學(xué)校占地補償協(xié)議書

學(xué)校占地補償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[征收方代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方代表人姓名]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：名稱：[被征收方學(xué)校名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[被征收方學(xué)校代碼]地址：[被征收方學(xué)校地址]法定代表人：[被征收方學(xué)校代表人姓名]聯(lián)系方式：[被征收方學(xué)校聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]需要，征收乙方學(xué)校所占土地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍乙方學(xué)校位于[詳細(xì)地址]，所占用土地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體道路或標(biāo)志物]，南至[具體道路或標(biāo)志物]，西至[具體道路或標(biāo)志物]，北至[具體道路或標(biāo)志物]。該土地用途為教育用地，土地性質(zhì)為[國有劃撥/出讓等具體性質(zhì)]。2.學(xué)校現(xiàn)有資產(chǎn)乙方學(xué)?，F(xiàn)有教學(xué)樓[X]棟，建筑面積為[X]平方米，其中教室[X]間，辦公室[X]間，實驗室[X]間等；圖書館[X]座，建筑面積為[X]平方米，藏書量為[X]冊；體育館[X]座，建筑面積為[X]平方米，包含籃球場[X]個，羽毛球場[X]個，乒乓球臺[X]個等體育設(shè)施；學(xué)生宿舍[X]棟，建筑面積為[X]平方米，可容納學(xué)生[X]人；食堂[X]個，建筑面積為[X]平方米，可同時供[X]人就餐。此外，學(xué)校還擁有校園綠化景觀、水電設(shè)施、通訊設(shè)施、教學(xué)儀器設(shè)備等資產(chǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，征收乙方學(xué)校所占土地及相關(guān)資產(chǎn)。對乙方學(xué)?，F(xiàn)有資產(chǎn)狀況進行調(diào)查、評估和核實。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付土地及資產(chǎn)補償款。協(xié)助乙方辦理學(xué)校土地及相關(guān)資產(chǎn)征收的審批手續(xù)，確保征收工作合法合規(guī)進行。在征收過程中，保護乙方學(xué)校的合法權(quán)益，不得因征收行為給乙方造成不必要的損失。按照相關(guān)規(guī)定和程序，妥善處理乙方學(xué)校師生的安置問題，確保學(xué)校正常教學(xué)秩序不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得土地及資產(chǎn)補償款。要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取合法措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)積極配合甲方開展征收工作，提供學(xué)校土地及資產(chǎn)的相關(guān)資料和信息。按照協(xié)議約定的時間和方式，騰空并交付學(xué)校土地及相關(guān)資產(chǎn)。協(xié)助甲方辦理土地及資產(chǎn)征收的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。妥善處理學(xué)校師生的安置工作，確保學(xué)校平穩(wěn)過渡。三、補償內(nèi)容及金額1.土地補償款經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方按照[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付土地補償款，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.地上建筑物及附著物補償款教學(xué)樓補償款：經(jīng)評估機構(gòu)評估，甲方按照評估價值向乙方支付教學(xué)樓補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。圖書館補償款：按照評估價值，甲方支付圖書館補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。體育館補償款：甲方支付體育館補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。學(xué)生宿舍補償款：經(jīng)評估，甲方支付學(xué)生宿舍補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。食堂補償款：甲方支付食堂補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。校園綠化景觀補償款：按照評估價值，甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水電設(shè)施補償款：經(jīng)評估，甲方支付水電設(shè)施補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。通訊設(shè)施補償款：甲方支付通訊設(shè)施補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。教學(xué)儀器設(shè)備補償款：按照評估價值，甲方支付教學(xué)儀器設(shè)備補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。地上建筑物及附著物補償款總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.搬遷補償款甲方支付乙方學(xué)校搬遷補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補償乙方因?qū)W校搬遷產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于設(shè)備搬運費、人員安置費、臨時過渡費等。4.其他補償款因征收乙方學(xué)校土地及資產(chǎn)給乙方造成的其他損失，經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方支付乙方其他補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。以上各項補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、支付方式及時間1.支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付補償款，乙方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息。2.支付時間本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方按照協(xié)議約定騰空并交付學(xué)校土地及相關(guān)資產(chǎn)后，經(jīng)甲方驗收合格，在[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、土地及資產(chǎn)交付1.交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，開始騰空學(xué)校土地及相關(guān)資產(chǎn)，并在[X]日內(nèi)完成交付。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的學(xué)校土地及相關(guān)資產(chǎn)應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和功能完整，不得故意損壞或拆除。建筑物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、物品等應(yīng)清理干凈，場地應(yīng)平整，達到可使用狀態(tài)。3.交付手續(xù)乙方交付土地及資產(chǎn)時，應(yīng)向甲方提供資產(chǎn)清單，并與甲方辦理書面交接手續(xù)。雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，作為交付完成的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付金額的[X]%作為違約金，同時返還已交付的土地及資產(chǎn)。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理征收審批手續(xù)，導(dǎo)致征收工作延誤或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方在征收過程中，違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付學(xué)校土地及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時支付預(yù)付款金額的[X]%作為違約金。若乙方提供的學(xué)校土地及資產(chǎn)相關(guān)資料和信息不真實、不準(zhǔn)確，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在騰空并交付學(xué)校土地及相關(guān)資產(chǎn)過程中，故意損壞或拆除學(xué)校資產(chǎn)的，乙方應(yīng)按照損壞或拆除資產(chǎn)價值的[X]倍向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行賠償。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等