品牌場地入駐協(xié)議書

品牌場地入駐協(xié)議書?甲方（品牌方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（場地提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有特定品牌及相關(guān)商業(yè)資源，乙方擁有適合品牌展示與經(jīng)營的場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方入駐乙方場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置乙方提供位于[場地詳細(xì)地址]的場地（以下簡稱"該場地"），場地面積為[X]平方米，具體位置以附件一《場地平面圖》所示為準(zhǔn)。2.場地用途該場地僅用于甲方品牌[品牌名稱]的展示、銷售及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變場地用途。3.場地設(shè)施及配套乙方應(yīng)確保場地具備以下設(shè)施及配套：電力供應(yīng)：提供不低于[X]千瓦的穩(wěn)定電力，以滿足甲方經(jīng)營設(shè)備的正常使用?？照{(diào)系統(tǒng)：配備有效的空調(diào)設(shè)備，保證場地內(nèi)溫度在夏季不高于[X]攝氏度，冬季不低于[X]攝氏度。消防設(shè)施：場地內(nèi)配備符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)的消防器材和設(shè)施，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。通訊網(wǎng)絡(luò)：提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入，網(wǎng)絡(luò)帶寬不低于[X]兆。上下水管道：保證場地內(nèi)上下水管道暢通，滿足甲方日常經(jīng)營用水需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該場地進(jìn)行品牌展示、銷售及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定經(jīng)營產(chǎn)品種類、營銷策略等經(jīng)營事宜。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供場地設(shè)施及配套服務(wù)，并在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付場地租金及相關(guān)費(fèi)用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及乙方場地的管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)或損害乙方及第三方利益的行為。負(fù)責(zé)場地內(nèi)甲方經(jīng)營設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)及管理，并確保其安全運(yùn)行。愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施及配套設(shè)備，因甲方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在場地使用過程中，做好消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，積極配合乙方的管理和監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方遵守本協(xié)議約定及場地管理規(guī)定。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停場地使用、解除協(xié)議等，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付場地，并確保場地符合本協(xié)議約定的用途及設(shè)施配套要求。負(fù)責(zé)場地的整體物業(yè)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共設(shè)施維護(hù)等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但甲方自行經(jīng)營設(shè)備的維護(hù)除外。協(xié)助甲方辦理與場地經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、消防驗(yàn)收等，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。不得擅自干涉甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)甲方經(jīng)營活動(dòng)中涉及公共利益或違反法律法規(guī)及場地管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該場地另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、費(fèi)用及支付方式1.場地租金甲方應(yīng)向乙方支付的場地租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向乙方支付當(dāng)期租金。2.其他費(fèi)用場地押金：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向乙方支付場地押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。協(xié)議期滿或提前解除，如甲方無違約行為且場地設(shè)施設(shè)備無損壞、租金及其他費(fèi)用結(jié)清的情況下，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還甲方押金。水電費(fèi)：甲方在場地使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月[結(jié)算日期]向乙方支付。物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，支付方式與場地租金相同。3.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金及其他費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方。五、場地的交付與返還1.交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)將場地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場地的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽署《場地交付確認(rèn)書》，確認(rèn)場地符合本協(xié)議約定的交付條件。2.返還協(xié)議期滿或提前解除后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將場地騰空并返還給乙方。返還時(shí)，場地應(yīng)保持清潔、完好，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，如有損壞或丟失，甲方應(yīng)按照市場價(jià)格予以賠償。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地內(nèi)自行設(shè)置的所有物品及標(biāo)識(shí)，否則乙方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停場地使用，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，甲方應(yīng)在乙方通知后的[X]天內(nèi)支付完畢，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于場地租金總額[X%]的違約金。若甲方擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施設(shè)備或違反場地管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并賠償因此給乙方造成的損失。如甲方逾期未改正或造成的損失較大，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及相當(dāng)于場地租金總額[X%]的違約金。若甲方未經(jīng)乙方書面同意，提前終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租期租金總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付場地或場地設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的租金及押金，同時(shí)承擔(dān)相當(dāng)于場地租金總額[X%]的違約金。若乙方擅自干涉甲方正常經(jīng)營活動(dòng)或違反本協(xié)議約定將場地另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于場地租金總額[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致甲方經(jīng)營活動(dòng)受到影響，乙方應(yīng)采取措施予以解決，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未能及時(shí)解決，甲方有權(quán)自行采取措施解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度協(xié)商分擔(dān)。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議有效期及協(xié)議終止或解除后[X]年。4.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份