2025簡(jiǎn)易合同租賃協(xié)議范本

2025簡(jiǎn)易合同租賃協(xié)議范本正文本租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的租賃物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的基本情況如下：房屋類型：結(jié)構(gòu)：使用面積：平方米用途：（居住/商業(yè)/辦公等）1.2甲方承諾其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。如因甲方原因?qū)е伦赓U物被第三人主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方未按期提出續(xù)租申請(qǐng)，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.3本協(xié)議到期后，雙方未續(xù)簽的，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物完好無損地返還甲方，不得以任何理由拖延。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元人民幣（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期租金到期前日支付。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.3租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他）。銀行賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.4在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面調(diào)整租金。第四條押金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方繳納押金元人民幣（大寫：元整）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃物等。4.2租賃期滿后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)租賃物及其附屬設(shè)施無損壞且乙方無違約行為的，甲方可于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。如乙方存在違約行為或造成租賃物損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)追償。4.3租賃期間，乙方需自行承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等。如甲方代為支付的，乙方應(yīng)于收到甲方通知之日起日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用拖欠引發(fā)的后果由乙方自行承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物符合約定用途的使用條件。（3）在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方糾正或解除本協(xié)議。（4）不得無正當(dāng)理由中途收回租賃物。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。（2）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)租賃物或設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。（4）不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。（5）租賃期滿后，按時(shí)返還租賃物。第六條合同的變更與解除6.1本協(xié)議履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本協(xié)議。任何一方擅自變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付未付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.3甲方未按約定履行維修義務(wù)或無正當(dāng)理由收回租賃物的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。如導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)退還已收取的租金并賠償乙方的實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年