文旅康養(yǎng)政策按文化經(jīng)濟(jì)學(xué)的手段方法分析

文旅康養(yǎng)政策按文化經(jīng)濟(jì)學(xué)的手段方法分析

本文主要從康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景及政策演化脈絡(luò)、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)

狀、文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)融合特點(diǎn)及發(fā)展趨勢(shì)這三個(gè)方面進(jìn)行闡述與分享。

首先，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景及政策演化脈絡(luò)。康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展主耍有

四個(gè)背景。

第一，''雙循環(huán)〃背景下擴(kuò)大內(nèi)需.促進(jìn)消費(fèi)的重點(diǎn)領(lǐng)域。

第二，貫徹落實(shí)國(guó)家宏觀戰(zhàn)略部署的重要舉措之一?？叼B(yǎng)產(chǎn)業(yè)作

為落實(shí)這些重大戰(zhàn)略的產(chǎn)業(yè)集成，被視作促進(jìn)民生福祉和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)

整的新引擎，也被視為建設(shè)健康中國(guó)的〃大處方〃。

第三，當(dāng)前健康與養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)的階段性要求。自2013年國(guó)務(wù)院

先后印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》和《關(guān)于促進(jìn)健康

服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》以來，我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和健康產(chǎn)業(yè)得到了政策

的重點(diǎn)關(guān)注與大力扶持，但依然有待通過更高層次的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)政策來

發(fā)揮資源整合的優(yōu)勢(shì)。

第四，回應(yīng)人們對(duì)健康長(zhǎng)壽和高品質(zhì)生活的向往和需求。總的來

說，發(fā)展康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)是眾望所歸，政府有期待，市場(chǎng)主體有積極性，人

民群眾有需求。

康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)政策演化脈絡(luò)，從國(guó)家層面來看可分為康養(yǎng)理念醞釀期、

〃康〃與〃養(yǎng)〃的融合期.康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)正式提出期。2017年，中央政

策中首次出現(xiàn)〃康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)〃這一關(guān)鍵詞。隨后全國(guó)性康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)相關(guān)政

策及地方性康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策相繼出臺(tái)。

其次，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀可從三個(gè)層面來剖析。

第一，產(chǎn)業(yè)層面。市場(chǎng)需求龐大，有效供給仍待提升。市場(chǎng)需求

上，產(chǎn)業(yè)進(jìn)程加速，品質(zhì)化服務(wù)需求增大。老年群體人口基數(shù)不斷增

加，養(yǎng)老需求不斷擴(kuò)大。有效供給上，從供給總量看，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)供需

失衡間矛盾凸顯；從供給對(duì)象上看，養(yǎng)老行業(yè)是布局重點(diǎn)，醫(yī)美行業(yè)

成新秀；從供給主體上看，房企、險(xiǎn)企、國(guó)企均快速布局康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)。

第二，學(xué)術(shù)研究層面。研究成果逐年攀升，研究主題不斷細(xì)化。

第三，現(xiàn)存瓶頸層面?？叼B(yǎng)專業(yè)人才供給缺乏針對(duì)性指導(dǎo)政策缺

失，政府幫扶資金到位周期長(zhǎng)，產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)創(chuàng)新性不夠，準(zhǔn)入機(jī)制不健

全，盲目建設(shè)開發(fā)問題較嚴(yán)重。

最后，文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)融合特點(diǎn)及融合發(fā)展趨勢(shì)。文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)融

合有六大特點(diǎn)，一是經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益〃雙效合一〃；二是文化是

〃落腳點(diǎn)〃；三是產(chǎn)業(yè)發(fā)展受自然因素制約;四是目前發(fā)展模式單一；

五是產(chǎn)業(yè)發(fā)展要素決定群體定向。文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展趨勢(shì)，從宏

觀層面來看，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)互融共生效應(yīng)將進(jìn)一步擴(kuò)大，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)將

更加細(xì)分，康養(yǎng)產(chǎn)品將遍布全年齡段，康養(yǎng)服務(wù)水平將進(jìn)一步專業(yè)化

與便捷化，文化將在康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中扮演愈加重要的作用；從微觀層

面來看，康養(yǎng)小鎮(zhèn)或?qū)⒊蔀榭叼B(yǎng)產(chǎn)業(yè)風(fēng)口下的熱點(diǎn)項(xiàng)目，森林康養(yǎng)產(chǎn)

業(yè)或?qū)⒂瓉砜焖侔l(fā)展期，溫泉康養(yǎng)或?qū)⒊蔀榇蟊娦蓍e新風(fēng)尚，康養(yǎng)膳

食將成為康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要組成部分。

文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的戰(zhàn)略定位、產(chǎn)業(yè)模式、盈利模式以及品牌建設(shè)

當(dāng)下，國(guó)內(nèi)文旅養(yǎng)老市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大，中國(guó)文旅地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展進(jìn)入

新一輪的高峰，文旅養(yǎng)老融合產(chǎn)品備受追捧。本文以全國(guó)文旅康養(yǎng)特

色小鎮(zhèn)的發(fā)展現(xiàn)狀為研究樣本，結(jié)合相關(guān)文旅養(yǎng)老項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，對(duì)文旅

康養(yǎng)的打造提出七大建設(shè)要點(diǎn)，以期打造宜居、宜業(yè)、宜游、宜養(yǎng)的

有生活、有文化、有旅游、有靈魂的文旅康養(yǎng)。文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的整體

打造是一個(gè)復(fù)合型的，系統(tǒng)性的工作，涵蓋養(yǎng)老、大健康、旅游、文

化、商業(yè)、地產(chǎn)、休閑、餐飲、酒店等行業(yè)，涉及到旅游產(chǎn)品、旅游

線路、旅游活動(dòng)，包括美食、酒店、民俗、活動(dòng)等豐富內(nèi)容。

1

文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)戰(zhàn)略定位一一找基點(diǎn)

根據(jù)當(dāng)?shù)靥厣?，制定文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的總體發(fā)展目標(biāo)、發(fā)展計(jì)劃、品牌

形象設(shè)計(jì)、核心產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)等，為文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)敲定發(fā)展基點(diǎn)，找到發(fā)

展的核動(dòng)力以及文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的DNAo

實(shí)施文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)戰(zhàn)略定位，將小鎮(zhèn)建設(shè)成為人文氣息濃郁，建筑密

度低，產(chǎn)業(yè)富有特色，市場(chǎng)充滿活力，文化獨(dú)具韻味，生態(tài)充滿魅力

的或產(chǎn)業(yè)，或文化，或資源，或主題游樂或建筑為產(chǎn)業(yè)核心的特色文

旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)。

1、總體發(fā)展目標(biāo)

文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的藍(lán)圖是吸引外來投資的動(dòng)力源泉。在文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的

藍(lán)圖上清晰描繪出政府職能機(jī)制、可持續(xù)發(fā)展空間，產(chǎn)業(yè)環(huán)境營(yíng)造,

社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估，企業(yè)成長(zhǎng)環(huán)境，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力，人才發(fā)展

機(jī)制等，以吸引企業(yè)的投資，人才的匯聚。

2、發(fā)展計(jì)劃

文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的建設(shè)本身就是一個(gè)持續(xù)周期長(zhǎng)的系統(tǒng)工程，需要目標(biāo)

明確的短期和中長(zhǎng)期計(jì)劃。

3、品牌形象設(shè)計(jì)

建立文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)獨(dú)特的LOGO,品牌理念和宣傳口號(hào)，通過品牌視

覺系統(tǒng)和行為系統(tǒng)，樹立文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)鮮明的品牌形象。

4、核心產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)

文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的建設(shè)必須尋求和注入支撐性產(chǎn)'也，通過支撐性產(chǎn)業(yè)的

產(chǎn)業(yè)效應(yīng)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的核心產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)上,

需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐娜宋奶厣?、產(chǎn)業(yè)特色、資源特色以及投資主體企業(yè)的

產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域等多方面的因素。

2文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)模式一一找支點(diǎn)1、打造閉合產(chǎn)業(yè)鏈通過對(duì)核心

產(chǎn)業(yè)的設(shè)計(jì)和建設(shè)，借助核心產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)號(hào)召力，將旅游消費(fèi)力與產(chǎn)

業(yè)效應(yīng)進(jìn)行高度嫁接，比如養(yǎng)生、漁樂、美食、民宿、休閑等，并形

成產(chǎn)、供、銷、研一體化，從而打造一條帶有旅游色彩的閉合產(chǎn)業(yè)鏈，

來支撐文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展。

2、多業(yè)態(tài)整合

文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)是〃旅游+,文化+,產(chǎn)業(yè)+,養(yǎng)老+,大健康+〃的特色小

鎮(zhèn)，是一種多業(yè)態(tài)共生共榮發(fā)展的產(chǎn)業(yè)模式。

3、發(fā)展模式

目前國(guó)內(nèi)比較主流的〃古建筑〃模式、〃養(yǎng)生養(yǎng)老〃模式、〃高爾夫莊園〃

模式、〃溫泉會(huì)都〃模式、〃文化度假酒店綜合體〃模式、〃休閑Mall"模

式、〃特色景區(qū)綜合體〃模式、〃多元休閑綜合體”模式、〃主題文化小鎮(zhèn)〃

模式等。

3文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)盈利模式一一找市場(chǎng)

文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)需要投資建設(shè)，可持續(xù)發(fā)展，就必須建立多方共贏的贏

利模式。從市場(chǎng)角度來講，文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)是一個(gè)新的文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展平

臺(tái)，如果沒有很好的市場(chǎng)定準(zhǔn)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、商業(yè)模式、投資回報(bào)等,

社會(huì)資本是不會(huì)進(jìn)入的。

因此，文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)贏利模式的設(shè)計(jì),可以有利于推動(dòng)小鎮(zhèn)PPP模式,

政府以委托、特許經(jīng)營(yíng)、基金等方式支持，市場(chǎng)化開發(fā)、招聘專業(yè)公

司市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)，多元參與文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的贏利模式主要來自兩個(gè)方面：文旅地產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)收益。

1、文旅地產(chǎn)銷售收入

文旅地產(chǎn)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，包括環(huán)境整治、資源整合、產(chǎn)業(yè)重組和住

宅建設(shè)，最終的目的是區(qū)域價(jià)值的提升和社會(huì)效益的最大化，投資大

回報(bào)周期相對(duì)較長(zhǎng)，運(yùn)營(yíng)和服務(wù)非常重要，而傳統(tǒng)開發(fā)商習(xí)慣了開發(fā)

銷售型物業(yè)，對(duì)于持有型物業(yè)的運(yùn)營(yíng)并不擅長(zhǎng)，想很快看到回報(bào)是不

現(xiàn)實(shí)的。

爭(zhēng)取政府在土地出讓方面的讓步

文旅項(xiàng)目通常占地面積大，如果在項(xiàng)目開發(fā)中能幫助政府落實(shí)相應(yīng)的

公共利益，政府通常愿意在地價(jià)上給予一定的優(yōu)惠?？梢杂行Ы档惋L(fēng)

險(xiǎn)、減少投入成本。

拉來政府進(jìn)行對(duì)外宣傳推廣

在一些大型的文旅項(xiàng)目上，往往政府會(huì)設(shè)立臨時(shí)專項(xiàng)管理機(jī)構(gòu)，并作

為城市重點(diǎn)工程或形象項(xiàng)目，進(jìn)行品牌形象的宣傳推廣。

逐步加重旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)

在銷售住宅的同時(shí)，加重對(duì)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)。由于旅游地產(chǎn)涉及的領(lǐng)

域比較多，在內(nèi)部運(yùn)營(yíng)方面需要整合酒店運(yùn)營(yíng)商、主題公園運(yùn)營(yíng)商等

合作資源，在外部資源導(dǎo)入方面需要整合旅行社、周邊景點(diǎn)等協(xié)同資

源。

轉(zhuǎn)入長(zhǎng)期穩(wěn)定的旅游運(yùn)營(yíng)部分

項(xiàng)目重心完全放在旅游運(yùn)營(yíng)部分，將長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)作為旅游地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品

的有機(jī)組成部分，做好商業(yè)、酒店、主題公園等業(yè)態(tài)的管理，進(jìn)入長(zhǎng)

期穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)階段。

建立自己的IP產(chǎn)業(yè)鏈

得IP者得天下，通過引入IP概念來打造自己的產(chǎn)業(yè)鏈。比如影視主

題、動(dòng)漫主題、文化主題等。

2、文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)收入

旅游收入

文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)作為一個(gè)成熟的旅游產(chǎn)品，自身可以帶來經(jīng)濟(jì)收益，如

旅游門票、旅游產(chǎn)品銷售收入。

商業(yè)收入

文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)內(nèi)各類商業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)收益。

餐飲收入

文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)各種餐飲，如農(nóng)家樂、民俗餐飲等所帶來的經(jīng)濟(jì)收益。

表演收入

在文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)內(nèi)舉辦的各類演出活動(dòng)所帶來的經(jīng)濟(jì)收益。

住宿收入

星級(jí)酒店、主題酒店、民宿酒店、快捷酒店、家庭旅館等所帶來的經(jīng)

濟(jì)收益。

產(chǎn)業(yè)收入

文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)內(nèi)一、一、三產(chǎn)所帶來的經(jīng)濟(jì)收益。

康養(yǎng)收入

養(yǎng)老、醫(yī)療、大健康相關(guān)、老年用品收入。

4文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃布局一一定格子

文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)如何建設(shè)，首先要解決規(guī)劃布局問題，商務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)區(qū)、

商業(yè)區(qū)、居住區(qū)以及公共服務(wù)區(qū)等相關(guān)功能區(qū)的合理規(guī)劃。

1、總體要求

滿足可持續(xù)發(fā)展需要

文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的布局要重視K期效益，做到整體規(guī)劃，滾動(dòng)開發(fā)、梯

次建設(shè)。尊重當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境、文化生態(tài)、生活方式，做到融入、融

合、彼此適應(yīng)。

保護(hù)資源

規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)充分利用自然地形地貌，延續(xù)自然發(fā)展的傳統(tǒng)格局，

尊重自然環(huán)境的特色。

展現(xiàn)當(dāng)?shù)厝宋奶厣?/p>

小鎮(zhèn)街區(qū)體現(xiàn)地域、民族、傳統(tǒng)或時(shí)代特色，住宅建筑風(fēng)格、色彩、

體量要協(xié)調(diào)。規(guī)劃建設(shè)要保持鄉(xiāng)村風(fēng)貌、擁有城市功能，城鄉(xiāng)一體化

不是城鄉(xiāng)一樣化、城鄉(xiāng)一致化。

2、設(shè)計(jì)理念

小鎮(zhèn)的設(shè)計(jì)要體現(xiàn)步行、方便、多樣性、獨(dú)特風(fēng)格、特色文化，要生

活導(dǎo)向、功能混合、高密度、緊湊型、微景觀、密道路，基礎(chǔ)設(shè)施最

有效利用，這樣能耗低、運(yùn)營(yíng)成本也低。

小鎮(zhèn)要有文化底蘊(yùn)，有助于增強(qiáng)當(dāng)?shù)厝说奈幕J(rèn)同感和心靈歸屬感,

也將積累、形成新的文化特質(zhì)或亮色。

小鎮(zhèn)要功能完備，學(xué)有優(yōu)教、病有良醫(yī)、勞有厚得、住有宜居、老有

頤養(yǎng)。最好的文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)是讓人們能夠住下來，住下來就不想走。

5文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)配套建設(shè)一一夯基礎(chǔ)文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的配套建設(shè)主要

滿足小鎮(zhèn)居民生活配套、旅游配套、產(chǎn)業(yè)配套等三個(gè)方面的需求。

1、基礎(chǔ)配套建設(shè)

交通設(shè)施

建立便捷的外部和內(nèi)部交通系統(tǒng)。強(qiáng)化城鎮(zhèn)與交通干線、交通樞紐城

市的連接，提高公路技術(shù)等級(jí)和通行能力，改善交通條件，提升服務(wù)

水平。

推進(jìn)大城市市域（郊）鐵路發(fā)展，形成多層次軌道交通骨干網(wǎng)絡(luò)，高

效銜接大中小城市和特色小鎮(zhèn)，促進(jìn)互聯(lián)互通。

加強(qiáng)步行和自行車等慢行交通設(shè)施建設(shè)，做好慢行交通系統(tǒng)與公共交

通系統(tǒng)的銜接。

推進(jìn)公共停車場(chǎng)建設(shè)，加強(qiáng)車輛停車管理。

教育設(shè)施

推動(dòng)文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)各項(xiàng)教育設(shè)施建設(shè)，科技館、學(xué)校、文化館、醫(yī)院、

體育館等科教文衛(wèi)設(shè)施建設(shè)。

加快中高級(jí)人才培訓(xùn)中心、推進(jìn)義務(wù)教育學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，推動(dòng)市縣

知名中小學(xué)和城鎮(zhèn)中小學(xué)聯(lián)合辦學(xué)，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資源覆蓋面。

行政管理設(shè)施

文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)內(nèi)行政及商務(wù)辦公、綜合服務(wù)、便民服務(wù)中心、政務(wù)服

務(wù)、旅游休閑、商貿(mào)物流、人才公寓等配套設(shè)施的建設(shè)。

醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施

完善的公共服務(wù)特別是較高質(zhì)量的教育醫(yī)療資源供給是增強(qiáng)特色小

鎮(zhèn)人口集聚能力的重要因素。要推動(dòng)公共服務(wù)從按行政等級(jí)配置向按

常住人口規(guī)模配置轉(zhuǎn)變，根據(jù)城鎮(zhèn)常住人口增長(zhǎng)趨勢(shì)和空間分布，統(tǒng)

籌布局建設(shè)學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)、文化體育場(chǎng)所等公共服務(wù)設(shè)施，大

力提高教育衛(wèi)生等公共服務(wù)的質(zhì)量和水平，使居民能夠享受更有質(zhì)量

的教育、醫(yī)療等公共服務(wù)。

金融服務(wù)設(shè)施

開發(fā)銀行加大對(duì)特許經(jīng)營(yíng)、政府購買服務(wù)等模式的信貸支持力度，特

別是通過探索多種類型的PPP模式，引入大型企業(yè)參與投資，引導(dǎo)社

會(huì)資本廣泛參與。發(fā)揮開發(fā)銀行〃投資、貸款、債券、租賃、證券、

基金〃綜合服務(wù)功能和作用，在設(shè)立基金、發(fā)行債券、資產(chǎn)證券化等

方面提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)。

市政公用設(shè)施

水網(wǎng)、電網(wǎng)、路網(wǎng)、信息網(wǎng)、供氣、供熱、地下綜合管廊等公共基礎(chǔ)

設(shè)施建設(shè)；污水處理、垃圾處理、園林綠化、水體生態(tài)系統(tǒng)與水環(huán)境

治理等環(huán)境設(shè)施建設(shè)以及生態(tài)修復(fù)工程。

建設(shè)高速通暢、質(zhì)優(yōu)價(jià)廉、服務(wù)便捷的寬帶網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施,

以人為本推動(dòng)信息惠民，加強(qiáng)特色小鎮(zhèn)信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加速光纖

入戶進(jìn)程，建設(shè)智慧型文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)。

2、商業(yè)配套建設(shè)

餐飲

針對(duì)當(dāng)?shù)厝宋奶厣_發(fā)主題餐飲，打造特色餐飲，如文旅農(nóng)家樂。

酒店

依據(jù)文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的需求推動(dòng)高檔星級(jí)酒店、快捷酒店、民宿酒店、

主題酒店等建設(shè)。

商業(yè)

百貨商場(chǎng)、小型集貿(mào)市場(chǎng)、農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)、生活超市、藥店、商鋪

等便民商業(yè)設(shè)施。

3、休閑配套建設(shè)

推進(jìn)商務(wù)會(huì)館、茶館、咖啡館、羽毛球館、臺(tái)球館、健身中心、棋牌

室、KTV、養(yǎng)生館等設(shè)施建設(shè)。

6文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)文化建設(shè)一一找DNA

文化是文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的DNA,是文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)最核心的特質(zhì)，也是區(qū)

別其他文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的根本所在。文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的自然、生態(tài)、文化、

景觀、民俗等資源都是獨(dú)有的，即使是有類似的，其特質(zhì)也是獨(dú)一無

二的，但是，在文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)中，需要進(jìn)行深入挖掘，才

能真正找到區(qū)別于其他文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的特質(zhì)，從而避免與周邊旅游項(xiàng)

目開發(fā)的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。

文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的文化建設(shè)可通過主題活動(dòng)、文化活動(dòng)、文化宣傳的方

式進(jìn)行強(qiáng)化。

1、主題活動(dòng)

通過舉辦主題活動(dòng)的方式，一方面可以擴(kuò)大義旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的品牌知名

度，另一方面，可以在社會(huì)擴(kuò)大影響力，吸引各地企業(yè)、商家、個(gè)人

踴躍參與。

主題活動(dòng)包括文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)已有的活動(dòng)進(jìn)行深度主題策劃，進(jìn)一步擴(kuò)

大活動(dòng)的規(guī)模和影響力；大型演出活動(dòng)的策劃和舉辦；大型節(jié)慶活動(dòng)

的策劃和舉辦；國(guó)際國(guó)內(nèi)重大活動(dòng)的策劃和舉辦等等。

2、文化活動(dòng)

開展文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)文化特色教育，提高居民對(duì)城市建設(shè)的滿意度，爭(zhēng)

取做到〃全民皆導(dǎo)游〃，培養(yǎng)熱愛家鄉(xiāng)文化的社會(huì)風(fēng)氣，從而提升老城

的文化品質(zhì)。

開展社區(qū)文化交流活動(dòng)，推動(dòng)文旅康養(yǎng)小柔和諧文化建設(shè)。

3、文化宣傳

利用各類文化宣傳，提升文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的文化品質(zhì)。如拍攝文化旅游

宣傳片，吸引游客了解和認(rèn)識(shí)鎮(zhèn)海的文化特色和歷史底蘊(yùn)。拍攝文化

宣傳專題片，全面展示文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)文化特色和底蘊(yùn)。建立官方自媒

體，立體式推廣文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)文化。

7文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)品牌建設(shè)一一塑形象

—個(gè)好的文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)，需要有一個(gè)好的品牌形象，需要在全國(guó)有一

個(gè)響亮的品牌名稱。文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的品牌建設(shè)，從某種意義上講就是

為文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)編故事、講故事、傳故事，通過故事將文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)

的品牌傳播出去，成為大家都在關(guān)注和討論的品牌。

1、品牌塑造

首先建立文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的品牌系統(tǒng)。包括文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)品牌名稱，