商家消防免責協(xié)議書

商家消防免責協(xié)議書?甲方（商家）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（相關方，例如房東、合作方等，根據(jù)實際情況填寫）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方作為[具體經(jīng)營場所名稱]的經(jīng)營商家，為明確雙方在消防安全方面的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下消防免責協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的1.甲方在經(jīng)營過程中，需遵守國家及地方有關消防安全的法律法規(guī)，確保經(jīng)營場所的消防安全。2.乙方對經(jīng)營場所的消防安全狀況存在一定的關注與責任。3.本協(xié)議旨在明確雙方在消防安全方面的責任與義務，防止因消防安全問題引發(fā)的糾紛，保障雙方的合法權益。二、標的物或服務具體描述1.經(jīng)營場所位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍包括[具體經(jīng)營項目]。2.該經(jīng)營場所內(nèi)配備有以下消防設施與器材：火災自動報警系統(tǒng)：[品牌及型號]，分布于場所的[具體位置]。自動噴水滅火系統(tǒng)：[品牌及型號]，覆蓋面積為[X]平方米。消火栓系統(tǒng)：共有[X]個消火栓，分別位于[具體位置]。滅火器：總計[X]具，放置于[具體位置]，類型為[干粉/二氧化碳等]滅火器。應急照明及疏散指示標志：安裝在場所的[具體位置]，確保疏散通道及安全出口的照明與指示。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的方式使用經(jīng)營場所及相關消防設施。在乙方未履行本協(xié)議約定的消防協(xié)助義務時，有權要求乙方履行。2.義務甲方應遵守國家及地方有關消防安全的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行本場所的消防安全管理制度，確保經(jīng)營活動符合消防安全要求。定期對經(jīng)營場所內(nèi)的員工進行消防安全培訓，使其掌握基本的消防知識和技能，提高員工的消防安全意識。培訓記錄應妥善保存，以備檢查。每日營業(yè)結束后，對經(jīng)營場所進行全面的消防安全檢查，包括但不限于檢查消防設施是否完好有效、疏散通道是否暢通、電氣設備是否存在安全隱患等。如發(fā)現(xiàn)問題，應立即采取措施進行整改，并記錄整改情況。不得擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)、布局和消防設施的設置，如需進行裝修、改造等可能影響消防安全的活動，應事先書面通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的要求辦理消防審批手續(xù)。在施工過程中，應采取有效的消防安全措施，確保施工安全。負責保管經(jīng)營場所內(nèi)的消防設施與器材，不得損壞、挪用或擅自拆除消防設施與器材。如發(fā)現(xiàn)消防設施與器材損壞或失效，應及時通知乙方進行維修或更換。發(fā)生火災等緊急情況時，應立即組織人員疏散，并及時報警，積極配合消防部門進行滅火救援工作。同時，應保護好火災現(xiàn)場，以便查明火災原因。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行消防安全責任，保障經(jīng)營場所的消防安全。在甲方未履行本協(xié)議約定的消防安全義務時，有權采取相應措施督促甲方整改，如造成乙方損失的，有權要求甲方賠償。2.義務乙方應確保經(jīng)營場所的消防設施符合國家及地方有關消防安全的標準和要求，并定期進行維護、保養(yǎng)和檢測，確保消防設施的完好有效。維護、保養(yǎng)和檢測記錄應妥善保存，以備檢查。負責向甲方提供經(jīng)營場所的消防設施布局圖、疏散示意圖等消防安全資料，并協(xié)助甲方制定消防安全管理制度。對甲方進行消防安全檢查時，應提前通知甲方，檢查內(nèi)容包括消防設施的運行情況、甲方消防安全管理制度的執(zhí)行情況等。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時提出整改意見，并跟蹤督促甲方整改到位。在經(jīng)營場所進行裝修、改造等可能影響消防安全的活動時，應按照相關法律法規(guī)的要求辦理消防審批手續(xù)，并確保施工過程符合消防安全要求。發(fā)生火災等緊急情況時，應積極協(xié)助甲方進行滅火救援和人員疏散工作，并配合消防部門進行調(diào)查處理。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行消防安全責任，導致經(jīng)營場所發(fā)生火災或其他消防安全事故，給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于財產(chǎn)損失、人身傷亡賠償、因事故導致的營業(yè)中斷損失等。2.如甲方擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)、布局或消防設施設置，未辦理相關消防審批手續(xù)，或在施工過程中未采取有效的消防安全措施，乙方有權要求甲方立即恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。如因甲方的上述行為導致經(jīng)營場所存在消防安全隱患，甲方應承擔相應的整改責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方未定期對員工進行消防安全培訓，或未按照要求保存培訓記錄的，乙方有權責令甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行消防設施維護、保養(yǎng)和檢測義務，導致消防設施不符合消防安全標準或無法正常運行，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方未向甲方提供經(jīng)營場所的消防設施布局圖、疏散示意圖等消防安全資料，或未協(xié)助甲方制定消防安全管理制度，導致甲方在消防安全管理方面存在困難或隱患的，乙方應承擔相應的違約責任，并采取措施予以彌補。3.乙方在對甲方進行消防安全檢查時，未提前通知甲方，或檢查過程中存在故意刁難、不公正等行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________