委托租賃土地協(xié)議書

委托租賃土地協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積等詳細(xì)信息]的土地（以下簡稱"該土地"），愿意委托乙方進(jìn)行租賃相關(guān)事宜；乙方具備專業(yè)的土地租賃服務(wù)能力，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方租賃該土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.標(biāo)的物：甲方委托乙方租賃的土地位于[土地具體位置，精確到地塊、門牌號等]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)倉儲等]。該土地現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，如平整、有附著物等]。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)尋找合適的承租方，與之洽談租賃事宜，起草、審核租賃合同，協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同，并監(jiān)督租賃合同的履行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方在委托租賃土地過程中的進(jìn)展情況，并提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，對乙方的違約行為有權(quán)追究其法律責(zé)任。在租賃合同簽訂后，有權(quán)按照合同約定獲取租金收益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀描述等。積極配合乙方開展租賃工作，提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取委托費(fèi)用。在履行委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。對在委托租賃土地過程中知悉的甲方商業(yè)秘密等信息予以保密。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度履行委托事項(xiàng)，盡最大努力尋找合適的承租方，爭取有利的租賃條件。及時(shí)向甲方通報(bào)租賃工作進(jìn)展情況，定期匯報(bào)工作成果，對重大事項(xiàng)及時(shí)告知甲方。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定起草、審核租賃合同，確保合同合法有效，維護(hù)甲方合法權(quán)益。監(jiān)督承租方按照租賃合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)承租方有違約行為，及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方采取措施。三、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方在委托租賃土地過程中發(fā)生的所有費(fèi)用，如市場調(diào)研費(fèi)、洽談費(fèi)、合同起草審核費(fèi)等，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.支付方式：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方成功協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、租賃合同的簽訂與履行1.租賃合同的簽訂：乙方在找到合適的承租方并洽談達(dá)成一致意見后，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)與乙方共同審核租賃合同條款，并與承租方簽訂租賃合同。如甲方對租賃合同條款有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見與承租方協(xié)商修改，直至甲方滿意。2.租賃合同的履行：租賃合同簽訂后，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租方按照合同約定使用土地。如承租方出現(xiàn)違約行為，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施追究承租方的違約責(zé)任，包括但不限于要求承租方承擔(dān)違約金、賠償損失等。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方因提供虛假資料或不配合乙方工作導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法順利完成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未勤勉盡責(zé)尋找承租方、未及時(shí)通報(bào)工作進(jìn)展等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密等機(jī)密信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托租賃土地事宜完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議