學(xué)校水電外包協(xié)議書

學(xué)校水電外包協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[水電外包公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法存續(xù)的學(xué)校，擁有教學(xué)、辦公及生活區(qū)域等場(chǎng)所，需要專業(yè)的水電維護(hù)及管理服務(wù)；乙方為具有水電相關(guān)專業(yè)資質(zhì)及服務(wù)能力的企業(yè)，能夠?yàn)榧追教峁┧娡獍?wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將學(xué)校水電外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水電維護(hù)范圍甲方學(xué)校內(nèi)所有教學(xué)設(shè)施、辦公區(qū)域、學(xué)生及教職工宿舍、食堂、體育館、圖書館等場(chǎng)所的水電線路、設(shè)備及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)與管理。包括但不限于教室的照明燈具、插座、電扇，辦公室的電腦、打印機(jī)等電器設(shè)備的用電線路，宿舍的水電表、水龍頭、淋浴設(shè)施，食堂的廚房電器、水電管道，以及體育館、圖書館的照明、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)備的水電維護(hù)。學(xué)校內(nèi)室外的路燈、景觀燈、噴泉、綠化灌溉系統(tǒng)等水電設(shè)施的維護(hù)與管理。2.水電供應(yīng)保障乙方負(fù)責(zé)按照學(xué)校正常教學(xué)、辦公及生活作息時(shí)間，保障水電的正常供應(yīng)。確保在學(xué)校規(guī)定的工作日及節(jié)假日期間，水電供應(yīng)不間斷，滿足學(xué)校各類用電、用水需求。對(duì)于學(xué)校因教學(xué)活動(dòng)、重大會(huì)議、體育賽事等特殊情況需要增加水電負(fù)荷的，乙方應(yīng)提前做好準(zhǔn)備，確保能夠及時(shí)、穩(wěn)定地提供相應(yīng)的水電支持。3.水電節(jié)能管理乙方應(yīng)采用先進(jìn)的水電節(jié)能技術(shù)和措施，對(duì)學(xué)校水電使用情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)和分析，提出節(jié)能建議并協(xié)助甲方實(shí)施。定期檢查學(xué)校水電設(shè)施的運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)存在的漏水、漏電等浪費(fèi)水電的問(wèn)題，降低學(xué)校水電消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的水電維護(hù)及管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，如乙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。有權(quán)了解學(xué)校水電使用情況及費(fèi)用支出情況，乙方應(yīng)定期向甲方提供詳細(xì)的水電使用報(bào)表及費(fèi)用明細(xì)。2.義務(wù)向乙方提供學(xué)校水電設(shè)施的詳細(xì)資料，包括水電線路布局圖、設(shè)備清單、使用情況記錄等，以便乙方進(jìn)行維護(hù)和管理。協(xié)助乙方做好水電維護(hù)及管理工作，如涉及學(xué)校內(nèi)部的協(xié)調(diào)溝通、學(xué)生及教職工的宣傳教育等工作，甲方應(yīng)積極配合。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)學(xué)校水電設(shè)施的實(shí)際情況，制定合理的維護(hù)計(jì)劃和方案，并要求甲方給予必要的支持和配合。在維護(hù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方水電設(shè)施存在安全隱患或損壞嚴(yán)重，可能影響正常使用的，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修或更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的要求，提供專業(yè)的水電維護(hù)及管理服務(wù)。乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的水電維護(hù)人員，負(fù)責(zé)學(xué)校水電設(shè)施的日常巡檢、維修、保養(yǎng)等工作。維護(hù)人員應(yīng)遵守甲方學(xué)校的規(guī)章制度，不得擅自進(jìn)入非工作區(qū)域，不得影響學(xué)校正常的教學(xué)、辦公及生活秩序。建立健全水電維護(hù)及管理制度，制定詳細(xì)的維護(hù)流程、應(yīng)急預(yù)案等，確保服務(wù)工作的規(guī)范化、科學(xué)化、高效化。定期對(duì)學(xué)校水電設(shè)施進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類故障和問(wèn)題，確保水電設(shè)施的正常運(yùn)行。對(duì)于一般性故障，應(yīng)在接到報(bào)修通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；對(duì)于較為復(fù)雜或重大的故障，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)制定維修方案，并盡快組織維修，盡量縮短維修時(shí)間，減少對(duì)學(xué)校正常秩序的影響。負(fù)責(zé)水電設(shè)施的更新改造工作，根據(jù)學(xué)校發(fā)展需要和水電設(shè)施實(shí)際狀況，提出合理的更新改造建議，經(jīng)甲方同意后組織實(shí)施。更新改造所需費(fèi)用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。做好水電設(shè)施的運(yùn)行記錄和檔案管理工作，包括設(shè)備臺(tái)賬、巡檢記錄、維修記錄、能耗數(shù)據(jù)等，定期向甲方提交相關(guān)資料。配合甲方做好水電節(jié)能工作，積極推廣應(yīng)用節(jié)能新技術(shù)、新產(chǎn)品、新設(shè)備，協(xié)助甲方制定節(jié)能措施和目標(biāo)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。加強(qiáng)對(duì)維護(hù)人員的安全教育和培訓(xùn)，確保維護(hù)工作安全進(jìn)行。在維護(hù)過(guò)程中，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付的水電外包服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本協(xié)議約定的水電維護(hù)及管理服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或因不可抗力等原因?qū)е沦M(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.服務(wù)費(fèi)用涵蓋乙方人員工資、福利、設(shè)備采購(gòu)及維護(hù)、水電費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等乙方履行本協(xié)議義務(wù)所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展水電維護(hù)及管理服務(wù)工作，如未提供必要的協(xié)助、擅自更改水電設(shè)施等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供水電維護(hù)及管理服務(wù)，經(jīng)甲方提出整改要求后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%X%]作為違約金。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，每逾期一次，應(yīng)按照本次維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]小時(shí)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本次維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致學(xué)校水電設(shè)施損壞或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因造成重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前[X]個(gè)月，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致