yè)主大會制度B、

管理規(guī)約制度C、

住宅小區(qū)治安管理制度D、

住宅小區(qū)綜合驗收制度E、

住房專項維修資金制度正確答案：

A

B

E

參考解析：本題考查的是物業(yè)管理的基本制度。《物業(yè)管理條例》突出建章立制的重要作用，確立了以下六項物業(yè)服務(wù)的基本制度。（1）業(yè)主大會制度；（2）管理規(guī)約制度；（3）物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)制度；（4）物業(yè)承接查驗制度；（5）物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理制度；（6）住宅專項維修資金制度。9、多選題下列關(guān)于稅收的征管說法正確的有()。A、

任何機關(guān).單位和個人不得違反法律.行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征.停征以及減稅的決定B、

納稅人依法享有申請減稅.免稅.退稅的權(quán)利C、

稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法公開納稅人.扣繳義務(wù)人的情況D、

稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)廣泛宣傳稅收法律.行政法規(guī)，普及納稅知識E、

法律.行政法規(guī)規(guī)定的納稅人和扣繳義務(wù)人必須依照規(guī)定繳納稅款.代扣代繳.代收代繳稅款正確答案：

A

B

D

E

參考解析：本題考查的是稅收的征管。任何機關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定；法律、行政法規(guī)規(guī)定的納稅人和扣繳義務(wù)人必須依照規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款；稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)廣泛宣傳稅收法律、行政法規(guī)，普及納稅知識，無償?shù)貫榧{稅人提供納稅咨詢服務(wù)；稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密；納稅人依法享有申請減稅、免稅、退稅的權(quán)利。10、多選題根據(jù)國務(wù)院令第483號《國務(wù)院關(guān)于修改（中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例）的決定》，土地使用稅每平方米的年幅度稅額按城市大小分四個檔次，即()。A、

大城市1.5～30元B、

大城市1.2～24元C、

中等城市1.2～24元D、

小城市0.9～18元E、

縣城.建制鎮(zhèn).工礦區(qū)0.6～12元正確答案：

A

C

D

E

參考解析：本題考查的是城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅每平方米的年幅度稅額按城市大小分4個檔次：大城市1.5～30元；中等城市1.2～24元；小城市0.9～18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。11、多選題下列土地符合免征城鎮(zhèn)土地使用稅的包括()。A、

國家機關(guān)自用的土地B、

由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地C、

宗教寺廟自用的土地D、

公園開展出租經(jīng)營用的土地E、

直接用于農(nóng).林.牧.漁業(yè)的生產(chǎn)用地正確答案：

A

B

C

E

參考解析：本題考查的是城鎮(zhèn)土地使用稅。公園自用的土地可免征城鎮(zhèn)土地使用稅。12、多選題依法轉(zhuǎn)讓商業(yè)用途房地產(chǎn)開發(fā)項目，應(yīng)繳納的稅費有()。A、

增值稅B、

耕地占用稅C、

土地增值稅D、

城市維護建設(shè)稅E、

教育費附加正確答案：

A

C

D

E

參考解析：本題考查的是耕地占用稅。耕地占用稅是對占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人征收的一種稅。13、單選題李某自用的地下工業(yè)廠房，應(yīng)稅房屋原價為100萬元，2013年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅最多為()元。A、

4200B、

5040C、

5400D、

6480正確答案：

D

參考解析：自用的地下建筑中，工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價的50％～60％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10％～30％)]×1.2％。2013年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅最多=100×60%×(1-10％)×1.2％=6480元。14、多選題下列關(guān)于城市維護建設(shè)稅的稅率，按照納稅人所在地的不同，稅率分別規(guī)定為7%、5%、1%三個檔次，具體內(nèi)容為()。A、

納稅人所在地在城市市區(qū)的，稅率為7%B、

在縣城.建制鎮(zhèn)的，稅率為5%C、

在縣城.建制鎮(zhèn)的，稅率為3%D、

不在城市市區(qū).縣城.建制鎮(zhèn)的，稅率為5%E、

不在城市市區(qū).縣城.建制鎮(zhèn)的，稅率為1%正確答案：

A

B

E

參考解析：本題考查的是城市維護建設(shè)稅、教育費附加和地方教育費附加。城市維護建設(shè)稅實行地區(qū)差別稅率，按照納稅人所在地的不同，稅率分別規(guī)定為7%、5%、1%三個檔次，具體是：納稅人所在地在城市市區(qū)的，稅率為7%；在縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為5%；不在城市市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為1%。15、多選題下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅率的表述中，正確的有()。A、

按房產(chǎn)余值計征的為1.2%B、

按房產(chǎn)余值計征的為2.4%C、

按房產(chǎn)余值計征的為3%D、

2008年3月1日起，個人出租房屋按4%的稅率征收E、

按房屋租金計征的為12%正確答案：

A

D

E

參考解析：本題考查的是房產(chǎn)稅。按房產(chǎn)余值計征的，稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，稅率為12%；2008年3月1日起，個人出租房屋按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。16、多選題根據(jù)課稅的對象性質(zhì)的不同，稅種包括()。A、

流轉(zhuǎn)稅B、

收益稅C、

財產(chǎn)稅D、

資源稅E、

房產(chǎn)稅正確答案：

A

B

C

D

參考解析：本題考查的是稅收制度及構(gòu)成要素。根據(jù)課稅對象性質(zhì)的不同，全部稅種分為五大類：流轉(zhuǎn)稅、收益稅、財產(chǎn)稅、資源稅和行為目的稅。17、多選題納稅人負(fù)擔(dān)的輕重，可以通過()措施進行調(diào)節(jié)。A、

稅率B、

附加C、

加成D、

罰款E、

減免正確答案：

A

B

C

E

參考解析：本題考查的是稅收制度及構(gòu)成要素。納稅人負(fù)擔(dān)的輕重，主要通過稅率的高低來調(diào)節(jié)，但還可以通過附加、加成和減免措施來調(diào)節(jié)。18、多選題《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅在()征收。A、

城市B、

縣城C、

建制鎮(zhèn)D、

工礦區(qū)E、

農(nóng)村正確答案：

A

B

C

D

參考解析：本題考查的是房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的課稅對象是房產(chǎn)?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。19、多選題下列房地產(chǎn)中，屬于免征房產(chǎn)稅的有()。A、

監(jiān)獄用房B、

高校招待所C、

部隊營房D、

法院辦公樓E、

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用的房地產(chǎn)正確答案：

A

C

D

參考解析：本題考查的是房產(chǎn)稅。免征房產(chǎn)稅的情況包括：國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)；由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；但其附設(shè)的營業(yè)用房及出租的房產(chǎn)，不屬于免稅范圍；個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。20、多選題下列房產(chǎn)中，可以免征房產(chǎn)稅的有()。A、

出租地下建筑物B、

企業(yè)興辦的學(xué)校自用房產(chǎn)C、

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用的商品房D、

個人所有非營業(yè)用房E、

老年服務(wù)機構(gòu)自用房產(chǎn)正確答案：

B

D

E

參考解析：本題考查的是房產(chǎn)稅。下述房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅：（1）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)。但是，上述單位的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn)、經(jīng)營用房，不屬于免稅范圍。（2）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)。（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)。但其附設(shè)的營業(yè)用房及出租的房產(chǎn)，不屬于免稅范圍。（4）個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。（5）經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。21、多選題開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本包括()。A、

土地征用及拆遷補償B、

公共配套設(shè)施費C、

建筑安裝工程費D、

基礎(chǔ)設(shè)施費E、

管理費用正確答案：

A

B

C

D

參考解析：本題考查的是土地增值稅-扣除項目。開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本包括土地征用及拆遷補償、前期工程費用、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費。22、多選題轉(zhuǎn)移土地，房屋權(quán)屬是指下列行為()。A、

國有土地使用權(quán)出讓B、

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓C、

房屋買賣D、

房屋贈與E、

以土地.房屋權(quán)屬抵債正確答案：

A

B

C

D

參考解析：本題考查的是契稅。轉(zhuǎn)移土地，房屋權(quán)屬是指下列行為：（1）國有土地使用權(quán)出讓；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換；（3）房屋買賣；（4）房屋贈與；（5）房屋交換。23、多選題下列關(guān)于契稅的計稅依據(jù)，表述正確的有()。A、

國有土地使用權(quán)出讓.土地使用權(quán)出售.房屋買賣，為成交價格B、

土地使用權(quán)贈與.房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售.房屋買賣的市場價格核定C、

土地使用權(quán)交換.房屋交換，為所交換的土地使用權(quán).房屋的價格D、

征收機關(guān)認(rèn)為有必要時，也可以直接或委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)對房屋價值進行評估，以評估價格作為計稅依據(jù)E、

在房地產(chǎn)交易契約中，無論是否劃分房產(chǎn)的價格和土地的價格，都以房地產(chǎn)交易契約價格總額為計稅依據(jù)正確答案：

A

B

D

E

參考解析：本題考查的是契稅-納稅人、課稅對象、計稅依據(jù)。土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格的差額，所以選項C不正確。24、單選題城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)按照()征收。A、

納稅人自己測定的土地面積B、

納稅人實際占用的土地面積C、

納稅人占用土地上的建筑物基地面積D、

納稅人占用土地上的房屋總建筑面積正確答案：

B

參考解析：城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積。25、多選題下列屬于免征契稅范圍的有()。A、

事業(yè)單位承受土地.房屋用于教學(xué)的B、

社會團體承受土地.房屋用于出租經(jīng)營的C、

城鎮(zhèn)職工，多次購買公有住房的D、

因不可抗力失去住房而重新購買住房的E、

納稅人承受荒山.荒溝.荒灘.荒丘土地使用權(quán)，用于農(nóng).林.牧.漁業(yè)生產(chǎn)的正確答案：

A

D

E

參考解析：本題考查的是契稅。社會團體承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅。城鎮(zhèn)職工，按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅。26、多選題下列表述正確的有()。A、

個人將購買超過2年（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅B、

對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅C、

個人銷售住房征收土地增值稅D、

個人銷售或者購買住房暫免征收印花稅E、

對于公有住房，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間正確答案：

A

D

E

參考解析：本題考查的是個人購買銷售住房稅收優(yōu)惠政策。選項B錯誤，自2016年6月22日起，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；選項C錯誤，個人銷售住房暫免征收土地增值稅。27、多選題下列房產(chǎn)可免征房產(chǎn)稅的有()。A、

企業(yè)興辦幼兒園自用房B、

公園內(nèi)經(jīng)營用房C、

學(xué)校圖書館D、

個人居住用房E、

校辦企業(yè)用房正確答案：

A

C

D

參考解析：本題考查的是房產(chǎn)稅減稅、免稅。宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，經(jīng)營性不可；校辦企業(yè)用房，屬于經(jīng)營性，不免房產(chǎn)稅。28、多選題按照陳某的遺囑，其擁有的多處房屋分別由下列承受人承受，其中，應(yīng)繳納契稅的有()。A、

陳某的兒子B、

陳某的經(jīng)紀(jì)人C、

陳某的繼母D、

陳某的女兒E、

護理陳某多年的保姆正確答案：

B

E

參考解析：本題考查的是契稅的其他有關(guān)具體規(guī)定。法定繼承人包括配偶、子女、父母（包括有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母）、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。29、多選題城市維護建設(shè)稅是隨()附征并專門用于城市維護建沒的一種特別目的稅。A、

增值稅B、

財產(chǎn)稅C、

消費稅D、

資源稅E、

營業(yè)稅正確答案：

A

C

參考解析：本題考查的是城市維護建設(shè)稅、教育費附加和地方教育費附加。城市維護建設(shè)稅是隨增值稅、消費稅附征并專門用于城市維護建設(shè)的一種特別目的稅。30、多選題對具備房屋功能的地下建筑，征收房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定有()。A、

自用的工業(yè)房產(chǎn)，以房屋原價的50%～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值B、

自用的工業(yè)房產(chǎn)，以房屋原價的50%～60%作為計稅依據(jù)C、

商業(yè)用途地下建筑，以房屋原價的70%～80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值D、

出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定納稅E、

地下人防設(shè)施免稅正確答案：

A

C

D

參考解析：本題考查的是房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。選項B錯誤，自用的工業(yè)房產(chǎn)，以房屋原價的50%～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值，以應(yīng)稅房地產(chǎn)原值一次性扣除10%～30%的余值作為計稅依據(jù)；選項E錯誤，地下人防設(shè)施，應(yīng)當(dāng)參照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。31、多選題下列行為中，應(yīng)當(dāng)繳納契稅的有()。A、

房屋贈與B、

房屋繼承C、

以土地、房屋權(quán)屬抵債D、

以土地、房屋權(quán)屬投資、入股E、

房地產(chǎn)抵押正確答案：

A

C

D

參考解析：本題考查的是契稅的納稅人。選項ABCD均造成權(quán)屬轉(zhuǎn)移，但根據(jù)《繼承法》，法定繼承人繼承房產(chǎn)的，不繳納契稅；若為非法定繼承人，視為贈與，繳納契稅。32、多選題下列有關(guān)稅收的表述中，正確的有()。A、

財政局對外出租的經(jīng)營用房免征房產(chǎn)稅B、

農(nóng)村土地使用人無須繳納土地使用稅C、

用耕地建鄉(xiāng)政府辦公樓應(yīng)繳納耕地占用稅D、

土地增值稅的課稅對象是有償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)E、

因地震毀壞住房而重新購買住房的免征契稅正確答案：

B

C

E

參考解析：本題考查的是房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、土地增值稅、契稅的減稅、免稅。選項A錯誤，財政局的自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅；選項D錯誤，土地增值稅的課稅對象，是有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額。33、多選題我國城市居住地區(qū)一般分為()。A、

居住區(qū)B、

居住小區(qū)C、

居住組團D、

獨立式組團E、

住宅組團正確答案：

A

B

參考解析：本題考查的是居住區(qū)規(guī)劃的任務(wù)和內(nèi)容。我國城市居住地區(qū)一般分為居住區(qū)和居住小區(qū)兩級。34、多選題住宅建筑經(jīng)濟和用地經(jīng)濟比較密切相關(guān)的幾個主要因素有()。A、

住宅層數(shù)B、

進深C、

長度D、

層高E、

建筑面積正確答案：

A

B

C

D

參考解析：本題考查的是住宅及其用地的規(guī)劃布置。住宅建筑經(jīng)濟和用地經(jīng)濟比較密切相關(guān)的幾個主要因素是：住宅層數(shù)、進深、長度、層高和平面系數(shù)。35、單選題城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率是()。A、

差別比例稅率B、

幅度比例稅率C、

幅度定額稅率D、

超額累進稅率正確答案：

C

參考解析：城鎮(zhèn)土地使用稅是采用分類分級的幅度定額稅率。36、多選題現(xiàn)代住宅按使用對象不同，可分為()。A、

住宅B、

賓館C、

寫字樓D、

公寓E、

單身宿舍正確答案：

A

E

參考解析：本題考查的是住宅及其用地的規(guī)劃布置?，F(xiàn)代住宅按使用對象不同，可以分為住宅和單身宿舍。37、多選題下列指標(biāo)中，屬于控制性詳細規(guī)劃中規(guī)定性指標(biāo)的有()。A、

建筑密度B、

建筑控制高度C、

建筑色彩D、

建筑紅線后退距離E、

容積率正確答案：

A

B

D

E

參考解析：本題考查的是控制性詳細規(guī)劃。規(guī)定性指標(biāo)一般包括以下各項：用地性質(zhì)、用地面積、建筑密度、建筑控制高度、建筑紅線后退距離、容積率、綠地率、交通出入口方位、停車泊位及其他需要配置的公共設(shè)施。38、多選題在控制性詳細規(guī)劃的控制體系指標(biāo)中，環(huán)境容量控制指標(biāo)包括()。A、

容積率B、

建筑密度C、

綠地率D、

人口容量E、

建筑高度正確答案：

A

B

C

D

參考解析：本題考查的是控制性詳細規(guī)劃。環(huán)境容量控制指標(biāo)包括容積率、建筑密度、綠地率、人口容量。39、多選題下列選項中，屬于城市總體規(guī)劃內(nèi)容的有()。A、

城市發(fā)展布局B、

功能分區(qū)C、

確定城市建設(shè)區(qū)內(nèi)的用地性質(zhì)D、

道路的空間布局E、

人口數(shù)量正確答案：

A

B

參考解析：本題考查的是城市總體規(guī)劃的主要任務(wù)和內(nèi)容?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定：城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的主要內(nèi)容包括城市的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍，各類專項規(guī)劃等。選項C，確定城市建設(shè)區(qū)內(nèi)的用地性質(zhì)是控制性詳細規(guī)劃的內(nèi)容；選項D，道路的空間布局是修建性詳細規(guī)劃的內(nèi)容。40、多選題城市用地布局結(jié)構(gòu)是否合理，主要體現(xiàn)在()。A、

城市各功能部分的組合與構(gòu)成的關(guān)系B、

城市工業(yè)排放物所造成的環(huán)境污染與城市布局的矛盾C、

是否反映出城市特定自然地理環(huán)境和歷史文化積淀的特色D、

所反映的城市總體運營的能動性E、

所反映的城市總體運營的效率與和諧性正確答案：

A

E

參考解析：本題考查的是城市用地評價。城市用地布局結(jié)構(gòu)是否合理，主要體現(xiàn)在城市各功能部分的組合與構(gòu)成的關(guān)系，以及所反映的城市總體運營的效率與和諧性。41、多選題城市發(fā)展戰(zhàn)略是城市()三位一體的統(tǒng)一的發(fā)展戰(zhàn)略。A、

經(jīng)濟B、

生態(tài)C、

社會D、

建設(shè)E、

文化正確答案：

A

C

D

參考解析：本題考查的是城市發(fā)展戰(zhàn)略。城市發(fā)展戰(zhàn)略是城市經(jīng)濟、社會、建設(shè)三位一體的統(tǒng)一的發(fā)展戰(zhàn)略。42、多選題下列關(guān)于城市規(guī)劃的說法正確的有()。A、

城市規(guī)劃是代表國家意志的政府行為B、

城市規(guī)劃是引導(dǎo)和控制城市現(xiàn)在發(fā)展的綱領(lǐng)性文件C、

城市規(guī)劃是國家對城市建設(shè)進行宏觀調(diào)控的手段D、

城市規(guī)劃是政策形成和實施的工具E、

城市形成了城市未來的空間架構(gòu)正確答案：

A

C

D

E

參考解析：本題考查的是城市規(guī)劃的含義、作用和任務(wù)。城市規(guī)劃是來引導(dǎo)和控制未來城市發(fā)展的綱領(lǐng)性文件。43、多選題編制城市規(guī)劃一般分為()兩個階段。A、

控制性詳細規(guī)劃B、

修建性詳細規(guī)劃C、

總體規(guī)劃D、

分區(qū)規(guī)劃E、

詳細規(guī)劃正確答案：

C

E

參考解析：本題考查的是城市規(guī)劃體系。編制城市規(guī)劃一般分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃兩個階段。44、多選題下列總體規(guī)劃，屬于國務(wù)院審批范圍的包括()。A、

直轄市的城市總體規(guī)劃B、

省和自治區(qū)人民政府所在地的城市C、

國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃D、

縣人民政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃E、

鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃正確答案：

A

B

C

參考解析：本題考查的是城市規(guī)劃體系?？h人民政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃報上一級人民政府審批，鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃應(yīng)經(jīng)鎮(zhèn)本級人民代表大會審議，報上一級人民政府審批。45、多選題城市詳細規(guī)劃一般可分為()。A、

總體規(guī)劃B、

控制性詳細規(guī)劃C、

詳細規(guī)劃D、

分區(qū)規(guī)劃E、

修建性詳細規(guī)劃正確答案：

B

E

參考解析：本題考查的是城市規(guī)劃體系。根據(jù)編制的深度和內(nèi)容，城市詳細規(guī)劃又可以進一步分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。46、單選題城鎮(zhèn)土地使用稅采用分類分級的()稅率A、

比例B、

超額累進C、

全額累進D、

幅度定額正確答案：

D

參考解析：城鎮(zhèn)土地使用稅是采用分類分級的幅度定額稅率。47、多選題廣義的城市規(guī)模包括()。A、

用地規(guī)模B、

人口規(guī)模C、

經(jīng)濟規(guī)模D、

技術(shù)規(guī)模E、

生產(chǎn)力規(guī)模正確答案：

A

B

E

參考解析：本題考查的是城市性質(zhì)與城市規(guī)模。廣義的城市規(guī)模包括城市的人口規(guī)模、用地規(guī)模、生產(chǎn)力規(guī)模等。48、多選題確定城市規(guī)模的常用方法有()。A、

綜合平衡法B、

加權(quán)分析法C、

區(qū)域分配法D、

環(huán)境容量法E、

線性回歸分析法正確答案：

A

C

D

E

參考解析：本題考查的是城市性質(zhì)與城市規(guī)模。確定城市規(guī)模的常用方法有綜合平衡法、區(qū)域分配法、環(huán)境容量法、線性回歸分析法。49、多選題城市用地分類中，工業(yè)用地包括()。A、

工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間用地B、

工礦企業(yè)的庫房用地C、

專用的鐵路D、

專用的碼頭E、

露天礦用地正確答案：

A

B

C

D

參考解析：本題考查的是城市用地分類。工業(yè)用地包括工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設(shè)施用地，包括專用鐵路、碼頭和附屬道路、停車場等用地，不包括露天礦用地。50、多選題城市用地的建設(shè)條件評價一般包括()三個方面。A、

城市用地布局結(jié)構(gòu)評價B、

城市市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施評價C、

社會.經(jīng)濟構(gòu)成評價D、

城市土地質(zhì)量評價E、

城市用地環(huán)境評價正確答案：

A

B

C

參考解析：本題考查的是城市用地評價。城市用地的建設(shè)條件評價一般包括城市用地布局結(jié)構(gòu)評價、城市市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施評價以及社會、經(jīng)濟構(gòu)成評價三個方面。51、多選題在控制性詳細規(guī)劃中，通常用下限控制的規(guī)定性指標(biāo)包括()。A、

建筑密度B、

車泊位C、

容積率D、

綠地率E、

建筑紅線后退距離正確答案：

B

D

E

參考解析：本題考查的是控制性詳細規(guī)劃。選項A，建筑密度，即規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底占地面積與地塊面積之比，通常以上限控制；選項C，容積率可根據(jù)需要制定上限和下限。52、多選題關(guān)于建筑高度說法正確的有()。A、

平屋面算至女兒墻頂B、

無女兒墻者算至檐口C、

坡屋面當(dāng)山墻平行于道路紅線時，高度算至山墻斜坡的中點D、

當(dāng)屋脊線平行于道路紅線時，坡度不大于35度的，高度算至封檐墻頂E、

平屋面算至檐口正確答案：

A

B

C

D

參考解析：本題考查的是控制性詳細規(guī)劃。選項E錯誤，平屋面算至女兒墻頂。53、多選題下列屬于修建性詳細規(guī)劃的內(nèi)容有()。A、

建設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟論證B、

道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計C、

綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計D、

工程管線規(guī)劃設(shè)計E、

確定規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)的用地面積正確答案：

A

B

C

D

參考解析：本題考查的是修建性詳細規(guī)劃。修建性詳細規(guī)劃包括：（1）建設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟論證；（2）建筑、道路和綠地的空間布局、景觀規(guī)劃設(shè)計、布置總平面圖；（3）道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計；（4）綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計；（5）工程管線規(guī)劃設(shè)計；（6）豎向規(guī)劃設(shè)計；（7）估算工程量、搬遷量和總造價，分析投資效益。選項E，屬于控制性詳細規(guī)劃的內(nèi)容。54、多選題公共建筑定額指標(biāo)的計算方法包括()。A、

住宅建筑凈密度B、

住宅平均層數(shù)C、

千人指標(biāo)D、

民用建筑綜合指標(biāo)E、

人口凈密度正確答案：

C

D

參考解析：本題考查的是公共建筑及其用地的規(guī)劃布置。公共建筑定額指標(biāo)的計算方法一般有千人指標(biāo)和民用建筑綜合指標(biāo)。55、多選題固體廢物按照廢物的危害狀況，可以分為()。A、

有機廢物B、

有害廢物C、

無機廢物D、

一般廢物E、

顆粒狀廢物正確答案：

B

D

參考解析：本題考查的是固體廢物污染。按照廢物的危害狀況，可分為有害廢物和一般廢物。選項AC，是按照廢物的化學(xué)性質(zhì)分類；選項E，是按照廢物的形狀分類。56、多選題下列關(guān)于水污染源的說法正確的有()。A、

在工業(yè)生產(chǎn)過程中排放的廢水.污水.廢液等，統(tǒng)稱為工業(yè)廢水B、

生活污染源主要是城市化造成的C、

生活污水的特點是含氮.硫.磷高D、

農(nóng)業(yè)污染源的特點是面廣.分散.難于治理E、

工業(yè)污染源的特點是量大.集中.含污染物少，成分單一正確答案：

A

B

C

D

參考解析：本題考查的是水污染源。選項E錯誤，工業(yè)污染源的特點是量大、面廣、含污染物多，成分復(fù)雜，在水中不易凈化，處理比較困難。57、單選題縣城的城鎮(zhèn)土地使用稅的年幅度稅額為每㎡()元。A、

0.4～8B、

0.4～12C、

0.6～12D、

0.9～18正確答案：

C

參考解析：每㎡的年幅度稅額按城市大小分4個檔次：①大城市1.5～30元；②中等城市1.2～24元；③小城市0.9～18元；④縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。58、多選題按照噪聲隨時間的變化情況，噪聲分為()。A、

穩(wěn)態(tài)噪聲B、

機械噪聲C、

空氣動力噪聲D、

電磁性噪聲E、

非穩(wěn)態(tài)噪聲正確答案：

A

E

參考解析：本題考查的是環(huán)境噪聲的類型和危害。按照噪聲隨時間的變化情況，噪聲分為穩(wěn)態(tài)噪聲和非穩(wěn)態(tài)噪聲兩類。59、多選題人類具有()屬性和()屬性。A、

自然B、

生物C、

物理D、

社會E、

化學(xué)正確答案：

B

D

參考解析：本題考查的是與環(huán)境相關(guān)的幾個概念。人類具有生物屬性和社會屬性。60、多選題按照污染物分布的范圍，環(huán)境污染可分為()。A、

全球性污染B、

高架源C、

地面源D、

區(qū)域性污染E、

局部性污染正確答案：

A

D

E

參考解析：本題考查的是環(huán)境質(zhì)量和環(huán)境污染概述。按照污染物分布的范圍，環(huán)境污染可分為全球性污染、區(qū)域性污染、局部性污染。61、多選題下列氣態(tài)污染物中，對建筑物有腐蝕作用的有()。A、

二氧化硫B、

一氧化氮C、

一氧化碳D、

甲醛E、

碳氫化合物正確答案：

A

E

參考解析：本題考查的是大氣污染物及其危害。二氧化硫在空氣中能同水蒸氣和其他化合物結(jié)合形成硫酸霧，硫酸霧隨雨雪降落，形成“酸雨”。酸雨除了損害人體呼吸道系統(tǒng)和皮膚，還會腐蝕建筑物、設(shè)備和露天放置的各種金屬。碳氫化合物與空氣中的氮氧化物在陽光作用下形成淺藍色煙霧，被稱為光化學(xué)煙霧，光化學(xué)煙霧能加速橡膠制品的老化，腐蝕建筑物和衣物。62、多選題工廠煙囪之類位置固定的污染源，屬于()。A、

固定污染源B、

移動污染源C、

點源D、

高架源E、

線源正確答案：

A

C

D

參考解析：本題考查的是環(huán)境質(zhì)量和環(huán)境污染概述。固定污染源是指像工廠、煙囪之類位置固定的污染源；點源是集中在某一點的小范圍內(nèi)排放污染物，如煙囪；高架源是指在距地面一定高度上排放污染物的污染源，如煙囪。63、多選題大氣污染源情況的影響可從()方面來看。A、

源強B、

源弱C、

源高D、

源低E、

源近正確答案：

A

C

參考解析：本題考查的是大氣污染源。大氣污染源情況的影響可從源強和源高兩方面來看。64、多選題下列屬于1類聲環(huán)境功能區(qū)的有()。A、

居民住宅B、

醫(yī)療衛(wèi)生C、

文化體育D、

商業(yè)金融E、

居住.商業(yè).工業(yè)混雜的區(qū)域正確答案：

A

B

C

參考解析：本題考查的是環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)。1類聲環(huán)境功能區(qū)：指以居民住宅、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、科研設(shè)計、行政辦公為主要功能，需要保持安靜的區(qū)域。選項DE屬于2類聲環(huán)境功能區(qū)。65、多選題海洋污染主要是由()所致。A、

航行沿海的船舶排出的廢油B、

城市生活污水C、

油輪觸礁而漏散的原油D、

臨海工廠排放的廢水E、

沿海居民拋棄的垃圾正確答案：

A

C

D

E

參考解析：本題考查的是水污染的概念。海洋污染主要是由航行沿海的船舶排出的廢油，油輪觸礁而漏散的原油，臨海工廠排放的廢水，以及沿海居民拋棄的垃圾等所致。選項B屬于地表水污染。66、多選題水污染可分為()。A、

潛水污染B、

承壓水污染C、

地表水污染D、

地下水污染E、

海洋污染正確答案：

C

D

E

參考解析：本題考查的是水污染的概念。水污染可分為地表水污染、地下水污染和海洋污染。67、多選題建筑物的耐久年限劃分五個等級，正確的有()。A、

100年以上B、

50～100年C、

40～50年D、

5～40年E、

15～40年正確答案：

A

B

C

E

參考解析：本題考查的是建筑等級。建筑物的耐久年限劃分為五個等級，即等級1，100年以上；等級2，50～100年；等級3，40～50年；等級4，15～40年；等級5，15年以下。68、單選題下列稅收中，按年計算、分期繳納的是()。A、

契稅B、

土地增值稅C、

城鎮(zhèn)土地使用稅D、

個人所得稅正確答案：

C

參考解析：城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期繳納。69、多選題民用建筑物一般由()、樓地面、樓梯六大部分組成。A、

基礎(chǔ)B、

墻和柱C、

屋頂D、

門窗E、

吊車梁正確答案：

A

B

C

D

參考解析：本題考查的是建筑的組成。民用建筑物一般由基礎(chǔ)、墻和柱、樓地面、樓梯、屋頂和門窗六大部分組成。70、多選題建筑平面設(shè)計常見的組合方式包括()。A、

走廊式組合B、

套間式組合C、

單間式組合D、

大廳式組合E、

整體式組合正確答案：

A

B

D

參考解析：本題考查的是建筑設(shè)計。建筑平面設(shè)計常見的組合方式包括走廊式組合、套間式組合、大廳式組合。71、多選題下列關(guān)于水泥的膠凝時間說法正確的有()。A、

膠凝時間可分為初凝時間和終凝時間B、

初凝時間是指從水泥加水拌合起到水泥漿開始失去塑性所需的時間C、

終凝時間是指從水泥加水拌合起到水泥漿完全失去塑性并開始產(chǎn)生強度所需的時間D、

水泥初凝時間不符合要求，視為不合格E、

終凝時間不符合要求，視為報廢正確答案：

A

B

C

參考解析：本題考查的是鋼材、木材和水泥。選項D錯誤，水泥初凝時間不符合要求，該水泥報廢；選項E錯誤，水泥終凝時間不符合要求，視為不合格。72、多選題()可以用來養(yǎng)護和拌制混凝土。A、

能飲用的自來水B、

清潔的天然水C、

污水D、

酸性水E、

海水正確答案：

A

B

參考解析：本題考查的是混凝土。凡能飲用的自來水及清潔的天然水都能用來拌制混凝土。73、多選題防水材料包括()三大類。A、

防水卷材B、

防水涂料C、

防水物理材料D、

防水化學(xué)材料E、

建筑密封材料正確答案：

A

B

E

參考解析：本題考查的是防水材料。防水材料包括防水卷材、防水涂料和建筑密封材料三大類。74、多選題無機非金屬材料包括()。A、

大理石B、

玻璃C、

建筑陶瓷D、

木材E、

建筑塑料正確答案：

A

B

C

參考解析：本題考查的是裝飾材料。非金屬材料包括無機非金屬材料（如大理石、玻璃、建筑陶瓷等）和有機非金屬材料（如木材、建筑塑料等）。75、多選題瀝青嵌縫油膏主要作為()的防水嵌縫材料。A、

屋面B、

墻面C、

溝D、

槽E、

衛(wèi)生間正確答案：

A

B

C

D

參考解析：本題考查的是防水材料。瀝青嵌縫油膏主要作為屋面、墻面、溝和槽的防水嵌縫材料。76、多選題鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑的結(jié)構(gòu)形式主要有()等多種形式。A、

墻承重結(jié)構(gòu)B、

剪力墻結(jié)構(gòu)C、

框架剪力墻結(jié)構(gòu)D、

框架筒體結(jié)構(gòu)E、

框架結(jié)構(gòu)正確答案：

B

C

D

E

參考解析：本題考查的是建筑分類。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑的結(jié)構(gòu)形式主要有：框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框架筒體結(jié)構(gòu)和筒中筒結(jié)構(gòu)等多種形式。77、多選題下列關(guān)于施工圖中的軸線，說法正確的有()。A、

施工圖中的軸線是施工中定位的重要依據(jù)B、

施工圖中的軸線是施工中放線的重要依據(jù)C、

承重墻.柱子.大梁或屋架等主要承重構(gòu)件的位置無須畫上軸線并編上軸線號D、

軸線用點畫線表示，端部畫圓圈，圓圈內(nèi)注明編號E、

軸線水平方向用英文字母由左至右編號，垂直方向用阿拉伯?dāng)?shù)字由下而上編號正確答案：

A

B

D

參考解析：本題考查的是建筑識圖基礎(chǔ)。選項C錯誤，凡承重墻、柱子、大梁或屋架等主要承重構(gòu)件的位置必須畫上軸線并編上軸線號；選項E錯誤，軸線水平方向用阿拉伯?dāng)?shù)字由左至右編號，垂直方向用英文字母由下而上編號。78、多選題通風(fēng)施工圖紙可分為()。A、

立面圖B、

平面圖C、

剖面圖D、

系統(tǒng)圖E、

詳圖正確答案：

B

C

D

E

參考解析：本題考查的是建筑識圖基礎(chǔ)。通風(fēng)施工圖紙可分為平面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖和詳圖。79、單選題下列占用土地行為應(yīng)免征城鎮(zhèn)土地使用稅的是()。A、

民營企業(yè)占用的土地B、

公園自用的綠地C、

國有企業(yè)占用的土地D、

間接用于農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)用地正確答案：

B

參考解析：對下列土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅：(1)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；(2)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；(4)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；(5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；(6)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年；(7)由財政部另行規(guī)定的能源、交通、水利等設(shè)施用地和其他用地。80、多選題基礎(chǔ)按其構(gòu)造特點可分為單獨基礎(chǔ)、()、聯(lián)合基礎(chǔ)等A、

條形基礎(chǔ)B、

一般基礎(chǔ)C、

箱形基礎(chǔ)D、

樁基礎(chǔ)E、

特殊基礎(chǔ)正確答案：

A

C

D

參考解析：本題考查的是地基、基礎(chǔ)與地下室?；A(chǔ)按其構(gòu)造特點可分為：條形基礎(chǔ)、單獨基礎(chǔ)、聯(lián)合基礎(chǔ)和箱形基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)等。81、多選題按使用功能不同，地下室可以分為()。A、

普通地下室B、

砌體結(jié)構(gòu)地下室C、

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)地下室D、

磚墻結(jié)構(gòu)地下室E、

人防地下室正確答案：

A

E

參考解析：本題考查的是地基、基礎(chǔ)與地下室。按使用功能不同，地下室可以分為普通地下室和人防地下室。82、多選題下列關(guān)于玻璃幕墻，表述正確的有()。A、

玻璃幕墻是一種新型墻體，主要用于高層辦公塔樓及高級賓館B、

玻璃幕墻的構(gòu)造形式一般為格構(gòu)式C、

玻璃幕墻所有接縫部位，不需要壓入密封膠，也能確保密封效果D、

玻璃幕墻所用的玻璃是按不同用途生產(chǎn)出的不同性質(zhì)的玻璃E、

玻璃幕墻在雙層采光窗部分，為使冷凝水能排出，有留孔及管道裝置正確答案：

A

D

E

參考解析：本題考查的是墻。選項B錯誤，玻璃幕墻的構(gòu)造形式一般為框格式；選項C錯誤，玻璃幕墻所有接縫部位，除橡膠墊外，需要壓入密封膠，以確保密封效果。83、多選題下列關(guān)于樓梯踏步，說法正確的有()。A、

住宅的踏步高為156mm～175mmB、

住宅的踏步寬為250～300mmC、

辦公樓的踏步高為140～160mmD、

辦公樓的踏步寬為120～150mmE、

幼兒園的踏步高為150～160mm正確答案：

A

B

C

參考解析：本題考查的是樓梯、電梯。選項D錯誤，辦公樓的踏步寬為280～300mm；選項E錯誤，幼兒園的踏步高為120～150mm。84、多選題建筑材料的性質(zhì)有()等。A、

物理性質(zhì)B、

力學(xué)性質(zhì)C、

耐久性D、

耐熱性E、

耐濕性正確答案：

A

B

C

參考解析：本題考查的是建筑材料的性質(zhì)。建筑材料的性質(zhì)有物理性質(zhì)、力學(xué)性質(zhì)和耐久性。85、多選題建筑材料與水有關(guān)的物理性質(zhì)有()等。A、

吸水性B、

抗?jié)B性C、

抗凍性D、

耐水性E、

耐磨性正確答案：

A

B

C

D

參考解析：本題考查的是建筑材料的性質(zhì)。建筑材料的物理性質(zhì)中，與水有關(guān)的性質(zhì)包括吸水性、吸濕性、耐水性、抗?jié)B性和抗凍性。選項D，屬于建筑材料的力學(xué)性質(zhì)。86、多選題物理計量單位包括()。A、

個B、

噸C、

立方米D、

平方米E、

米正確答案：

B

C

D

E

參考解析：本題考查的是工程量計量。工程量是指以物理計量單位或自然計量單位所表示的建筑工程各個分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實物數(shù)量。這里所說的物理計量單位是指以度量表示的長度、面積、體積和重量的單位，如米、平方米、立方米、噸等。自然計量單位是指以建筑成品表現(xiàn)在自然狀態(tài)下的筒單點數(shù)所表示的個、塊、樘、條等單位。選項A屬于自然計量單位。87、多選題下列關(guān)于定額計價方式與工程量清單計價方式的區(qū)別與聯(lián)系的表述中，正確的有()。A、

主要計價依據(jù)及其性質(zhì)不同B、

單價與報價的組成不同C、

編制工程量的主體相同D、

適用階段相同E、

是否區(qū)分施工實體性損耗和施工措施性損耗不同正確答案：

A

B

E

參考解析：本題考查的是定額計價方式與工程量清單計價方式的差別。定額計價方式與工程量清單計價方式的差別主要表現(xiàn)在以下幾個方面：（1）體現(xiàn)我國建設(shè)市場發(fā)展過程的不同定價階段；（2）主要計價依據(jù)及其性質(zhì)不同；（3）編制工程量的主體不同；（4）單價與報價的組成不同；（5）適用階段不同；（6）合同價格的調(diào)整方式不同；（7）是否區(qū)分施工實體性損耗和施工措施性損耗不同。88、多選題控制工程造價的主要方法有()。A、

可行性研究B、

定額設(shè)計C、

價值工程D、

招標(biāo)投標(biāo)E、

合同管理正確答案：

A

C

D

E

參考解析：本題考查的是工程造價控制的基本原理和方法?？刂乒こ淘靸r的主要方法包括：可行性研究、限額設(shè)計、價值工程、招標(biāo)投標(biāo)、合同管理。89、多選題按照索賠的目的，可以將工程索賠分為()。A、

工期索賠B、

工程變更索賠C、

合同中明示的索賠D、

合同中默示的索賠E、

費用索賠正確答案：

A

E

參考解析：本題考查的是建設(shè)項目施工階段工程造價的計價與控制。按照索賠的目的可以將工程索賠分為工期索賠和費用索賠。90、單選題耕地占用稅的計稅依據(jù)是納稅人()面積。A、

經(jīng)批準(zhǔn)占用的耕地B、

經(jīng)批準(zhǔn)占用的土地C、

實際占用的耕地D、

實際占用的建設(shè)用地正確答案：

C

參考解析：耕地占用稅以納稅人實際占用耕地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定稅率一次性計算征收。91、多選題措施項目費的內(nèi)容包括()。A、

安全文明施工費B、

夜間施工增加費C、

二次搬運費D、

冬雨季施工增加費E、

社會保險費正確答案：

A

B

C

D

參考解析：本題考查的是建筑安裝工程費用的構(gòu)成。措施項目費是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的