單位空調(diào)保養(yǎng)協(xié)議書

單位空調(diào)保養(yǎng)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體數(shù)量]臺空調(diào)設(shè)備，為確?？照{(diào)設(shè)備的正常運(yùn)行，延長其使用壽命，甲方委托乙方對其空調(diào)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.空調(diào)設(shè)備詳情甲方委托乙方保養(yǎng)的空調(diào)設(shè)備位于甲方辦公場所[具體樓層及房間號]，包括但不限于[品牌及型號]分體式空調(diào)[數(shù)量]臺、[品牌及型號]中央空調(diào)[數(shù)量]臺等（詳細(xì)清單見附件一）。每臺空調(diào)設(shè)備的規(guī)格、性能參數(shù)等具體信息如下：[分體式空調(diào)1品牌及型號]：制冷量[X]瓦，制熱量[X]瓦，能效等級[X]級，室內(nèi)機(jī)尺寸（長×寬×高）[具體尺寸]，室外機(jī)尺寸（長×寬×高）[具體尺寸]。[中央空調(diào)1品牌及型號]：制冷量[X]瓦，制熱量[X]瓦，能效等級[X]級，系統(tǒng)類型[水冷/風(fēng)冷等]，室內(nèi)機(jī)形式[吊頂式/嵌入式等]及數(shù)量[具體數(shù)量]，室外機(jī)尺寸（長×寬×高）[具體尺寸]。......2.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容定期巡檢乙方每月安排專業(yè)技術(shù)人員對甲方空調(diào)設(shè)備進(jìn)行一次全面巡檢，檢查空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行狀況，包括但不限于壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器等關(guān)鍵部件的運(yùn)行聲音、溫度、壓力等參數(shù)是否正常。檢查空調(diào)設(shè)備的電氣系統(tǒng)，包括電源線、插頭、插座、控制電路板等是否存在老化、破損、漏電等安全隱患。檢查空調(diào)設(shè)備的制冷劑壓力及泄漏情況，確保制冷劑含量處于正常范圍。檢查空調(diào)設(shè)備的濾網(wǎng)是否清潔，如有必要進(jìn)行清洗或更換。清潔維護(hù)每季度對空調(diào)設(shè)備的室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)進(jìn)行深度清潔，清除機(jī)殼表面的灰塵、污漬，擦拭內(nèi)部的蒸發(fā)器、冷凝器等部件，以提高空調(diào)的制冷、制熱效果和運(yùn)行效率。對空調(diào)設(shè)備的排水系統(tǒng)進(jìn)行疏通和清潔，防止排水不暢導(dǎo)致漏水等問題。故障維修乙方在巡檢過程中發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備存在故障或接到甲方的維修通知后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修。對于一般性故障，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；對于較為復(fù)雜的故障，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)制定維修方案并完成維修工作。乙方負(fù)責(zé)更換空調(diào)設(shè)備在保養(yǎng)期間出現(xiàn)的損壞且屬于正常損耗范圍內(nèi)的零部件，如濾網(wǎng)、電容、傳感器等。對于因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌牧悴考p壞，乙方可根據(jù)實(shí)際情況收取相應(yīng)的零部件成本費(fèi)用和維修費(fèi)用。系統(tǒng)調(diào)試在每年空調(diào)使用季節(jié)開始前和結(jié)束后，乙方對甲方空調(diào)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確?？照{(diào)設(shè)備能夠正常啟動、運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到最佳狀態(tài)。根據(jù)季節(jié)變化和甲方的使用需求，對空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行模式、溫度設(shè)置等進(jìn)行合理調(diào)整，以提高能源利用效率。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的保養(yǎng)服務(wù)工作，提出合理的意見和建議。對乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供空調(diào)設(shè)備的詳細(xì)信息及使用情況，協(xié)助乙方了解設(shè)備狀況，以便更好地開展保養(yǎng)服務(wù)工作。為乙方的保養(yǎng)服務(wù)工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供設(shè)備運(yùn)行所需的水電供應(yīng)、允許乙方進(jìn)入設(shè)備安裝場所等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。在保養(yǎng)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方空調(diào)設(shè)備存在嚴(yán)重安全隱患或因甲方使用不當(dāng)可能導(dǎo)致設(shè)備損壞及安全事故時(shí)，有權(quán)要求甲方立即采取整改措施，并可暫停保養(yǎng)服務(wù)工作，直至甲方整改完畢。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保保養(yǎng)服務(wù)工作的質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和流程為甲方提供保養(yǎng)服務(wù)，確?？照{(diào)設(shè)備的正常運(yùn)行。定期向甲方反饋空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行狀況及保養(yǎng)服務(wù)情況，提供專業(yè)的維護(hù)建議和意見。在保養(yǎng)服務(wù)過程中，妥善保管甲方提供的空調(diào)設(shè)備及相關(guān)資料，不得擅自泄露甲方的商業(yè)秘密和設(shè)備信息。對保養(yǎng)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行記錄，并向甲方提供詳細(xì)的書面報(bào)告，包括問題描述、原因分析、維修建議及處理結(jié)果等。三、費(fèi)用及支付方式1.保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方為甲方提供的定期巡檢、清潔維護(hù)、故障維修、系統(tǒng)調(diào)試等全部服務(wù)內(nèi)容及所需的人工費(fèi)用、零部件費(fèi)用、工具設(shè)備費(fèi)用等，但不包括因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌念~外維修費(fèi)用。保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用按照[具體周期，如年度/半年度等]進(jìn)行結(jié)算。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。自第二個(gè)結(jié)算周期起，甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期開始前的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù)工作，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件或協(xié)助工作，導(dǎo)致乙方無法正常開展保養(yǎng)服務(wù)工作，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行拆卸、改裝或其他不當(dāng)操作，影響乙方的保養(yǎng)服務(wù)工作或?qū)е驴照{(diào)設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和流程為甲方提供保養(yǎng)服務(wù)，或保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行巡檢、維修等服務(wù)工作，每逾期一次，應(yīng)按照當(dāng)次服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方逾期服務(wù)導(dǎo)致甲方空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在保養(yǎng)服務(wù)過程中擅自更換甲方空調(diào)設(shè)備的零部件，或?qū)⒓追教峁┑牧悴考沧魉茫曳綉?yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照更換零部件價(jià)值的[X]倍向甲方支付違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或設(shè)備信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件一：空調(diào)設(shè)備清單|序號|設(shè)備名稱|品牌|型號|數(shù)量|安裝位置|||||||||1|[分體式空調(diào)1品牌及型號]|[具體型號]|[數(shù)量]|[具體樓層及房間號]||2|[分體式空調(diào)2品牌及型號]|[具體型號]|[數(shù)量]|[具體樓層及房間號]||3|[中央空調(diào)1品牌及