賣房合作提成協(xié)議書

賣房合作提成協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意就房屋銷售事宜開展合作，經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作提成協(xié)議：一、合作標的物及服務具體描述1.房屋信息房屋地址：[詳細房屋地址]房屋建筑面積：[具體面積]平方米房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋用途：[住宅/商業(yè)等]房屋現狀：[毛坯/裝修等情況]2.合作事項甲乙雙方共同合作銷售上述房屋。乙方負責利用自身資源和渠道尋找潛在買家，甲方負責提供房屋相關資料及協(xié)助乙方與買家溝通、辦理房屋交易手續(xù)等工作。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方尋找潛在買家的進展情況。對乙方推薦的買家進行資格審查，如認為買家不符合購買條件，有權拒絕交易。在房屋成功出售后，按照本協(xié)議約定獲取相應收益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息及相關資料，包括但不限于房屋產權證書、房屋質量狀況說明等。積極協(xié)助乙方與買家進行溝通，解答買家關于房屋的疑問，配合乙方辦理房屋交易手續(xù)，如陪同看房、協(xié)助簽訂房屋買賣合同、辦理產權過戶等。確保在合作期間，未經乙方書面同意，不自行與乙方所介紹的潛在買家達成房屋交易。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取相應的提成收益。有權要求甲方提供必要的協(xié)助以促成房屋交易。在房屋成功出售后，對整個銷售過程中自己所做的工作進行記錄和整理，以便在出現爭議時作為證據。2.義務積極利用自身資源和渠道尋找潛在買家，盡力促成房屋交易。在與潛在買家溝通時，如實介紹房屋情況，不得故意隱瞞或夸大房屋相關信息。及時向甲方反饋潛在買家的需求和意見，配合甲方做好溝通協(xié)調工作。協(xié)助甲方辦理房屋交易手續(xù)，如協(xié)助收集買家資料、協(xié)助甲方與買家簽訂房屋買賣合同等。三、提成計算及支付方式（一）提成計算方式1.若房屋最終成交價格為[X]元，甲乙雙方約定按照以下方式計算乙方提成：當成交價格低于或等于[X]元時，乙方提成比例為成交價格的[X]%。當成交價格高于[X]元時，對于超出[X]元的部分，乙方提成比例為超出部分的[X]%。2.例如，房屋最終成交價格為[X+Y]元（Y>0），則乙方提成金額為：[X]元部分的提成：[X]×[X]%超出[X]元部分（即Y元）的提成：Y×[X]%乙方總提成金額=[X]×[X]%+Y×[X]%（二）支付方式1.在房屋買賣合同簽訂且收到買家支付的首付款后，甲方應在[X]個工作日內，按照乙方應得提成金額的[X]%向乙方支付首期提成款。2.在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢且甲方收到全部購房款后，甲方應在[X]個工作日內，將剩余提成款支付給乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息及相關資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方未經乙方書面同意，自行與乙方所介紹的潛在買家達成房屋交易，甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金，并按照本協(xié)議約定向乙方支付應得的提成收益。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付提成款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期提成款及違約金，同時甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付額外的賠償金。（二）乙方違約責任1.若乙方故意隱瞞或夸大房屋相關信息，導致買家與甲方發(fā)生糾紛或遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定積極尋找潛在買家或未履行協(xié)助甲方辦理房屋交易手續(xù)的義務，影響房屋交易順利進行的，甲方有權扣除乙方已獲得的提成款，并要求乙方承擔相應的損失賠償責任。3.若乙方未經甲方書面同意，將本協(xié)議約定的房屋銷售合作事項轉委托給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的提成款，同時乙方應按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。五、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋成功出售并完成所有交易手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充