2025深圳辦公室租賃合同

2025深圳辦公室租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下雙方于年月日在深圳市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：鑒于甲方愿意將位于深圳市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場(chǎng)所，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條雙方聲明1.1甲方聲明：甲方擁有該辦公場(chǎng)所的合法所有權(quán)，且該場(chǎng)所目前處于空置狀態(tài)，適合用于辦公用途。1.2乙方聲明：乙方具備合法的承租主體資格，且有能力支付本合同約定的租金及相關(guān)費(fèi)用。第二條租賃場(chǎng)所2.1租賃場(chǎng)所地址：深圳市區(qū)路號(hào)，以下簡(jiǎn)稱"租賃場(chǎng)所"。2.2租賃場(chǎng)所面積：平方米。2.3租賃場(chǎng)所用途：辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)所的用途。第三條租賃期限3.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。3.2合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金：每月人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬戶號(hào)碼：4.3逾期支付租金的違約金：乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。4.4物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，每月為人民幣元（大寫：）。4.5空調(diào)使用費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定支付空調(diào)使用費(fèi)，每月為人民幣元（大寫：）。4.6其他費(fèi)用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)、方式等費(fèi)用，由乙方自理，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。第五條租金支付方式5.1租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查，確保租賃場(chǎng)所的使用安全。6.1.3甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所的合法性，保證乙方在租賃期間內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)所。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或用途。6.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為。6.2.4乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事任何可能對(duì)租賃場(chǎng)所造成損害的活動(dòng)。第七條押金7.1押金金額：人民幣元（大寫：）。7.2押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。7.3押金返還：租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金退還乙方，不計(jì)利息。第八條合同續(xù)簽8.1合同期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。8.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)另行簽訂租賃合同。第九條合同變更解除9.1在租賃期內(nèi)，如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致租賃場(chǎng)所無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任：10.1.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過天的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。10.1.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)所用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。10.1.3乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2甲方違約責(zé)任：10.2.1甲方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還押金。10.2.2甲方因租賃場(chǎng)所權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)賠償乙方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)所所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：