女方離婚房產(chǎn)協(xié)議書

女方離婚房產(chǎn)協(xié)議書?男方：______，身份證號：______，聯(lián)系電話：______女方：______，身份證號：______，聯(lián)系電話：______鑒于男方與女方經(jīng)協(xié)商一致，決定協(xié)議離婚，并就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：位于______（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書號：______3.房產(chǎn)面積：______平方米4.房屋性質(zhì)：______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）二、房產(chǎn)歸屬經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意該房產(chǎn)歸女方所有。三、房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益及義務(wù)1.女方權(quán)利女方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。女方有權(quán)以自己的名義對該房產(chǎn)進(jìn)行任何合法的處置行為，包括但不限于出售、出租、抵押等，男方應(yīng)予以配合，不得干涉。2.女方義務(wù)女方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善保管和維護(hù)該房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。女方應(yīng)承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的一切稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.男方權(quán)利男方有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下，在女方同意的情況下，享有對該房產(chǎn)一定期限內(nèi)的居住權(quán)（如有）。具體居住權(quán)的行使條件及期限在本協(xié)議[具體條款]中詳細(xì)約定。男方有權(quán)要求女方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如房產(chǎn)過戶登記等。4.男方義務(wù)男方應(yīng)積極配合女方辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并在接到女方通知后的合理時間內(nèi)前往相關(guān)部門辦理手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。男方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體期限]內(nèi)，騰空該房產(chǎn)，并將房屋交付給女方。交付時，應(yīng)保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[具體期限]內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。2.辦理過戶登記手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整、行政機(jī)關(guān)要求補(bǔ)充資料或其他不可抗力因素導(dǎo)致辦理時間延長，雙方應(yīng)相互理解，并積極配合解決問題，確保過戶手續(xù)能夠順利辦理。3.若因男方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)無法在約定期限內(nèi)完成，每逾期一日，男方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價(jià)值的萬分之[X]向女方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，女方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求男方按照該房產(chǎn)市場價(jià)值的[X]%支付違約金，同時男方應(yīng)承擔(dān)女方因此遭受的全部損失。4.若因女方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)無法在約定期限內(nèi)完成，每逾期一日，女方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價(jià)值的萬分之[X]向男方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，男方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求女方按照該房產(chǎn)市場價(jià)值的[X]%支付違約金，同時女方應(yīng)承擔(dān)男方因此遭受的全部損失。五、房產(chǎn)貸款相關(guān)事宜1.若該房產(chǎn)存在銀行貸款尚未還清，雙方同意由[具體還款方]負(fù)責(zé)繼續(xù)償還剩余貸款。2.負(fù)責(zé)償還貸款的一方應(yīng)按照貸款合同約定按時足額還款，避免逾期產(chǎn)生不良信用記錄及額外費(fèi)用。如因還款方未按時還款導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在貸款還清后，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)解除抵押手續(xù)，并按照本協(xié)議約定完成房產(chǎn)過戶登記。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為該房產(chǎn)市場價(jià)值的[X]%。2.若一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不構(gòu)成違約，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，一份留存房屋登記部門備案，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以