2025物業(yè)管理服務(wù)合同書模板

2025物業(yè)管理服務(wù)合同書模板物業(yè)管理服務(wù)合同書本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（物業(yè)管理服務(wù)方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（物業(yè)使用方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方需要甲方為其提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實守信的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意為乙方位于市區(qū)路號的物業(yè)（以下稱“物業(yè)”）提供物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)的具體范圍包括但不限于：（如：辦公區(qū)域、商業(yè)區(qū)域、住宅區(qū)域等），以及其他相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)施。第二條服務(wù)內(nèi)容甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：清潔服務(wù)：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進行日常保潔，包括但不限于地面清潔、垃圾清運、衛(wèi)生間清潔等。綠化養(yǎng)護：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化植物進行定期修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。秩序維護：維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，包括但不限于門崗值守、巡邏、安全監(jiān)控等。設(shè)施維護：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備進行日常維護和維修，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)備等。日常管理：協(xié)助乙方處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)與管理相關(guān)的其他事務(wù)，包括但不限于訪客登記、快遞收發(fā)、會議支持等。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)：清潔服務(wù)：公共區(qū)域每日清潔不少于次，垃圾清運及時，衛(wèi)生間清潔頻率不低于次/日。綠化養(yǎng)護：綠化植物修剪頻率為次/月，施肥頻率為次/季度，病蟲害防治及時有效。秩序維護：門崗值守24小時不間斷，巡邏頻率不低于次/小時，安全監(jiān)控系統(tǒng)24小時運行。設(shè)施維護：設(shè)施設(shè)備故障報修響應(yīng)時間不超過小時，一般維修完成時間不超過小時，特殊情況需提前告知乙方。日常管理：訪客登記準(zhǔn)確率不低于%，快遞收發(fā)及時，會議支持服務(wù)到位。第四條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為自年月日起至年月日止，共計年。第五條合同費用收費標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理服務(wù)費：每月基本服務(wù)費為人民幣元（大寫：元整）。特殊服務(wù)費用：在乙方提出額外需求時，雙方另行協(xié)商收費標(biāo)準(zhǔn)。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費。逾期支付違約金：若乙方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費，甲方有權(quán)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方按時支付物業(yè)管理服務(wù)費。有權(quán)要求乙方配合甲方完成物業(yè)管理相關(guān)工作。有義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。有義務(wù)對乙方的合理要求和建議進行及時反饋和處理。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并提出合理建議。有權(quán)要求甲方改善服務(wù)質(zhì)量，但應(yīng)在合理時間內(nèi)以書面形式提出。有義務(wù)按時支付物業(yè)管理服務(wù)費。有義務(wù)配合甲方完成物業(yè)管理相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的資料和協(xié)助。第七條合同的變更、解除與終止合同變更：任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。合同解除：在合同期內(nèi)，任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。合同終止：本合同到期自動終止，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽合同。第八條違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。若甲方在限定時間內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。若乙方未能按時支付物業(yè)管理服務(wù)費，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，直至乙方支付全部欠款及違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月