2025關(guān)于租賃房屋合同模板

2025關(guān)于租賃房屋合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋概況甲方同意將位于（城市/縣）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體信息如下：坐落：面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋所有權(quán)證號：第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)承租租賃房屋，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，否則本合同自租賃期屆滿之日起自動終止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）整。租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶。甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元（大寫：）整作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿或本合同終止后，若乙方無違約行為且租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備無損壞（正常折舊除外），甲方應(yīng)當(dāng)于日內(nèi)將押金退還乙方（不計(jì)利息）。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣留全部或部分押金作為違約金，剩余部分退還給乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)如下費(fèi)用：租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等utilities費(fèi)用；乙方自行增加的設(shè)施、設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用；其他由乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃房屋的費(fèi)用（如：），具體費(fèi)用以雙方另行約定為準(zhǔn)。第六條房屋的維修與維護(hù)租賃期間，租賃房屋的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因房屋的主體結(jié)構(gòu)、共用部分或甲方提供的設(shè)施、設(shè)備損壞導(dǎo)致的維修除外。若租賃房屋或其設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)需要甲方維修的情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后日內(nèi)完成維修，除非維修涉及復(fù)雜的工程或者需要相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。因甲方未能及時修復(fù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，有權(quán)沒收押金。第八條合同的終止在租賃期內(nèi)，若發(fā)生下列情況之一，本合同自行終止：租賃期屆滿；雙方協(xié)商一致同意終止；甲方收回租賃房屋用于自身或他人的使用；自然災(zāi)害或其他不可抗力事件導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。本合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)于日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還給甲方，除正常折舊外，不得拆除、毀壞任何部分或設(shè)施。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定及時交付租賃房屋或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方遭受的損失。若甲方在租賃期間擅自提高租金或中途收回租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還押金并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定支付租金或費(fèi)用，逾期日以上的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)付租金或費(fèi)用，并按日計(jì)算違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為%。若乙方未按本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋或設(shè)施、設(shè)備損壞或他人損害，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方或他人的損失。若乙方違反本合同第七條關(guān)于轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，有權(quán)沒收押金。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署人甲方（簽字/蓋章）：日期：年月