土地仲裁調(diào)解協(xié)議書(shū)

土地仲裁調(diào)解協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______________________性別：______________________民族：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方：姓名：______________________性別：______________________民族：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲、乙雙方就[具體土地位置及面積]土地相關(guān)事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，經(jīng)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁，并在仲裁機(jī)構(gòu)的主持下，雙方達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至為東至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或描述]，南至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或描述]，西至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或描述]，北至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或描述]。2.土地面積：經(jīng)測(cè)量及雙方確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（以[測(cè)量機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]出具的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)）。3.土地用途：[明確土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地現(xiàn)狀：目前土地上[描述地上附著物、使用情況等，例如地上有[具體農(nóng)作物名稱(chēng)及生長(zhǎng)情況]，或處于閑置狀態(tài)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有對(duì)該土地的[具體權(quán)益，如使用、收益等相關(guān)權(quán)益]。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與土地相關(guān)的[如過(guò)戶(hù)登記、使用許可等]手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)或履行其他義務(wù)。保證對(duì)該土地的使用符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)行為，如不得改變土地用途進(jìn)行非法建設(shè)等。負(fù)責(zé)處理與該土地相關(guān)的對(duì)外關(guān)系，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呐c第三方產(chǎn)生的糾紛責(zé)任，如因甲方原因?qū)е碌谌綄?duì)乙方主張權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的款項(xiàng)或其他權(quán)益。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求甲方改正或采取其他救濟(jì)措施。2.義務(wù)向甲方交付符合本協(xié)議約定的土地，保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，如因乙方原因?qū)е峦恋卮嬖跈?quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償甲方因此遭受的損失。協(xié)助甲方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，如土地權(quán)屬證書(shū)、身份證明等。在協(xié)議履行期間，不得干擾甲方對(duì)土地的正常使用，如不得擅自進(jìn)入土地妨礙甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。三、款項(xiàng)支付及其他權(quán)益履行1.支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款/租金/補(bǔ)償款等共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：______________________賬戶(hù)名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________2.其他權(quán)益履行乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理土地交接手續(xù)，雙方應(yīng)簽署土地交接確認(rèn)書(shū)，明確土地交付的現(xiàn)狀及相關(guān)事宜。如涉及土地上的附著物或其他相關(guān)權(quán)益，雙方應(yīng)按照以下約定處理：[詳細(xì)說(shuō)明附著物歸屬、處置方式等，例如土地上現(xiàn)存的農(nóng)作物歸甲方所有，乙方應(yīng)在交付土地前負(fù)責(zé)清理土地上的其他雜物等]。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款/租金/補(bǔ)償款等總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方違反本協(xié)議約定使用土地，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還土地，甲方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款/租金/補(bǔ)償款等總額的[X%]向乙方支付賠償金。甲方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方因甲方違約行為遭受的損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款/租金/補(bǔ)償款等總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款/租金/補(bǔ)償款等總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方交付的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用土地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除權(quán)利瑕疵，如乙方未能在合理期限內(nèi)解決，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款/租金/補(bǔ)償款等總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方因自身違約行為給甲方造成的損失，應(yīng)予以賠償。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________