商鋪門面修復協(xié)議書

商鋪門面修復協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪門面（以下簡稱"該商鋪"），因[具體原因]導致商鋪門面出現(xiàn)損壞，需要進行修復。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪門面修復事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）商鋪門面現(xiàn)狀該商鋪門面存在以下?lián)p壞情況：1.外立面：墻面出現(xiàn)多處裂縫，面積約為[X]平方米，部分墻面瓷磚脫落，脫落面積約為[X]平方米。2.門窗：部分窗戶玻璃破碎，共計[X]扇；門邊框變形，影響正常開關(guān)。3.內(nèi)部裝修：天花板吊頂有局部塌陷，面積約為[X]平方米；地面瓷磚有多處空鼓、開裂，空鼓面積約為[X]平方米，開裂長度累計約為[X]米。（二）修復內(nèi)容及要求1.外立面修復對墻面裂縫進行修補，采用專業(yè)的裂縫修補材料，確保修補后墻面平整、牢固，顏色與原墻面基本一致。重新粘貼脫落的墻面瓷磚，保證瓷磚粘貼牢固，無空鼓、脫落現(xiàn)象，瓷磚顏色、規(guī)格與原墻面一致。2.門窗修復更換破碎的窗戶玻璃，玻璃材質(zhì)、厚度應符合原設計要求，安裝后確保密封良好，無漏水現(xiàn)象。校正變形的門邊框，使其能夠正常開關(guān)，門的五金配件如有損壞應一并更換，保證門的使用功能正常。3.內(nèi)部裝修修復修復塌陷的天花板吊頂，重新安裝龍骨，鋪設吊頂板材，確保吊頂平整、牢固，無安全隱患。對空鼓、開裂的地面瓷磚進行拆除重新鋪設，鋪設時應注意瓷磚的平整度和縫隙均勻，確保地面美觀、實用。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修復工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成修復工作后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定對修復質(zhì)量進行驗收。2.義務向乙方提供該商鋪門面的相關(guān)資料，包括但不限于原始設計圖紙、裝修材料清單等，以便乙方了解商鋪門面的原始狀況和修復要求。協(xié)助乙方辦理修復過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報備等。按照本協(xié)議的約定及時支付修復費用。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供必要的協(xié)助和配合。在修復工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取修復費用。2.義務按照國家相關(guān)標準和本協(xié)議約定的修復內(nèi)容及要求，制定詳細的修復方案，并提交給甲方審核。修復方案應包括修復工藝、材料選用、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。嚴格按照審核通過的修復方案進行施工，確保修復工作的質(zhì)量和進度。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責修復工作所需材料和設備的采購、運輸、保管及使用。所采購的材料和設備應符合國家相關(guān)標準和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，并向甲方提供材料和設備的質(zhì)量證明文件。在修復工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復商鋪門面周邊環(huán)境整潔。對修復工程質(zhì)量負責，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方修復原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應免費進行修復或更換。三、修復費用及支付方式（一）修復費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次商鋪門面修復費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修復工作所需的費用，除因甲方提出增加或變更修復內(nèi)容導致費用增加外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成外立面修復工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成門窗修復工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成全部修復工作，經(jīng)甲方整體驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修復費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、修復工期（一）總工期本協(xié)議約定的商鋪門面修復總工期為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個日歷天。（二）工期延誤1.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的工期進行施工的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。乙方應在原因消除后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商確定新的工期。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準乙方應按照國家現(xiàn)行的相關(guān)施工及驗收規(guī)范、本協(xié)議約定的修復內(nèi)容及要求進行施工，確保修復后的商鋪門面質(zhì)量符合標準。修復后的商鋪門面應達到以下質(zhì)量要求：1.外立面墻面平整、無裂縫，瓷磚粘貼牢固，顏色一致。2.門窗開關(guān)靈活，密封良好，玻璃安裝牢固，五金配件齊全、完好。3.內(nèi)部裝修天花板吊頂平整、牢固，地面瓷磚平整、無空鼓、開裂，縫隙均勻。（二）驗收1.乙方在完成每一項修復工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為該項修復工作驗收合格。2.整體修復工作完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請報告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應在接到申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織全面驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。因乙方整改導致工期延誤的，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。六、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期期限本協(xié)議約定的質(zhì)保期為自整體修復工作驗收合格之日起[X]個月。（二）質(zhì)保期責任在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方修復原因?qū)е律啼侀T面出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行免費修復或更換。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行質(zhì)保義務，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復，相關(guān)費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的款項中扣除，不足部分乙方應另行支付。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定按時支付修復費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和工期完成修復工作，應按照本協(xié)議的約定承擔違約責任。2.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保義務，除按照本協(xié)議的約定承擔質(zhì)保責任外，還應按照質(zhì)保期內(nèi)修復費用的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履行完畢，雙方的權(quán)利義務即告終止。（三）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等