團場承包土地協(xié)議書

團場承包土地協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：[團場名稱]法定代表人：[姓名]地址：[團場地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[家庭住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[團場具體位置]的土地，乙方有意承包該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方將位于[團場具體位置]，面積為[X]畝的土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。該土地四至為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可根據(jù)實際情況詳細繪制土地位置圖并作為附件）2.土地用途乙方承包的土地僅限用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將土地及地上附著物按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包費用。對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方違反本協(xié)議約定的行為。法律、法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施條件，包括但不限于灌溉用水、電力供應(yīng)等，并確保其正常運行。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊農(nóng)戶及相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在承包期限內(nèi)，不得擅自收回乙方承包的土地，但因公共利益需要征收或征用的除外。如遇此種情況，應(yīng)提前通知乙方，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對承包土地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定種植、養(yǎng)殖的品種、方式等，但應(yīng)符合國家農(nóng)業(yè)政策和本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施條件。在承包土地上依法建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施，并享有其所有權(quán)。但在承包期滿或提前終止協(xié)議時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處置相關(guān)設(shè)施。法律、法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租給第三方。如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時足額向甲方支付土地承包費用。合理使用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施，不得故意損壞。如需維修或改造，應(yīng)提前通知甲方，并承擔相應(yīng)費用。遵守國家農(nóng)業(yè)法律法規(guī)和團場的各項規(guī)章制度，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品。在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的各項風險，包括但不限于自然災(zāi)害、市場風險等。承包期滿或提前終止協(xié)議時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物交還甲方。交還的土地應(yīng)符合正常耕種條件，地上附著物應(yīng)按照甲方要求進行處置。四、土地承包費用及支付方式1.土地承包費用標準乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費用共計人民幣[X]元/畝，每年承包費用總額為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后[X]日內(nèi)向乙方開具收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施條件，導(dǎo)致乙方無法正常進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方擅自收回乙方承包的土地，應(yīng)按照當年土地承包費用總額的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當年土地承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租土地給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方應(yīng)按照當年土地承包費用總額的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當年土地承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_____