土地代簽合同協(xié)議書

土地代簽合同協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），甲方因[具體原因]，無法親自辦理與該土地相關的合同簽訂事宜，特委托乙方作為代理人代為簽訂相關合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.乙方接受甲方委托，代理甲方與[合同相對方名稱]就該土地簽訂[合同名稱]。2.乙方應按照甲方的指示和要求，以甲方的名義與合同相對方進行協(xié)商、談判，并簽訂合同。二、土地及相關合同概述1.土地情況該土地為[土地性質(zhì)，如出讓土地、劃撥土地等]，土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。土地現(xiàn)狀為[詳細描述土地現(xiàn)狀，如平整、有附著物等]。2.擬簽訂合同的主要內(nèi)容合同名稱：[具體合同名稱]合同主要條款：土地價款：該土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。付款方式：合同相對方應在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理土地過戶手續(xù)前支付土地價款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；剩余土地價款在土地過戶手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。土地交付時間：甲方應在收到全部土地價款后[X]個工作日內(nèi)將該土地交付給合同相對方。過戶手續(xù)辦理：雙方應在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)共同向土地管理部門申請辦理土地過戶手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。違約責任：若合同相對方未按照合同約定支付土地價款或辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；若甲方未按照合同約定交付土地或辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照已收取金額的[X]%向合同相對方支付違約金。如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行代理職責。有權(quán)了解乙方代理簽訂合同的進展情況，并提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或損害甲方利益時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供與該土地及擬簽訂合同相關的真實、準確、完整的資料和信息。按照本協(xié)議的約定向乙方支付代理費用（如有）。積極配合乙方辦理與該土地及合同簽訂相關的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照擬簽訂合同的約定履行自己的義務，承擔相應的責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取代理費用（如有）。在代理權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與合同相對方進行協(xié)商、談判，并簽訂合同。有權(quán)根據(jù)實際情況，在不違反法律法規(guī)和甲方利益的前提下，對擬簽訂合同的條款提出合理的修改建議。2.義務認真履行代理職責，以甲方的名義與合同相對方簽訂合同，并確保簽訂的合同符合甲方的意愿和利益。保守在代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。及時向甲方匯報代理簽訂合同的進展情況，如遇重大問題或可能影響合同簽訂的事項，應及時與甲方溝通協(xié)商。妥善保管與代理事項相關的文件、資料和證據(jù)，在本協(xié)議終止后，按照甲方的要求及時返還給甲方。四、代理費用及支付方式1.代理費用雙方約定，乙方因本次代理簽訂合同事宜，甲方應向乙方支付代理費用人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)將代理費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代理工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行代理職責，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因合同簽訂、履行等事宜遭受的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如合同相對方違反擬簽訂合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應協(xié)助甲方采取法律措施追究合同相對方的責任，乙方不承擔因合同相對方違約給甲方造成的損失賠償責任，但乙方存在故意或重大過失的除外。六、合同的變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策的變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。3.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代理事項完成之日止。2