地皮租用居間協(xié)議書

地皮租用居間協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為甲方提供地皮租用的居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.地皮位置：位于[詳細地址]，地皮面積為[X]平方米。該地皮現(xiàn)狀為[土地用途及現(xiàn)狀描述，如空地、有地上附著物等]。2.租用用途：甲方擬將該地皮用于[具體用途，如商業(yè)開發(fā)、工業(yè)生產(chǎn)等]。3.租用期限：租用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.租金及支付方式：地皮租金為每年人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付等，詳細說明每次支付的時間節(jié)點]。5.居間服務(wù)內(nèi)容：乙方負責為甲方尋找合適的地皮，并協(xié)助甲方與地皮所有者或合法轉(zhuǎn)租方進行租用事宜的洽談、協(xié)商，促成雙方達成地皮租用協(xié)議。乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)地皮的詳細信息，包括但不限于地皮的權(quán)屬情況、土地性質(zhì)、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等，并協(xié)助甲方辦理租用過程中所需的各項手續(xù)，如簽訂租賃合同、辦理備案登記等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并及時告知乙方其對租用地皮的具體要求和期望。有權(quán)對乙方提供的地皮信息及居間服務(wù)進行審查和評估，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的信息存在虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容，有權(quán)要求乙方予以更正或承擔相應(yīng)責任。在與地皮所有者或合法轉(zhuǎn)租方洽談租用事宜過程中，有權(quán)自主決定是否簽訂租用協(xié)議以及租用協(xié)議的具體條款內(nèi)容。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。向乙方如實告知其租用地皮的真實目的、預(yù)算、要求等相關(guān)信息，以便乙方能夠有針對性地為甲方提供居間服務(wù)。在乙方協(xié)助下，積極配合與地皮所有者或合法轉(zhuǎn)租方進行租用事宜的洽談、協(xié)商及合同簽訂等工作。對乙方在居間服務(wù)過程中所提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間報酬。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利完成居間服務(wù)工作。有權(quán)對甲方的要求和期望提出合理的建議和意見，以確保居間服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，誠實守信地為甲方提供居間服務(wù)，不得采取欺詐、脅迫等不正當手段促成租用協(xié)議的簽訂。積極履行居間服務(wù)職責，投入必要的時間和精力，為甲方尋找合適的地皮，并盡最大努力促成甲方與地皮所有者或合法轉(zhuǎn)租方達成租用協(xié)議。及時向甲方通報地皮租用事宜的進展情況，包括但不限于有潛在租用意向的地皮信息、洽談過程中的問題及解決方案等。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在甲方與地皮所有者或合法轉(zhuǎn)租方簽訂租用協(xié)議后，按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的后續(xù)服務(wù)。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬：甲方應(yīng)在與地皮所有者或合法轉(zhuǎn)租方簽訂正式租用協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付居間報酬人民幣[X]元。2.支付方式：甲方將居間報酬以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與乙方介紹的地皮所有者或合法轉(zhuǎn)租方以外的第三方簽訂租用協(xié)議，或者通過其他不正當手段規(guī)避向乙方支付居間報酬，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報酬金額向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師代理費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)職責，導(dǎo)致甲方未能成功租用合適的地皮，乙方應(yīng)退還已收取的全部居間報酬，并按照已收取報酬金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在居間服務(wù)過程中存在故意隱瞞、虛假陳述等欺詐行為，或者泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師代理費、訴訟費等。若乙方違反本協(xié)議約定，未在甲方與地皮所有者或合法轉(zhuǎn)租方簽訂租用協(xié)議后按照約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供后續(xù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照居間報酬金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的部分或全部居間報酬，同時承擔甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充