房屋信息真實(shí)性聲明

房屋信息真實(shí)性聲明編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擬購買乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），為確保交易雙方權(quán)益，現(xiàn)就涉案房屋的相關(guān)信息真實(shí)性達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在確認(rèn)涉案房屋信息真實(shí)無誤，為雙方后續(xù)交易提供依據(jù)。

二、合同背景：甲方有意向購買乙方名下涉案房屋，為保障交易安全，雙方就涉案房屋信息真實(shí)性達(dá)成一致意見。

三、協(xié)議內(nèi)容：本協(xié)議簽訂后，乙方承諾涉案房屋信息真實(shí)無誤，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供購買涉案房屋的意愿和需求，包括但不限于購買目的、支付能力等。

2.甲方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按照約定的時間和方式支付乙方定金，并確保支付款項的真實(shí)性。

3.甲方在交易過程中，應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。

4.甲方在簽署正式購房合同前，有權(quán)對涉案房屋進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

5.甲方在簽訂正式購房合同后，應(yīng)按照約定的時間、方式和金額支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付。

6.甲方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于已支付定金等。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供涉案房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等。

2.乙方應(yīng)確保涉案房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。

4.乙方在交易過程中，應(yīng)確保涉案房屋處于可售狀態(tài)，不得因自身原因?qū)е陆灰资　?/p>

5.乙方在簽訂正式購房合同后，應(yīng)按照約定的時間、方式和金額收取購房款，不得無故拖延或拒絕收取。

6.乙方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于已收取定金等。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供涉案房屋的真實(shí)信息，并對乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、貸款申請等。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間和方式收取購房款。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間和方式支付購房款。

5.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、貸款申請等。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得無故違約。

2.雙方應(yīng)保持溝通，及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同的有效性。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本合同涉及的房屋購買總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額為涉案房屋的購買總價，包含但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。

二、支付方式：

1.定金支付：

a.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為定金。

b.定金支付后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)，并保證在交易過程中不得挪用或侵占定金。

2.購房款支付：

a.甲方應(yīng)在簽署正式購房合同后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為首付款。

b.剩余購房款__________元，甲方應(yīng)按照以下分期支付計劃進(jìn)行支付：

-第__________期：支付人民幣__________元，在簽署正式購房合同后__________個工作日內(nèi)支付；

-第__________期：支付人民幣__________元，在房屋交付前__________個工作日內(nèi)支付；

-第__________期：支付人民幣__________元，在房屋交付后__________個工作日內(nèi)支付。

3.支付條件：

a.甲方支付款項時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。

b.乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證，并妥善保管。

4.額外費(fèi)用：

a.交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等額外費(fèi)用，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及市場慣例協(xié)商解決。

b.甲方在支付購房款時，應(yīng)一并支付上述額外費(fèi)用。

5.逾期支付：

a.若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日__________%。

b.若乙方未按約定時間收取款項，應(yīng)向甲方支付逾期收款違約金，違約金比例為每日__________%。

三、資金流轉(zhuǎn)：

雙方應(yīng)通過合法、安全的途徑進(jìn)行資金流轉(zhuǎn)，確保交易資金的安全。甲方支付款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，并確保款項到達(dá)乙方指定賬戶。乙方收到款項后，應(yīng)及時進(jìn)行資金清算，確保交易順利進(jìn)行。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.若甲方違約，包括但不限于未按時支付款項、提供虛假信息、拒絕履行合同義務(wù)等，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的違約金比例支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

2.若乙方違約，包括但不限于未按時交付房屋、提供虛假信息、拒絕履行合同義務(wù)等，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的違約金比例支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

3.違約金金額為未履行部分合同金額的__________%，如因違約行為造成對方實(shí)際損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，如一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕或消除違約帶來的損失。

二、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限自爭議發(fā)生之日起不超過__________個工作日。

2.若協(xié)商不成，雙方可以選擇以下任一爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向爭議發(fā)生地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向具有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。

3.爭議解決過程中，除爭議解決外，其他條款應(yīng)繼續(xù)有效。

4.選擇仲裁的，仲裁地點(diǎn)為__________，仲裁機(jī)構(gòu)為__________，仲裁規(guī)則適用__________。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未履行完畢的義務(wù)。

三、適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

如雙方發(fā)生爭議，可選擇以下法院作為管轄法院：

__________人民法院

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至涉案房屋交付完畢之日止。如因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r間延遲，本協(xié)議的有效期相應(yīng)順延。

三、變更和終止條款：

1.變更：

a.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。

2.終止：

a.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

c.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項結(jié)算等。

四、通知：

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號郵寄或快遞送達(dá)對方地址。

2.通知送達(dá)日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

五、不可抗力：

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行相應(yīng)順延；如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方有權(quán)解除本協(xié)議。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不構(gòu)成對本協(xié)議內(nèi)容的解釋。

七、爭議解決：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向爭議發(fā)生地人民法院提起訴訟。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的房屋購買需求說明，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、地理位置、配套設(shè)施等要求。

2.乙方提供的涉案房屋詳細(xì)介紹，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖、周邊環(huán)境描述等。

二、設(shè)計方案

1.涉案房屋的設(shè)計方案，包括但不限于室內(nèi)布局圖、裝修效果圖、家具配置圖等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.涉案房屋的技術(shù)規(guī)格，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、建筑材料、水電設(shè)施、通風(fēng)采光等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋他項權(quán)證復(fù)印件（如有）；

5.房屋測繪報告復(fù)印件；

6.其他與交易相關(guān)的