學校修繕工程協(xié)議書

學校修繕工程協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[校長姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[施工單位名稱]法定代表人：[負責人姓名]地址：[單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有學校的相關建筑設施需要進行修繕，乙方具備從事修繕工程的專業(yè)資質和能力，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方學校修繕工程事宜達成如下協(xié)議：一、修繕工程概況（一）工程名稱[學校名稱]修繕工程（二）工程地點[學校具體地址]（三）工程范圍及內容1.建筑物主體結構修繕對學校教學樓的部分墻體進行加固修復，針對出現(xiàn)裂縫的墻體，采用壓力灌漿等技術進行修補，確保墻體結構安全；對教學樓屋頂?shù)姆浪M行處理，鏟除原有老化防水層，重新鋪設SBS防水卷材，保證屋頂無滲漏現(xiàn)象。對學校食堂的梁柱進行檢查，對存在輕微變形的梁柱進行矯正和加固，采用外包型鋼加固法，增強梁柱的承載能力。2.室內裝修修繕對學校各教室的墻面進行粉刷，鏟除原有脫落、起皮的墻皮，重新批刮膩子并粉刷乳膠漆，使墻面平整光滑、色澤均勻；更換部分損壞的門窗，采用斷橋鋁合金門窗，提高隔音、隔熱性能，確保門窗開啟靈活、關閉嚴密。對學校圖書館的地面進行翻新，拆除原有損壞的地磚，重新鋪設防滑地磚，保證地面平整、防滑性能良好；對圖書館的天花板進行吊頂改造，采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，提升室內美觀度。3.水電及消防設施修繕對學校的水電線路進行全面檢查和維修，更換老化、破損的電線電纜，確保用電安全；對部分損壞的燈具、插座進行更換，保證照明和用電設備正常使用。對學校的消防設施進行檢查和維護，對損壞的消火栓、滅火器進行維修和更換，確保消防設施完好有效，符合消防安全要求。（四）工程期限1.本工程計劃開工日期為[具體開工日期]，計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇下列情況，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素導致工程無法正常施工的；因甲方提出的變更設計或增加工程量等原因導致工程延誤的；因甲方未按合同約定提供施工條件或支付工程款等原因導致工程延誤的。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和質量要求進行施工。有權對工程進度、質量、安全等方面進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或工程質量問題，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施。有權根據(jù)實際情況對工程內容、施工范圍、施工標準等進行變更，但應提前書面通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料和文件，包括但不限于學校建筑圖紙、水電線路圖、消防設施布局圖等，確保乙方了解工程情況，為施工做好準備。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，確保乙方施工資金的及時到位。負責協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，如因甲方協(xié)調不力導致乙方施工受阻，甲方應承擔相應責任。組織相關人員對工程進行驗收，及時辦理工程結算手續(xù)。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方未按時支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。有權根據(jù)工程實際情況和施工需要，合理安排施工進度和施工計劃，但應提前通知甲方。有權要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助，如因甲方原因導致施工條件不具備或協(xié)助不力，乙方有權要求甲方承擔相應責任。2.義務具備從事本修繕工程的相應資質和能力，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量符合合同約定的標準和要求。編制詳細的施工組織設計和施工方案，報甲方審核同意后組織實施，并嚴格按照施工組織設計和施工方案進行施工，確保工程進度和施工安全。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和安全操作規(guī)程，設置明顯的安全警示標志，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應責任。按照合同約定的工程期限完成施工任務，如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔違約責任。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。負責工程質量保修工作，在質量保修期內，對工程質量問題及時進行維修，確保工程正常使用。三、工程質量及驗收（一）工程質量標準1.本工程的質量標準應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范和相關標準的要求，達到合格標準。2.乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的質量問題及時整改。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在接到乙方通知后的[驗收期限天數(shù)]天內組織相關人員進行驗收。2.驗收時，乙方應提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程質量檢驗評定記錄等，供甲方查閱。3.甲方組織相關人員對工程進行實地檢查，按照合同約定的質量標準和驗收規(guī)范進行驗收。如工程質量符合要求，甲方應簽署工程竣工驗收報告；如工程質量不符合要求，甲方應提出整改意見，乙方應按照甲方要求進行整改，直至工程質量達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。（三）質量保修1.本工程的質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[質量保修期限]年。2.在質量保修期內，乙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定承擔工程質量保修責任。如發(fā)生質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[保修響應期限天數(shù)]天內派人到現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時派人維修，甲方有權委托第三方進行維修，維修費用從乙方質量保修金中扣除，不足部分由乙方補足。3.質量保修金為工程總價款的[質量保修金比例]%，在工程竣工驗收合格后滿[質量保修金退還期限]年，如工程無質量問題，甲方應將質量保修金無息退還給乙方。四、工程款支付（一）工程款支付方式1.本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程款支付方式如下：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款，預付款金額為合同總價款的[預付款比例]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[進度節(jié)點描述]時，甲方支付乙方工程進度款，進度款金額為合同總價款的[進度款比例]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程結算款，結算款金額為合同總價款扣除已支付的預付款和進度款后的余額，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保修期滿后，如工程無質量問題，甲方將質量保修金無息退還給乙方。（二）工程款支付期限1.甲方應按照上述工程款支付方式的約定，在規(guī)定的期限內支付工程款。如甲方未按時支付，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]%向乙方支付逾期付款違約金。2.乙方應在每月[工程款申報日期]日前向甲方提交當月已完工程量報告及工程款支付申請，甲方應在收到乙方申請后的[工程款審核期限天數(shù)]天內進行審核，并按照審核結果支付工程款。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，應承擔逾期付款的違約責任，按照本合同"工程款支付"條款的約定向乙方支付逾期付款違約金。2.如甲方未按照合同約定提供施工所需的相關資料和文件，或未協(xié)調好施工現(xiàn)場周邊關系，導致乙方施工受阻或工程延誤，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此造成的損失。3.如甲方擅自變更工程內容、施工范圍、施工標準等，導致乙方增加工程量或費用支出，甲方應按照實際增加的工程量和費用向乙方支付工程款。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準為止，返工費用由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照合同約定的工程期限完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總價款的[工期延誤違約金比例]%向甲方支付工期延誤違約金。逾期超過[工期延誤上限天數(shù)]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[解除合同違約金比例]%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此造成的損失。4.如乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[轉包分包違約金比例]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同