地?cái)偦疱佫D(zhuǎn)讓協(xié)議書

地?cái)偦疱佫D(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的地?cái)偦疱伒赇伡跋嚓P(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該地?cái)偦疱伒赇伡跋嚓P(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就地?cái)偦疱佫D(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地?cái)偦疱伒赇伡跋嚓P(guān)權(quán)益描述1.店鋪位置：該地?cái)偦疱伒赇佄挥赱具體地址]，店鋪面積為[X]平方米，包括店內(nèi)的營業(yè)場地、設(shè)備設(shè)施等。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營地?cái)偦疱仯ǖ幌抻谔峁┗疱伿巢?、鍋底、調(diào)料等，以及相關(guān)的餐飲服務(wù)。3.品牌及聲譽(yù)：該地?cái)偦疱伒赇佉言诋?dāng)?shù)胤e累了一定的品牌知名度和客戶群體，具有良好的聲譽(yù)。4.設(shè)備設(shè)施：店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于火鍋?zhàn)酪?、爐灶、鍋具、冷藏設(shè)備、餐具、收銀系統(tǒng)等，具體設(shè)備設(shè)施清單見本協(xié)議附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括店鋪經(jīng)營權(quán)、品牌使用權(quán)、設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)讓款等全部費(fèi)用，但不包括轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在完成店鋪交接及相關(guān)手續(xù)辦理后，乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓前繼續(xù)經(jīng)營地?cái)偦疱伒赇仯珣?yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)約定。2.義務(wù)：應(yīng)向乙方如實(shí)告知地?cái)偦疱伒赇伒慕?jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。應(yīng)協(xié)助乙方辦理地?cái)偦疱伒赇伒南嚓P(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成地?cái)偦疱伒赇伒慕唤庸ぷ鳎瑢⒌赇伣?jīng)營權(quán)、品牌使用權(quán)、設(shè)備設(shè)施等完整地交付給乙方。應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓前地?cái)偦疱伒赇伒慕?jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，不存在任何糾紛或違法行為。在轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)乙方書面同意，不得在[具體區(qū)域]內(nèi)經(jīng)營與地?cái)偦疱佅嚓P(guān)的業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成地?cái)偦疱伒赇伒慕唤庸ぷ?。有?quán)要求甲方協(xié)助辦理地?cái)偦疱伒赇伒南嚓P(guān)證照變更手續(xù)。有權(quán)在接收地?cái)偦疱伒赇伜?，按照自己的?jīng)營理念和方式進(jìn)行經(jīng)營。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。應(yīng)在接收地?cái)偦疱伒赇伜?，依法?jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。應(yīng)承擔(dān)地?cái)偦疱伒赇佫D(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)妥善保管和使用甲方交付的設(shè)備設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е碌財(cái)偦疱伒赇伋霈F(xiàn)任何糾紛或違法行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成地?cái)偦疱伒赇伒慕唤庸ぷ?。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面的交接清單。2.交接內(nèi)容：店鋪經(jīng)營權(quán)交接：甲方應(yīng)向乙方移交地?cái)偦疱伒赇伒南嚓P(guān)證照、印章、合同等資料，確保乙方能夠順利經(jīng)營。品牌使用權(quán)交接：甲方應(yīng)向乙方提供地?cái)偦疱伷放频氖跈?quán)文件，確保乙方能夠合法使用該品牌。設(shè)備設(shè)施交接：雙方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施清單進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)，確保設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量等符合本協(xié)議約定。設(shè)備設(shè)施交接后，其所有權(quán)歸乙方所有。庫存商品交接：雙方應(yīng)共同清點(diǎn)地?cái)偦疱伒赇亙?nèi)的庫存商品，按照市場價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，庫存商品的所有權(quán)歸乙方所有。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成地?cái)偦疱伒赇伒慕唤庸ぷ鳎坑馄谝蝗?，?yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方隱瞞或虛報(bào)地?cái)偦疱伒赇伒慕?jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在經(jīng)營過程中違反相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，導(dǎo)致地?cái)偦疱伒赇伿艿教幜P或產(chǎn)生其他糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：設(shè)備設(shè)施清單|設(shè)備設(shè)施名稱|品牌|型號|數(shù)量|購置時(shí)間|使用狀況|備注||||||||||火鍋?zhàn)酪蝲[品牌名稱]|[型號]|[X]套|[購置日期]|良好|||爐灶|[品牌名稱]|[型號]|[X]個(gè)|[購置日期]|正常使用|||鍋具|[品牌名稱]|[型號]|[X]套|[購置日期]|無損壞|||冷藏設(shè)備|[品牌名稱]|[型號]|[X]臺|[購置日期]|運(yùn)行正常|||餐具|[品牌名稱