2025關(guān)于物業(yè)保潔服務(wù)合同范本

2025關(guān)于物業(yè)保潔服務(wù)合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（保潔服務(wù)方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對(duì)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)區(qū)域”）提供保潔服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的保潔服務(wù)資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)為物業(yè)區(qū)域內(nèi)（具體區(qū)域或部位，如：辦公樓、停車場(chǎng)、綠地、公共走廊、衛(wèi)生間等）提供日常保潔服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：清理垃圾和雜物；打掃地面和擦拭墻面；清潔衛(wèi)生間及更換清潔用品；除塵、擦窗及日常維護(hù)；綠化區(qū)域的保潔與維護(hù)；垃圾清運(yùn)及分類處理。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的保潔服務(wù)方案，并在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核確認(rèn)。第二條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生達(dá)標(biāo)：日常保潔：每日次，做到地面無積塵、無痰跡、無垃圾，設(shè)施設(shè)備表面無灰塵；衛(wèi)生間保潔：每小時(shí)巡查一次，確保無異味、無污垢，衛(wèi)生用品及時(shí)更換；綠化區(qū)域保潔：每日次，保持綠地?zé)o垃圾、無明顯落葉；垃圾清運(yùn)：每日次，及時(shí)將垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)，確保垃圾桶外觀清潔、無溢滿。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在收到通知后小時(shí)內(nèi)完成整改。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。第四條合同金額與支付方式4.1乙方為甲方提供保潔服務(wù)的費(fèi)用為每月人民幣元（大寫：）。4.2甲方應(yīng)于每月日前向乙方支付上月的保潔服務(wù)費(fèi)。4.3付款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/匯款等），甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：4.4如甲方未按期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付逾期金額的%作為違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：監(jiān)督乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量，提出改進(jìn)建議；檢查乙方的工作記錄和保潔方案；要求乙方更換不符合要求的保潔人員；按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。5.2甲方的義務(wù)：提供乙方保潔所需的必要條件，包括但不限于水電供應(yīng)、清潔工具存放場(chǎng)所等；協(xié)調(diào)乙方與物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他服務(wù)方的關(guān)系；不得無故拖欠或減少支付保潔服務(wù)費(fèi)。5.3乙方的權(quán)利：要求甲方按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)；要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；對(duì)保潔服務(wù)中的不當(dāng)行為進(jìn)行合理解釋和申訴。5.4乙方的義務(wù)：按照合同約定的服務(wù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)；遵守物業(yè)區(qū)域的管理規(guī)定，服從甲方的監(jiān)督和管理；保潔人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且uniformsandpersonalprotectiveequipment（PPE）符合相關(guān)要求。第六條驗(yàn)收與處罰6.1甲方應(yīng)在乙方完成保潔服務(wù)后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《保潔服務(wù)驗(yàn)收單》。若發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)于驗(yàn)收后日內(nèi)書面通知乙方整改。6.2若乙方在服務(wù)期內(nèi)連續(xù)個(gè)月未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。第七條合同的變更、解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。變更或解除事宜應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。7.3合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議涉及合同履行的核心內(nèi)容。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件（包括但不限于《保潔服務(wù)方案》《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等）為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日