商住項目停車協(xié)議書

商住項目停車協(xié)議書?甲方（停車服務(wù)提供方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（停車使用方）：姓名：[車主姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[居住地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方為[商住項目名稱]提供停車服務(wù)，乙方有意在該項目使用停車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方提供的停車位事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述停車位位置及編號甲方提供給乙方使用的停車位位于[商住項目具體位置]，編號為[停車位編號]。該停車位僅供乙方停放車輛使用，乙方應(yīng)按照甲方指定的位置停放車輛。停車服務(wù)內(nèi)容1.甲方負責(zé)提供停車位的日常管理和維護，包括但不限于停車位的清潔、照明、安保等服務(wù)，確保停車位的正常使用。2.甲方有權(quán)對進入商住項目的車輛進行檢查和登記，有權(quán)制止乙方違反本協(xié)議約定的行為。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取停車費用。有權(quán)對乙方的停車行為進行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于制止乙方停車、要求乙方改正、收取違約金等。有權(quán)根據(jù)商住項目的實際情況，對停車位的使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)等進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供停車位及相關(guān)停車服務(wù)，確保停車位的正常使用。負責(zé)停車位的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，保障乙方車輛的安全。如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因不可抗力或乙方自身原因造成的除外。定期對停車位進行檢查和維護，確保停車位的設(shè)施設(shè)備完好。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時進行維修或更換。向乙方提供停車發(fā)票或其他合法有效的收費憑證。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用停車位。有權(quán)要求甲方提供良好的停車服務(wù)，如對甲方的服務(wù)不滿意，有權(quán)向甲方提出意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付停車費用。遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，按照指定的位置停放車輛，不得隨意占用其他停車位或通道。不得在停車位內(nèi)進行任何違法違規(guī)活動，如不得停放無合法手續(xù)的車輛、不得存放易燃易爆等危險物品、不得進行車輛維修等。妥善保管自己的車輛及車內(nèi)物品，如因乙方自身原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品丟失、損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。配合甲方的管理工作，如接受甲方的檢查和登記、提供車輛相關(guān)信息等。三、停車費用及支付方式停車費用標(biāo)準(zhǔn)乙方使用停車位的停車費用為每月[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過以下方式向甲方支付當(dāng)月停車費用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將停車費用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]2.現(xiàn)金支付：乙方可前往甲方指定的地點，以現(xiàn)金方式支付停車費用。逾期支付責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付停車費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：1.暫停乙方使用停車位，直至乙方支付全部停車費用及違約金。2.如乙方在暫停使用停車位后仍未支付費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付剩余停車費用及違約金。四、停車期限初始停車期限本協(xié)議的初始停車期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。續(xù)期停車期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用停車位，應(yīng)在停車期限屆滿前[X]日向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂停車協(xié)議，并按照新的協(xié)議支付停車費用。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)期申請，視為乙方自動放棄繼續(xù)使用停車位的權(quán)利，本協(xié)議到期后自動終止。五、車輛進出規(guī)定進入規(guī)定1.乙方車輛進入商住項目時，應(yīng)主動向甲方安保人員出示停車憑證或相關(guān)證件，經(jīng)安保人員核實后，方可進入。2.乙方應(yīng)按照甲方指定的入口進入停車位，不得擅自從其他入口進入。離開規(guī)定1.乙方車輛離開商住項目時，應(yīng)在規(guī)定的出口處接受甲方安保人員的檢查。如乙方車輛存在欠費等情況，甲方有權(quán)暫扣乙方車輛，直至乙方結(jié)清費用。2.乙方應(yīng)在車輛離開停車位時，確保車輛及車內(nèi)物品完好無損，不得損壞停車位的設(shè)施設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)車輛或車內(nèi)物品損壞停車位設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)照價賠償。六、車輛安全及保險車輛安全1.甲方負責(zé)停車位的安全保衛(wèi)工作，但不承擔(dān)乙方車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任。乙方應(yīng)自行妥善保管車輛及車內(nèi)物品，如因乙方自身原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品丟失、損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保車輛停放符合安全要求，不得在停車位內(nèi)進行任何危險行為，如不得停放故障車輛、不得在車內(nèi)放置易燃、易爆、劇毒等危險物品等。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。車輛保險乙方應(yīng)自行購買車輛保險，如因車輛發(fā)生事故或其他原因?qū)е萝囕v損壞、丟失等情況，由乙方自行向保險公司索賠，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供停車位或停車服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位，甲方應(yīng)按照停車費用的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v遭受損失，甲方應(yīng)按照實際損失情況進行賠償，但因不可抗力或乙方自身原因造成的除外。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付停車費用，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期支付違約金等責(zé)任。2.如乙方違反本協(xié)議約定的停車管理規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，并要求乙方支付違約金。違約金金額按照每次[X]元計算，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)支付。如乙方多次違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付剩余停車費用及違約金。3.如乙方因自身原因?qū)е峦＼囄坏脑O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)照價賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從乙方的停車費用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.如乙方在停車位內(nèi)進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)制止并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并將乙方的行為報告給相關(guān)部門，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行或解除本協(xié)議。通知與送達1.本協(xié)議雙方確認的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方在履行本協(xié)議過程中接收通知、文件等的有效地址和電話。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方確認的聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，即視為送達。如通過郵寄方式送達，以郵件簽收日期為準(zhǔn)；如通過傳真方式送達，以傳真發(fā)送成功回執(zhí)日期為準(zhǔn)；如通過電子郵件方式送達，以郵件發(fā)送成功且對方回復(fù)已收到為準(zhǔn)。協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）