婚內(nèi)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

婚內(nèi)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：______________________乙方：______________________身份證號：______________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確婚內(nèi)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬及相關權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：坐落于[具體房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋性質(zhì)：該房產(chǎn)為[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]，購買于[購房時間]，購房款支付情況如下：[詳細說明購房款來源，如首付款由甲方支付[X]元，貸款由雙方共同償還等]。二、產(chǎn)權(quán)歸屬約定1.雙方一致同意，上述房產(chǎn)雖登記在[房產(chǎn)證登記人姓名]名下，但實際產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共同共有。2.任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等行為。三、雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、收益該房產(chǎn)。對房產(chǎn)的管理、維護等事項享有知情權(quán)和參與權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定履行相關義務，不得損害乙方權(quán)益。配合乙方辦理與房產(chǎn)相關的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。按時償還房屋貸款（如有）及相關費用，確保房產(chǎn)的正常使用。乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、收益該房產(chǎn)。對房產(chǎn)的管理、維護等事項享有知情權(quán)和參與權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定履行相關義務，不得損害甲方權(quán)益。配合甲方辦理與房產(chǎn)相關的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。按時償還房屋貸款（如有）及相關費用，確保房產(chǎn)的正常使用。四、房產(chǎn)分割與處置1.若雙方婚姻關系存續(xù)期間，需對房產(chǎn)進行分割，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院根據(jù)實際情況進行判決。2.若一方存在以下情形之一，另一方有權(quán)要求分割房產(chǎn)：重婚或者與他人同居。實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員。有賭博、吸毒等惡習屢教不改。因感情不和分居滿二年。其他導致夫妻感情破裂的情形。3.在房產(chǎn)分割時，應綜合考慮房產(chǎn)的購買時間、出資情況、雙方對房產(chǎn)的貢獻等因素，遵循公平、合理的原則進行分割。分割方式可以包括實物分割、作價補償?shù)取?.若一方出售該房產(chǎn)，需提前[X]日書面通知另一方。在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。出售房產(chǎn)所得款項，應按照雙方對房產(chǎn)的共有份額進行分配。五、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)或損害對方權(quán)益的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若一方未按時償還房屋貸款（如有）及相關費用，導致房產(chǎn)出現(xiàn)問題或給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_____________________