夜市超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

夜市超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其位于[夜市名稱]的超市（以下簡(jiǎn)稱"該超市"），乙方愿意受讓該超市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.超市位置：該超市位于[夜市具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。周邊交通便利，人流量較大，具有良好的商業(yè)氛圍。2.經(jīng)營范圍：超市主要經(jīng)營各類日用百貨、食品飲料、生鮮蔬果、煙酒副食等商品，同時(shí)提供相關(guān)的便民服務(wù)。3.設(shè)備設(shè)施：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的超市內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施（包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等）均能正常使用，且無重大質(zhì)量問題。具體設(shè)備設(shè)施清單見本協(xié)議附件一。4.庫存商品：轉(zhuǎn)讓時(shí)，超市內(nèi)的庫存商品（包括但不限于各類食品、日用品、飲料等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。庫存商品的數(shù)量、品種、質(zhì)量等以轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方共同盤點(diǎn)確認(rèn)為準(zhǔn)，具體庫存清單見本協(xié)議附件二。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該超市的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價(jià)格為含稅價(jià)，包含超市的經(jīng)營權(quán)、設(shè)備設(shè)施、庫存商品等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。在完成超市交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的超市擁有合法的經(jīng)營權(quán)和處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。負(fù)責(zé)辦理與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦C照無法順利變更，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)清理超市內(nèi)的員工勞動(dòng)關(guān)系，確保轉(zhuǎn)讓后乙方能夠正常經(jīng)營，如因甲方未妥善處理員工勞動(dòng)關(guān)系導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方進(jìn)行超市的交接工作，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)設(shè)備設(shè)施的操作手冊(cè)、庫存商品清單等資料，并確保交接工作順利完成。確保轉(zhuǎn)讓給乙方的設(shè)備設(shè)施、庫存商品等符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量要求，不存在虛假陳述或隱瞞重大瑕疵的情況。如因甲方提供的信息不實(shí)或隱瞞重大瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助乙方辦理超市交接及證照變更等手續(xù)。有權(quán)在接收超市后，按照自己的經(jīng)營理念和方式進(jìn)行經(jīng)營管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。負(fù)責(zé)接收和經(jīng)營管理轉(zhuǎn)讓后的超市，遵守國家法律法規(guī)及夜市的相關(guān)管理規(guī)定，依法誠信經(jīng)營。在接收超市后，承擔(dān)超市的一切經(jīng)營費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。尊重甲方在經(jīng)營過程中形成的商業(yè)信譽(yù)和客戶資源，不得進(jìn)行有損甲方利益的行為。四、交接事項(xiàng)1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行超市的交接工作。2.交接內(nèi)容：交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交以下內(nèi)容：超市的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等各類證照原件及相關(guān)資料。超市內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施的清單及相關(guān)操作手冊(cè)、維護(hù)記錄等資料。庫存商品的清單及相關(guān)進(jìn)貨憑證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。超市的財(cái)務(wù)賬目、債權(quán)債務(wù)清單等資料。其他與超市經(jīng)營相關(guān)的資料和物品。3.交接方式：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)上述交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)、核對(duì)，并簽署交接清單。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的證明。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)接收超市或無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方提供的設(shè)備設(shè)施、庫存商品等存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或補(bǔ)足，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在接收超市后，未按照本協(xié)議約定履行經(jīng)營管理義務(wù)，導(dǎo)致超市經(jīng)營不善或出現(xiàn)其他問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變超市的經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)超市原狀或解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并退還超市。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：_____