基地掛牌項目協(xié)議書

基地掛牌項目協(xié)議書?甲方（掛牌方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體基地名稱]（以下簡稱"基地"），乙方對該基地掛牌項目具有受讓意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就基地掛牌項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.基地基本情況基地位于[基地詳細地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質說明，如國有出讓土地等]?；貎?nèi)現(xiàn)有建筑物及設施包括[詳細列舉現(xiàn)有建筑物名稱、面積、用途，以及其他設施情況]。2.掛牌項目內(nèi)容甲方將上述基地整體掛牌轉讓給乙方，乙方通過合法程序受讓該基地的所有權及相關權益。掛牌項目涵蓋基地范圍內(nèi)的土地使用權、地上建筑物所有權、附屬設施所有權以及與之相關的一切權益。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓款項。有權對乙方在受讓基地過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的基地相關資料，包括但不限于土地權屬證書、規(guī)劃許可證、建筑物產(chǎn)權證書等。協(xié)助乙方辦理基地掛牌轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交申請文件、配合現(xiàn)場勘查等，所需費用由[費用承擔方明確]承擔。保證基地不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方受讓權益的法律問題。若因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在基地掛牌轉讓期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得與第三方就該基地轉讓事宜進行洽談或簽訂任何協(xié)議。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料并協(xié)助辦理轉讓手續(xù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權自主決定受讓基地后的經(jīng)營、使用方式。對甲方提供的資料享有保密權利，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要披露的除外。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。按照法律法規(guī)及相關部門的要求，辦理基地受讓的各項手續(xù)，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在受讓基地后，遵守國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，合法使用基地，不得從事違法違規(guī)活動。對甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露或用于本協(xié)議約定以外的其他目的。三、轉讓款項及支付方式1.轉讓款項總額乙方應向甲方支付的基地掛牌轉讓款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉讓款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在基地掛牌轉讓手續(xù)辦理完畢，且乙方取得相關權屬證書后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉讓款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.款項支付賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]四、掛牌轉讓手續(xù)辦理1.辦理流程甲方負責在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向[掛牌交易機構名稱]提交基地掛牌轉讓申請文件，并按照掛牌交易機構的要求提供相關資料。掛牌交易機構受理甲方申請后，將按照規(guī)定程序對基地進行掛牌公示，公示期為[X]個工作日。在公示期內(nèi)，若沒有其他符合條件的受讓方提出受讓申請，且乙方在公示期屆滿后的[X]個工作日內(nèi)與甲方簽訂成交確認書，并按照本協(xié)議約定支付剩余款項的，則乙方成為該基地的合法受讓方。乙方在簽訂成交確認書后的[X]個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理基地權屬變更登記手續(xù)，將基地的所有權及相關權益轉移至乙方名下。2.手續(xù)辦理所需文件雙方應提供的文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權委托書、土地權屬證書、規(guī)劃許可證、建筑物產(chǎn)權證書、成交確認書、轉讓協(xié)議等。具體文件要求以相關部門規(guī)定為準。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準確、完整的基地相關資料，導致乙方無法順利受讓基地或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的款項，并按照轉讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理基地掛牌轉讓手續(xù)或辦理手續(xù)過程中存在延誤、阻礙等行為，導致乙方未能按時取得基地所有權及相關權益的，甲方應按照轉讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。若基地存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛或其他法律問題，影響乙方受讓權益的，甲方應負責解決糾紛，并承擔因此給乙方造成的全部損失；若乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照轉讓款項總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理基地受讓手續(xù)過程中存在延誤、阻礙等行為，導致未能按時完成手續(xù)辦理的，乙方應按照轉讓款項總額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，將甲方提供的資料泄露給第三方或用于本協(xié)議約定以外的其他目的，乙方應向甲方支付轉讓款項總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：