委托處理房產(chǎn)協(xié)議書

委托處理房產(chǎn)協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲方欲委托乙方處理與該房產(chǎn)相關(guān)的事宜，乙方同意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方處理房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.房產(chǎn)出售委托甲方委托乙方尋找合適的買家，并協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的出售手續(xù)，包括但不限于發(fā)布房產(chǎn)出售信息、與潛在買家溝通協(xié)商、簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等相關(guān)事宜。2.房產(chǎn)出租委托甲方委托乙方尋找合適的租戶，并協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的出租手續(xù)，包括但不限于發(fā)布房產(chǎn)出租信息、與潛在租戶溝通協(xié)商、簽訂房屋租賃合同、收取租金等相關(guān)事宜。3.房產(chǎn)管理委托甲方委托乙方對該房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，包括但不限于房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)、安全巡查、代收代繳水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用、處理租戶或其他相關(guān)方的問題等。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]2.房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米3.房產(chǎn)用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：[具體證號]5.土地使用權(quán)證號：[具體證號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方處理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)信息和報(bào)告。有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況、現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等。協(xié)助乙方辦理與委托事項(xiàng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照乙方的要求簽署相關(guān)文件。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。不得干涉乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)的正常工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。在處理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對于甲方提供的不合理要求或違反法律法規(guī)的指示，有權(quán)拒絕執(zhí)行。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度處理委托事項(xiàng)，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議約定的程序和方式處理委托事項(xiàng)，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)信息和報(bào)告。保守在處理委托事項(xiàng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露。妥善保管甲方提供的文件和資料，在委托事項(xiàng)完成后及時(shí)返還甲方。不得與第三方惡意串通，損害甲方的利益。四、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用房產(chǎn)出售委托：甲方按照房產(chǎn)出售價(jià)格的[X]%向乙方支付委托費(fèi)用。房產(chǎn)出租委托：甲方按照每月租金收入的[X]%向乙方支付委托費(fèi)用。房產(chǎn)管理委托：甲方每月向乙方支付[X]元的委托管理費(fèi)用。2.支付方式房產(chǎn)出售委托：在房屋買賣合同簽訂且甲方收到全部房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用。房產(chǎn)出租委托：甲方應(yīng)在每月收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照約定向乙方支付委托費(fèi)用。房產(chǎn)管理委托：甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，向乙方支付當(dāng)月的委托管理費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項(xiàng)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項(xiàng)完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。