賣房提前裝修協(xié)議書

賣房提前裝修協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲出售[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"），乙方有意購買該房屋并希望提前對房屋進行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就賣房提前裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。房屋產權證書號為[證書編號]，產權清晰，無任何抵押、查封等權利受限情況。2.裝修相關約定乙方有權在本協(xié)議簽訂后，在合理時間內對該房屋進行裝修，但應提前通知甲方具體裝修計劃及時間安排。裝修范圍及要求：乙方應按照雙方協(xié)商一致的裝修方案進行裝修，裝修內容包括但不限于室內墻面地面的裝飾、水電改造、門窗更換、廚房衛(wèi)生間的裝修等。裝修標準應符合國家及當?shù)叵嚓P建筑裝修規(guī)范及質量標準，不得擅自改變房屋主體結構及承重結構。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修范圍及標準進行裝修，不得擅自擴大或改變裝修內容。有權對乙方的裝修過程進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修行為違反本協(xié)議約定或相關法律法規(guī)規(guī)定，有權要求乙方立即停止并改正。2.義務保證該房屋的產權清晰，不存在任何產權糾紛及權利受限情況，如因甲方原因導致乙方無法正常進行裝修或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與裝修相關的手續(xù)，如提供房屋相關圖紙、配合乙方與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調等。在乙方裝修期間，不得干擾乙方的正常裝修施工，保證乙方能夠順利進行裝修工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的裝修范圍及標準對該房屋進行裝修。在裝修過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供房屋相關資料等。2.義務按照本協(xié)議約定的裝修范圍及標準進行裝修，不得擅自擴大或改變裝修內容，不得擅自改變房屋主體結構及承重結構。裝修過程中應遵守國家及當?shù)叵嚓P建筑裝修規(guī)范及質量標準，確保裝修質量。自行承擔裝修過程中的全部費用，包括但不限于裝修材料費用、施工費用、設計費用等。在裝修過程中應注意安全施工，采取必要的安全防護措施，如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。裝修過程中產生的垃圾應及時清理，保持房屋及周邊環(huán)境整潔。在甲方出售該房屋前，應確保裝修工程符合本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，不得因裝修問題影響甲方房屋的出售。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用乙方應自行承擔本次裝修的全部費用，預計裝修費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），最終裝修費用以實際發(fā)生為準。2.支付方式乙方應按照裝修進度分期支付裝修費用，具體支付方式及時間如下：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，乙方向裝修公司支付裝修預付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在裝修工程完成[X]%后，乙方向裝修公司支付裝修進度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在裝修工程全部完成并經(jīng)雙方驗收合格后，乙方向裝修公司支付裝修尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、裝修工程質量及驗收1.質量標準裝修工程應符合國家及當?shù)叵嚓P建筑裝修規(guī)范及質量標準，乙方應確保裝修工程質量達到優(yōu)良標準。2.驗收程序在裝修工程每一階段完成后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行驗收。如甲方未在規(guī)定時間內進行驗收，視為甲方認可該階段裝修工程質量。在裝修工程全部完成后，乙方應提前[X]天通知甲方進行整體驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署裝修工程驗收合格報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方自行承擔。五、房屋交付及裝修成果歸屬1.房屋交付在甲方出售該房屋時，應按照現(xiàn)狀將房屋交付給買方，交付時房屋的裝修應符合本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定。2.裝修成果歸屬乙方對該房屋進行裝修所形成的裝修成果歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何裝修補償費用。但在甲方出售該房屋時，因乙方裝修所增加的房屋價值部分應歸甲方享有。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證房屋產權清晰或未協(xié)助乙方辦理裝修相關手續(xù)，導致乙方無法正常進行裝修或遭受其他損失的，甲方應按照乙方遭受的實際損失進行賠償。若甲方干擾乙方正常裝修施工，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自擴大或改變裝修內容、擅自改變房屋主體結構及承重結構、未按照裝修標準進行裝修或未按時支付裝修費用等，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方按照本協(xié)議約定進行整改或承擔違約責任。乙方應承擔因其違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因房屋無法按時出售而遭受的損失、甲方為恢復房屋原狀而支付的費用等。若乙方裝修工程質量不符合本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格為止。如因乙方裝修質量問題導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行