基地掛牌項目協(xié)議書_第1頁
基地掛牌項目協(xié)議書_第2頁
基地掛牌項目協(xié)議書_第3頁
基地掛牌項目協(xié)議書_第4頁
基地掛牌項目協(xié)議書_第5頁
已閱讀5頁,還剩1頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

基地掛牌項目協(xié)議書?甲方(掛牌方):名稱:[甲方公司全稱]法定代表人:[甲方法人姓名]地址:[甲方公司地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]乙方(受讓方):名稱:[乙方公司全稱]法定代表人:[乙方法人姓名]地址:[乙方公司地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體基地名稱](以下簡稱"基地"),乙方對該基地掛牌項目具有受讓意向,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,就基地掛牌項目事宜達成如下協(xié)議:一、項目概述1.基地基本情況基地位于[基地詳細地址],占地面積為[X]平方米,土地性質為[土地性質說明,如國有出讓土地等]?;貎痊F(xiàn)有建筑物及設施包括[詳細列舉現(xiàn)有建筑物名稱、面積、用途,以及其他設施情況]。2.掛牌項目內容甲方將上述基地整體掛牌轉讓給乙方,乙方通過合法程序受讓該基地的所有權及相關權益。掛牌項目涵蓋基地范圍內的土地使用權、地上建筑物所有權、附屬設施所有權以及與之相關的一切權益。二、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓款項。有權對乙方在受讓基地過程中的行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時,有權解除本協(xié)議,并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的基地相關資料,包括但不限于土地權屬證書、規(guī)劃許可證、建筑物產(chǎn)權證書等。協(xié)助乙方辦理基地掛牌轉讓的相關手續(xù),包括但不限于向相關部門提交申請文件、配合現(xiàn)場勘查等,所需費用由[費用承擔方明確]承擔。保證基地不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方受讓權益的法律問題。若因甲方原因導致乙方遭受損失的,甲方應承擔全部賠償責任。在基地掛牌轉讓期間,未經(jīng)乙方書面同意,不得與第三方就該基地轉讓事宜進行洽談或簽訂任何協(xié)議。(二)乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料并協(xié)助辦理轉讓手續(xù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下,有權自主決定受讓基地后的經(jīng)營、使用方式。對甲方提供的資料享有保密權利,但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要披露的除外。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。按照法律法規(guī)及相關部門的要求,辦理基地受讓的各項手續(xù),并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用(法律法規(guī)另有規(guī)定的除外)。在受讓基地后,遵守國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定,合法使用基地,不得從事違法違規(guī)活動。對甲方提供的資料予以保密,不得向任何第三方泄露或用于本協(xié)議約定以外的其他目的。三、轉讓款項及支付方式1.轉讓款項總額乙方應向甲方支付的基地掛牌轉讓款項總額為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內,乙方向甲方支付轉讓款項的[X]%作為定金,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。在基地掛牌轉讓手續(xù)辦理完畢,且乙方取得相關權屬證書后的[X]個工作日內,乙方向甲方支付剩余轉讓款項,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。3.款項支付賬戶甲方指定收款賬戶信息如下:開戶銀行:[開戶銀行名稱]賬戶名稱:[賬戶全稱]賬號:[銀行賬號]四、掛牌轉讓手續(xù)辦理1.辦理流程甲方負責在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內,向[掛牌交易機構名稱]提交基地掛牌轉讓申請文件,并按照掛牌交易機構的要求提供相關資料。掛牌交易機構受理甲方申請后,將按照規(guī)定程序對基地進行掛牌公示,公示期為[X]個工作日。在公示期內,若沒有其他符合條件的受讓方提出受讓申請,且乙方在公示期屆滿后的[X]個工作日內與甲方簽訂成交確認書,并按照本協(xié)議約定支付剩余款項的,則乙方成為該基地的合法受讓方。乙方在簽訂成交確認書后的[X]個工作日內,與甲方共同辦理基地權屬變更登記手續(xù),將基地的所有權及相關權益轉移至乙方名下。2.手續(xù)辦理所需文件雙方應提供的文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權委托書、土地權屬證書、規(guī)劃許可證、建筑物產(chǎn)權證書、成交確認書、轉讓協(xié)議等。具體文件要求以相關部門規(guī)定為準。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準確、完整的基地相關資料,導致乙方無法順利受讓基地或遭受損失的,甲方應退還乙方已支付的款項,并按照轉讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理基地掛牌轉讓手續(xù)或辦理手續(xù)過程中存在延誤、阻礙等行為,導致乙方未能按時取得基地所有權及相關權益的,甲方應按照轉讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金;如因甲方原因給乙方造成其他損失的,甲方還應承擔全部賠償責任。若基地存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛或其他法律問題,影響乙方受讓權益的,甲方應負責解決糾紛,并承擔因此給乙方造成的全部損失;若乙方因此解除本協(xié)議的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,并按照轉讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款項,每逾期一日,應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金;逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的定金,乙方還應按照轉讓款項總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理基地受讓手續(xù)過程中存在延誤、阻礙等行為,導致未能按時完成手續(xù)辦理的,乙方應按照轉讓款項總額的[X]%向甲方支付違約金;如因乙方原因給甲方造成其他損失的,乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定,將甲方提供的資料泄露給第三方或用于本協(xié)議約定以外的其他目的,乙方應向甲方支付轉讓款項總額的[X]%作為違約金,并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式[X]份,甲乙雙方各執(zhí)[X]份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準。甲方(蓋章):

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論