土地糾紛退出協(xié)議書

土地糾紛退出協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就[土地具體位置及地號(hào)等詳細(xì)信息]的土地存在糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地詳情該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)等]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等]。土地四至為：東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。土地上附著有[如有建筑物、附著物等詳細(xì)說明，如房屋[X]間，建筑面積[X]平方米，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施名稱及狀況]等]。2.土地權(quán)益狀況甲方聲稱對(duì)該土地?fù)碛衃具體權(quán)益主張，如承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、所有權(quán)等，并說明取得依據(jù)及相關(guān)證明文件情況]。乙方聲稱對(duì)該土地?fù)碛衃具體權(quán)益主張，如因繼承、轉(zhuǎn)讓等取得的相關(guān)權(quán)益，并說明依據(jù)及證明文件情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退出土地糾紛相關(guān)爭議，停止對(duì)其土地權(quán)益主張的干擾。在乙方按照協(xié)議履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與土地相關(guān)的手續(xù)變更（如有）。2.義務(wù)如實(shí)向乙方陳述其對(duì)土地的權(quán)益狀況及相關(guān)事實(shí)，提供真實(shí)有效的證明文件及資料。按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。不得再就該土地糾紛以任何方式向乙方主張權(quán)利或干擾乙方正常使用與管理（如有相關(guān)情況）。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。在甲方按照協(xié)議履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地相關(guān)的手續(xù)變更（如有）。2.義務(wù)如實(shí)向甲方陳述其對(duì)土地的權(quán)益狀況及相關(guān)事實(shí)，提供真實(shí)有效的證明文件及資料。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，停止與土地糾紛相關(guān)的一切爭議行為，包括但不限于停止在該土地上的任何妨礙甲方權(quán)益行使的活動(dòng)（如有）。按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物（如有）完整、無損壞地交付給甲方（或按照約定方式處置）。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方支付土地糾紛退出補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。該款項(xiàng)包含乙方因土地糾紛產(chǎn)生的一切損失補(bǔ)償、預(yù)期利益損失補(bǔ)償?shù)人邢嚓P(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方指定的銀行賬戶支付人民幣[X]元作為首期款項(xiàng)。在乙方按照協(xié)議約定將土地及地上附著物（如有）交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理完相關(guān)手續(xù)（如有）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元。四、土地交付及手續(xù)辦理1.土地交付乙方應(yīng)在收到甲方首期款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將土地及地上附著物（如有）按照現(xiàn)狀交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地及地上附著物的交付狀況。交付內(nèi)容包括但不限于土地的實(shí)際占有、地上建筑物及附屬設(shè)施的完好情況等。乙方應(yīng)確保交付的土地及地上附著物不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且符合正常使用狀態(tài)。2.手續(xù)辦理若因本次土地糾紛退出需要辦理相關(guān)土地手續(xù)變更（如土地使用權(quán)變更登記等），乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理。乙方應(yīng)在甲方提出辦理手續(xù)要求后的[X]日內(nèi)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并配合甲方完成手續(xù)辦理過程中的各項(xiàng)程序，包括但不限于簽字、蓋章、提交文件等。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地及地上附著物（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、乙方為解決糾紛支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間停止?fàn)幾h行為或交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方交付的土地及地上附著物不符合本協(xié)議約定的交付條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合交付條件。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或修復(fù)，甲方有權(quán)自行整改或修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍同甲方違約責(zé)任中的賠償范圍。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)