學(xué)校項(xiàng)目入園協(xié)議書

學(xué)校項(xiàng)目入園協(xié)議書?甲方（學(xué)校）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（園區(qū)）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬開展相關(guān)項(xiàng)目，乙方擁有適合項(xiàng)目開展的園區(qū)資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方學(xué)校項(xiàng)目入園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱[具體學(xué)校項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目內(nèi)容甲方計(jì)劃在乙方園區(qū)內(nèi)開展涵蓋[詳細(xì)學(xué)科或?qū)I(yè)范圍，如學(xué)前教育、小學(xué)教育及初中教育全學(xué)段課程教學(xué)，包括但不限于語文、數(shù)學(xué)、英語等主要學(xué)科的教學(xué)活動，以及配套的藝術(shù)、體育、科學(xué)實(shí)驗(yàn)等特色課程]的學(xué)校教育項(xiàng)目，旨在為學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)的教育教學(xué)環(huán)境和全面的素質(zhì)培養(yǎng)體系。（三）項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)1.在入園后的[X]年內(nèi)，將學(xué)校打造成為區(qū)域內(nèi)具有較高知名度和影響力的優(yōu)質(zhì)學(xué)校，學(xué)生規(guī)模達(dá)到[具體人數(shù)]人以上。2.通過項(xiàng)目實(shí)施，培養(yǎng)具有創(chuàng)新精神、實(shí)踐能力和社會責(zé)任感的綜合性人才，學(xué)生在學(xué)業(yè)成績、綜合素質(zhì)測評等方面達(dá)到或超過同類學(xué)校平均水平。3.推動教育教學(xué)改革與創(chuàng)新，形成具有本校特色的教育教學(xué)模式和課程體系，在區(qū)域內(nèi)發(fā)揮示范引領(lǐng)作用。二、入園場地及設(shè)施（一）場地位置及面積乙方提供位于園區(qū)內(nèi)[具體位置]的場地作為甲方學(xué)校項(xiàng)目使用，場地面積共計(jì)[X]平方米，其中教學(xué)用房面積為[X]平方米，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、功能室等；辦公用房面積為[X]平方米，用于學(xué)校行政辦公；生活用房面積為[X]平方米，涵蓋學(xué)生宿舍、食堂、教師宿舍等。（二）場地交付條件1.乙方應(yīng)確保場地符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，在交付前完成必要的修繕和整改工作，保證場地結(jié)構(gòu)安全、水電暖等基礎(chǔ)設(shè)施完備且正常運(yùn)行。2.場地應(yīng)具備良好的通風(fēng)、采光條件，符合學(xué)校教學(xué)、生活的功能需求。乙方負(fù)責(zé)按照教育教學(xué)要求對場地進(jìn)行合理規(guī)劃和裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)，如地面采用防滑地磚、墻面使用環(huán)保乳膠漆、天花板進(jìn)行吊頂處理等]，并配備必要的教學(xué)設(shè)備和生活設(shè)施，包括但不限于課桌椅、實(shí)驗(yàn)儀器、床鋪、餐飲設(shè)備等。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將場地交付給甲方，交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并簽署場地交付確認(rèn)書。（三）設(shè)施使用與維護(hù)1.甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校項(xiàng)目的實(shí)際需求，合理使用乙方提供的場地及設(shè)施。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變場地用途或?qū)υO(shè)施進(jìn)行拆除、改造。2.乙方負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保其正常使用。如因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施損壞或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。3.甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問題或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因緊急情況需要立即維修的，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的場地及設(shè)施開展學(xué)校項(xiàng)目。有權(quán)對學(xué)校項(xiàng)目的教學(xué)、管理等工作進(jìn)行自主決策和安排。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及教育主管部門的要求，合法合規(guī)開展學(xué)校項(xiàng)目，確保教育教學(xué)質(zhì)量。按時(shí)足額向乙方支付場地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)學(xué)校項(xiàng)目的師資隊(duì)伍建設(shè)、課程設(shè)置、教學(xué)管理等工作，積極配合乙方做好園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理工作。愛護(hù)乙方提供的場地及設(shè)施，如因甲方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對甲方學(xué)校項(xiàng)目的開展情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守本協(xié)議約定及園區(qū)管理規(guī)定。在甲方違反本協(xié)議約定或園區(qū)管理規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求甲方整改或采取其他相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供場地及設(shè)施，并確保其符合交付條件。協(xié)助甲方辦理學(xué)校項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的支持和幫助。負(fù)責(zé)園區(qū)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、物業(yè)管理等工作，為甲方學(xué)校項(xiàng)目的開展提供良好的外部環(huán)境。按照國家法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定，保障甲方在園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益，不得干涉甲方的正常教學(xué)、管理活動。四、費(fèi)用及支付方式（一）場地使用費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付場地使用費(fèi)用，每年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[X]元。場地使用費(fèi)用自本協(xié)議簽訂后的[具體起始日期]起開始計(jì)算。2.場地使用費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情及園區(qū)運(yùn)營成本等因素，由雙方協(xié)商確定。如因市場價(jià)格波動較大或其他不可抗力因素導(dǎo)致成本增加需要調(diào)整費(fèi)用的，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。（二）其他費(fèi)用1.除場地使用費(fèi)用外，甲方還應(yīng)承擔(dān)與學(xué)校項(xiàng)目相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)等。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方每月向乙方支付；物業(yè)費(fèi)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)由甲方支付給乙方；設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提供上月水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的明細(xì)清單，甲方應(yīng)在收到清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核對并支付相應(yīng)費(fèi)用。（三）支付方式1.甲方應(yīng)按照以下方式支付場地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用：本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第一年度場地使用費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在場地交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第一年度場地使用費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元。自第二年度起，甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付當(dāng)年度的場地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)為甲方開具合法有效的發(fā)票。五、項(xiàng)目運(yùn)營與管理（一）教學(xué)管理1.甲方負(fù)責(zé)學(xué)校項(xiàng)目的教學(xué)計(jì)劃制定、課程設(shè)置、教學(xué)組織實(shí)施等工作，確保教學(xué)質(zhì)量符合國家教育標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.甲方應(yīng)建立健全教學(xué)管理制度，加強(qiáng)教師隊(duì)伍建設(shè)，定期組織教師培訓(xùn)和教學(xué)研討活動，不斷提高教師的教學(xué)水平和專業(yè)素養(yǎng)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好教學(xué)管理工作，提供必要的教學(xué)資源和支持，如教學(xué)場地的調(diào)配、教學(xué)設(shè)備的維護(hù)等。（二）學(xué)生管理1.甲方負(fù)責(zé)學(xué)生的招生、入學(xué)、學(xué)籍管理等工作，嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方應(yīng)加強(qiáng)學(xué)生的日常管理，制定學(xué)生行為規(guī)范和管理制度，培養(yǎng)學(xué)生良好的行為習(xí)慣和道德品質(zhì)。3.乙方應(yīng)配合甲方做好學(xué)生的安全管理工作，在園區(qū)內(nèi)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)識，加強(qiáng)安全巡邏和監(jiān)控，確保學(xué)生的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。（三）園區(qū)管理1.乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理，制定園區(qū)管理制度，維護(hù)園區(qū)的正常秩序。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生管理，定期進(jìn)行清掃和消毒，為學(xué)校項(xiàng)目的開展提供整潔、舒適的環(huán)境。3.乙方應(yīng)協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)各單位之間的關(guān)系，保障甲方在園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。（四）合作溝通機(jī)制1.雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，每月召開一次項(xiàng)目工作會議，共同商討學(xué)校項(xiàng)目的進(jìn)展情況、存在的問題及解決方案等。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)工作，及時(shí)處理項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的各種問題。如遇重大問題或緊急情況，雙方應(yīng)及時(shí)召開臨時(shí)會議進(jìn)行研究解決。六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方在學(xué)校項(xiàng)目實(shí)施過程中所產(chǎn)生的教育教學(xué)成果、科研成果、教材教案等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方在提供場地及設(shè)施過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)。3.如因?qū)W校項(xiàng)目需要使用第三方知識產(chǎn)權(quán)的，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同負(fù)責(zé)辦理知識產(chǎn)權(quán)使用許可手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、教學(xué)資料、學(xué)生信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議期滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付場地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用場地期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方擅自改變場地用途或?qū)υO(shè)施進(jìn)行拆除、改造，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。如甲方拒不恢復(fù)或賠償?shù)?，乙方有?quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及已使用場地期間的費(fèi)用。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付場地或交付的場地不符合交付條件，每逾期一日，應(yīng)按照場地使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用場地及設(shè)施的，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行或未能及時(shí)履行義務(wù)，給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及已使用場地期間的費(fèi)用。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因需要變更本協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂相關(guān)協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成的，可以通過法律途徑解決。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。