商鋪財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)

商鋪財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該商鋪"），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該商鋪的財(cái)產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.該商鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_____平方米，登記用途為_(kāi)_____。2.商鋪的具體位置為[詳細(xì)描述商鋪所在的樓層、門(mén)牌號(hào)等信息]。3.商鋪目前的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修的風(fēng)格、程度等]，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)]。二、雙方對(duì)商鋪的權(quán)益情況1.甲乙雙方共同對(duì)該商鋪享有所有權(quán)，各占商鋪權(quán)益的______%。2.該商鋪目前已辦理的產(chǎn)權(quán)登記情況為[說(shuō)明產(chǎn)權(quán)登記的具體情況，如是否為雙方共有等]。三、財(cái)產(chǎn)分割方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意按照以下方式對(duì)商鋪進(jìn)行分割：將商鋪從[具體位置描述]處劃分為兩部分，分別歸甲乙雙方所有。歸甲方所有的部分為[詳細(xì)描述甲方所分得的商鋪區(qū)域范圍]，歸乙方所有的部分為[詳細(xì)描述乙方所分得的商鋪區(qū)域范圍]。2.分割后的商鋪面積以具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)，若實(shí)際面積與本協(xié)議約定面積存在差異，雙方同意按照本協(xié)議約定的比例對(duì)相關(guān)權(quán)益進(jìn)行調(diào)整。四、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)其分得的商鋪區(qū)域依法進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額履行與該商鋪相關(guān)的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.甲方在使用其分得的商鋪區(qū)域時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，確保分割手續(xù)順利完成。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)對(duì)其分得的商鋪區(qū)域依法進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額履行與該商鋪相關(guān)的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方在使用其分得的商鋪區(qū)域時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與商鋪分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，確保分割手續(xù)順利完成。五、費(fèi)用承擔(dān)1.與商鋪分割相關(guān)的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。2.因辦理商鋪分割手續(xù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)等，由甲乙雙方按照各自所占商鋪權(quán)益的比例分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此而支付的費(fèi)用、遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此而支付的費(fèi)用、遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金的金額為人民幣_(tái)_____元，若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償守約方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______