合租合同終止協(xié)議書

合租合同終止協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《合租合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定自____年__月__日起終止原合同的履行。二、合租房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。3.房屋用途：該房屋用于合租居住，居住人數(shù)為____人。4.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方與乙方確認(rèn)，在原合同履行期間，雙方共同使用的房屋設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱，如冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、家具等，并對其使用狀況進(jìn)行描述]。對于上述設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)按照原合同約定的使用方式和維護(hù)責(zé)任進(jìn)行使用和維護(hù)。如存在損壞或故障，應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)具體情況協(xié)商維修或更換事宜。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及押金結(jié)算：租金：甲、乙雙方確認(rèn)，截至合同終止日，乙方已支付至____年__月__日的租金。自____年__月__日起，原合同約定的租金支付義務(wù)終止。押金：乙方應(yīng)在合同終止之日起[X]個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方，并辦理房屋交接手續(xù)。甲方在確認(rèn)房屋設(shè)施設(shè)備完好無損、乙方無欠費及其他違約行為后，應(yīng)于[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。2.房屋交接：乙方應(yīng)在合同終止之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋恢復(fù)至入住時的原狀（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個人物品，并確保房屋內(nèi)無垃圾、雜物等。甲方應(yīng)在乙方完成房屋交接后，對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備存在損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償。雙方應(yīng)在房屋交接時共同填寫《房屋交接清單》，詳細(xì)記錄房屋設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀及物品交接情況。《房屋交接清單》一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成房屋交接的憑證。3.費用結(jié)算：水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費用：甲、乙雙方應(yīng)在合同終止之日前，各自結(jié)清其在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用。如因一方未結(jié)清費用導(dǎo)致另一方遭受損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其他費用：如房屋內(nèi)存在有線電視、網(wǎng)絡(luò)等其他費用，雙方應(yīng)按照實際使用情況進(jìn)行結(jié)算。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.乙方如未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋或未將房屋恢復(fù)至入住時的原狀，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。3.如乙方未在合同終止之日起[X]個工作日內(nèi)交還房屋鑰匙及相關(guān)物品，或未辦理房屋交接手續(xù)，甲方有權(quán)拒絕退還押金，并要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至完成交接手續(xù)為止。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：______________