土地合作居間協(xié)議書

土地合作居間協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間人）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意尋求土地合作項目，乙方具備提供土地合作居間服務的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供土地合作居間服務事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項1.服務內(nèi)容乙方接受甲方委托，負責為甲方尋找合適的土地合作項目，并協(xié)助甲方與土地所有者或相關權益人進行溝通、洽談，促成甲方與土地合作方達成合作協(xié)議。2.具體要求土地用途：[詳細說明甲方期望的土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。土地位置：[明確甲方希望獲取土地的大致地理位置范圍，如具體城市、區(qū)域等]。土地面積：[約定甲方意向的土地面積范圍]。土地性質：[注明甲方要求的土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]。合作方式：[例如土地轉讓、土地租賃、合作開發(fā)等，詳細描述甲方期望的合作形式]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供土地合作居間服務，并及時反饋服務進展情況。在乙方促成合作后，有權了解合作項目的具體條款和細節(jié)，并對合作事項進行審查和決策。對乙方提供的土地信息及相關資料有知情權，但應承擔保密義務。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人或企業(yè)信息，以及與土地合作相關的需求和要求。積極配合乙方開展居間服務工作，按照乙方的要求提供必要的文件、資料和協(xié)助。在乙方促成合作后，按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取居間報酬。在提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私有保密義務。2.義務按照本協(xié)議約定的委托事項，積極為甲方尋找合適的土地合作項目，并盡最大努力促成合作。及時向甲方提供土地合作項目的相關信息，包括土地位置、面積、性質、合作條件等，并確保信息的真實性和準確性。協(xié)助甲方與土地合作方進行溝通、洽談，協(xié)調(diào)雙方的利益關系，推動合作協(xié)議的簽訂。在服務過程中，遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，不得采取不正當手段促成合作。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.若乙方成功促成甲方與土地合作方簽訂合作協(xié)議，甲方應向乙方支付居間報酬。居間報酬的金額為甲方與土地合作方最終達成合作項目涉及的土地交易金額或合作收益的[X]%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。2.若因甲方原因導致合作未能最終達成，但乙方已按照本協(xié)議約定履行了主要居間義務，甲方應向乙方支付相當于居間報酬金額[X]%的費用作為乙方的工作補償。（二）支付方式1.甲方與土地合作方簽訂合作協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%。2.在合作項目完成首次款項支付或達到約定的付款節(jié)點之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。3.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬或工作補償，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金。2.若甲方違反保密義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實際損失為準。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務義務，導致甲方未能與土地合作方達成合作協(xié)議，乙方應向甲方退還已收取的全部費用，并按照居間報酬金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的土地信息或相關資料存在虛假、誤導等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額以甲方因乙方違約行為所遭受的實際損失為準。3.若乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額以甲方因乙方違約行為所遭受的實際損失為準。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，若雙方未書面通知對方終止協(xié)議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補充協(xié)議與本協(xié)