東莞 市房屋租賃合同范例

東莞市房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意向租賃該房屋，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于東莞市__________，具體地址為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及違約金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方如提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并承擔(dān)相當(dāng)于__________個(gè)月的租金作為違約金。

四、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用以物業(yè)管理處實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用。

五、租賃房屋的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修。

六、房屋交付及退還

6.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，將租賃房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照約定退還押金。

6.2如乙方在租賃期限屆滿前提前解除合同，應(yīng)按照本合同第三條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.公共事業(yè)費(fèi)用清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意向租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于東莞市__________，具體地址為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

3.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用以物業(yè)管理處實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋及配套設(shè)施的正常使用。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有房屋租賃收益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿前將租賃房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后按照約定退還押金。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全巡查、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

6.2丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并有權(quán)對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下通知甲方，并協(xié)助甲方追究乙方責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_________元/日。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并承擔(dān)相當(dāng)于__________個(gè)月的租金作為違約金。

7.4丙方如未履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.公共事業(yè)費(fèi)用清單

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋及其配套設(shè)施的正常使用，同時(shí)維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，保障了自己的租金收益、房屋安全以及違約責(zé)任追究等方面的權(quán)益。乙方作為承租方，享有合理的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。這種模式有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長久。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于東莞市__________的房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于東莞市__________，具體地址為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

3.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用以物業(yè)管理處實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋及配套設(shè)施的正常使用。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋及配套設(shè)施符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全巡查、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后按照約定退還押金。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全巡查、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

5.2丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并有權(quán)對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下通知甲方，并協(xié)助甲方追究乙方責(zé)任。

六、甲方責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，將租賃房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照約定退還押金。

6.2甲方如未按期交付房屋或提供符合約定的房屋及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。

6.3甲方如擅自解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并承擔(dān)相當(dāng)于__________個(gè)月的租金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

7.2乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_________元/日。

7.3乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.公共事業(yè)費(fèi)用清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到