會所運營合同范例

會所運營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的會所委托乙方進行運營管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、會所基本情況

1.1會所名稱：__________

1.2會所地址：__________

1.3會所面積：__________

1.4會所設(shè)施：__________

二、委托運營內(nèi)容

2.1乙方負責(zé)對會所進行全面運營管理，包括但不限于：

（1）會所的日常經(jīng)營管理；

（2）會所得設(shè)施、設(shè)備的維護保養(yǎng)；

（3）會所得環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等管理工作；

（4）會所得市場營銷、宣傳推廣等工作；

（5）甲方委托的其他運營管理事宜。

2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的運營管理工作，包括但不限于：

（1）提供必要的管理資料；

（2）協(xié)助乙方解決運營過程中遇到的問題；

（3）遵守國家法律法規(guī)，履行甲方應(yīng)盡的責(zé)任。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行運營管理職責(zé)；

（2）對乙方的運營管理工作提出意見和建議；

（3）根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求，調(diào)整委托運營內(nèi)容。

3.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方支付委托運營費用；

（2）按照合同約定，履行甲方應(yīng)盡的責(zé)任。

3.3乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，對會所進行運營管理；

（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求，提出合理的運營管理建議。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，對會所進行優(yōu)質(zhì)運營管理；

（2）遵守國家法律法規(guī)，履行乙方應(yīng)盡的責(zé)任；

（3）向甲方提供運營管理報告，接受甲方監(jiān)督。

四、委托運營費用及支付方式

4.1委托運營費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），分__________期支付。

4.2支付方式：__________

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按約定支付委托運營費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）違反合同約定，擅自調(diào)整委托運營內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約：

（1）未按約定履行運營管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）違反合同約定，擅自改變會所設(shè)施、設(shè)備或環(huán)境風(fēng)貌的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效、變更、解除和終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同生效后，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。

7.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）會所設(shè)施設(shè)備清單；

（2）委托運營費用支付計劃表；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障會所的長期穩(wěn)定運營，提高服務(wù)質(zhì)量，維護自身合法權(quán)益，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就會所運營管理事宜進行合作。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、會所基本情況

1.1會所名稱：__________

1.2會所地址：__________

1.3會所面積：__________

1.4會所設(shè)施：__________

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負責(zé)對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行運營管理職責(zé)。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供運營管理報告，并對報告內(nèi)容進行審核。

2.3第三方有權(quán)對乙方的運營管理工作提出意見和建議，乙方應(yīng)予以采納。

三、乙方運營管理

3.1乙方負責(zé)對會所進行全面運營管理，包括但不限于：

（1）會所的日常經(jīng)營管理；

（2）會所得設(shè)施、設(shè)備的維護保養(yǎng)；

（3）會所得環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等管理工作；

（4）會所得市場營銷、宣傳推廣等工作；

（5）甲方委托的其他運營管理事宜。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有對會所的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于：

（1）決定會所的經(jīng)營策略和方向；

（2）監(jiān)督乙方的運營管理工作；

（3）對乙方的運營管理工作提出意見和建議；

（4）根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求，調(diào)整委托運營內(nèi)容。

4.2甲方享有以下利益：

（1）獲得會所運營產(chǎn)生的收益；

（2）享有會所的品牌使用權(quán)；

（3）享有會所的知識產(chǎn)權(quán)。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，對會所進行運營管理；

（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求，提出合理的運營管理建議。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，對會所進行優(yōu)質(zhì)運營管理。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行乙方應(yīng)盡的責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)向甲方提供運營管理報告，接受甲方監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約：

（1）未按約定履行運營管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）違反合同約定，擅自改變會所設(shè)施、設(shè)備或環(huán)境風(fēng)貌的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方應(yīng)按照合同約定，對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方履行運營管理職責(zé)。

8.2第三方未履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效、變更、解除和終止

10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同生效后，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或各方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。

10.3合同期滿或各方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）會所設(shè)施設(shè)備清單；

（2）委托運營費用支付計劃表；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，提高會所運營管理水平。甲方作為主導(dǎo)方，通過委托第三方監(jiān)督乙方，確保乙方按照合同約定履行運營管理職責(zé)，從而實現(xiàn)甲方對會所的經(jīng)營管理權(quán)和各項利益的享有。同時，本合同的簽訂有助于規(guī)范各方行為，維護市場秩序，促進會所的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的物業(yè)委托乙方進行運營管理，并由第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)面積：__________

1.4物業(yè)設(shè)施：__________

二、乙方運營管理

2.1乙方負責(zé)物業(yè)的全面運營管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)的日常經(jīng)營管理；

（2）物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的維護保養(yǎng)；

（3）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等管理工作；

（4）物業(yè)市場營銷、宣傳推廣等工作；

（5）甲方委托的其他運營管理事宜。

三、第三方咨詢服務(wù)

3.1第三方提供物業(yè)運營管理的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)運營策略制定；

（2）物業(yè)管理制度設(shè)計；

（3）物業(yè)市場分析；

（4）物業(yè)風(fēng)險管理；

（5）甲方委托的其他咨詢服務(wù)。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，獨立進行物業(yè)運營管理；

（2）要求甲方提供必要的管理資料和協(xié)助；

（3）根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求，調(diào)整運營管理策略；

（4）享有物業(yè)運營產(chǎn)生的合理收益。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，對物業(yè)進行優(yōu)質(zhì)運營管理。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行乙方應(yīng)盡的責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)向甲方和第三方提供運營管理報告，接受監(jiān)督。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的運營管理工作；

（2）對乙方的運營管理工作提出意見和建議；

（3）根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求，調(diào)整委托運營內(nèi)容。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)向乙方支付委托運營費用；

7.2甲方應(yīng)遵守合同約定，履行甲方應(yīng)盡的責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約：

（1）未按約定支付委托運營費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）違反合同約定，擅自調(diào)整委托運營內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、第三方權(quán)利

9.1第三方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，獨立提供咨詢服務(wù)；

（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；

（3）對乙方的運營管理提出專業(yè)意見和建議。

十、第三方義務(wù)

10.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。

10.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效、變更、解除和終止

12.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2合同生效后，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或各方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。

12.3合同期滿或各方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十三、其他

13.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份