基地施工合同協(xié)議書

基地施工合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設(shè)[基地名稱]，并將該基地的施工工程發(fā)包給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就基地施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[基地名稱]施工工程2.工程地點：[具體地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：基地范圍內(nèi)的土地平整，包括但不限于清除地表障礙物、土方開挖、回填及壓實等，確保場地達到設(shè)計標(biāo)高要求，場地平整面積約為[X]平方米。建筑物基礎(chǔ)工程，根據(jù)設(shè)計圖紙進行各類基礎(chǔ)的施工，如[具體基礎(chǔ)類型]基礎(chǔ)，包括基礎(chǔ)的澆筑、鋼筋綁扎等，基礎(chǔ)工程預(yù)計涉及[X]棟建筑物。主體建筑工程，包括建筑物的主體結(jié)構(gòu)施工，如混凝土框架結(jié)構(gòu)施工，墻體砌筑，建筑面積約為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。水電安裝工程，涵蓋基地內(nèi)的電力線路鋪設(shè)、配電箱及開關(guān)安裝，給排水管道敷設(shè)、衛(wèi)生潔具安裝等。附屬設(shè)施工程，包括基地內(nèi)的道路硬化，面積約為[X]平方米，采用[具體路面材質(zhì)]；綠化工程，種植各類花草樹木，綠化面積約為[X]平方米；圍墻建設(shè)，圍墻長度約為[X]米，采用[具體圍墻類型]。4.工程承包范圍：上述工程內(nèi)容中的全部施工任務(wù)，包括但不限于施工圖紙所涵蓋的所有項目以及為完成工程所需的臨時工程、附屬工程等。乙方負責(zé)施工過程中所需的材料、設(shè)備的采購及運輸，但甲方指定供應(yīng)的材料除外。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的合格等級，并滿足甲方的使用要求。6.工程設(shè)計變更：甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對工程設(shè)計進行變更，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方收到變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提出變更方案及相應(yīng)的費用調(diào)整報告，經(jīng)甲方審核確認后實施。因變更導(dǎo)致的費用增加或工期延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е伦兏M用增加或工期延誤的，由乙方自行承擔(dān)。二、合同工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，但乙方應(yīng)在開工前[X]天完成施工場地的準(zhǔn)備工作，包括施工用水、用電的接通，臨時設(shè)施的搭建等，并向甲方提交開工報告，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可正式開工。2.竣工日期：本工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月的工程進度報告，如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.工期調(diào)整：因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延：不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大；甲方未按合同約定提供施工條件，如場地交付延遲、圖紙交付延遲、工程款支付延遲等；監(jiān)理工程師或甲方代表書面指令暫停施工；其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。乙方應(yīng)在上述原因發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交工期順延申請報告，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)予以審核確認。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。本合同價款為固定總價，不因市場價格波動、政策調(diào)整等因素而調(diào)整，但因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p除外。2.支付方式：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。主體結(jié)構(gòu)工程施工至[具體進度節(jié)點]并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同結(jié)算總價的[X%]。工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付至合同結(jié)算總價的[X%]。剩余合同結(jié)算總價的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后[X]天內(nèi)無息支付給乙方。3.工程結(jié)算：工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到報告及資料后[X]天內(nèi)進行審核，并提出審核意見。雙方對審核結(jié)果無異議的，應(yīng)按照審核結(jié)果進行結(jié)算；如有異議，可共同委托有資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審計，審計費用由責(zé)任方承擔(dān)。結(jié)算價款以審計結(jié)果為準(zhǔn)，結(jié)算時應(yīng)按照合同約定及相關(guān)規(guī)定對工程價款進行調(diào)整，包括但不限于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、材料價差等。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)合同約定對乙方的施工行為進行管理和考核，對不符合要求的地方責(zé)令乙方整改。有權(quán)對工程變更進行審核和確認，決定是否實施變更及變更的內(nèi)容和范圍。有權(quán)按照合同約定支付工程款，對乙方提交的付款申請進行審核。2.義務(wù)：負責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，確保工程建設(shè)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。提供施工場地的原始資料，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負責(zé)。協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位、乙方等相關(guān)單位進行圖紙會審和技術(shù)交底。按照合同約定及時提供應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料和條件。有權(quán)對甲方提出的不合理要求提出異議，并要求甲方給予合理解決。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等存在錯誤或不合理之處，有權(quán)及時向甲方提出，并要求甲方進行修改。2.義務(wù)：按照國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、合同約定及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格等級。制定詳細的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。負責(zé)施工過程中的安全管理工作，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切損失。按照合同約定的時間和要求完成施工任務(wù)，確保工期按時竣工。負責(zé)施工過程中所需的材料、設(shè)備的采購及運輸，但甲方指定供應(yīng)的材料除外。乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證明及相關(guān)資料。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按照要求及時整改存在的問題。在工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，向甲方提交工程竣工資料，包括竣工圖、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、結(jié)算報告等。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明及相關(guān)資料。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和地點將材料設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場，并通知乙方驗收。乙方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量短缺，應(yīng)及時向甲方提出。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[X]天內(nèi)負責(zé)處理，否則乙方有權(quán)自行采購相應(yīng)材料設(shè)備，費用由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備由乙方負責(zé)保管，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。2.乙方采購材料設(shè)備：乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證明及相關(guān)資料。乙方應(yīng)在采購前[X]天將材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息報甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)。乙方采購的材料設(shè)備到貨后，應(yīng)及時通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收。如因乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)無償更換。乙方應(yīng)建立材料設(shè)備采購臺賬，記錄材料設(shè)備的采購時間、品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，并向甲方提供。六、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度，配備質(zhì)量管理人員，確保工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，每道工序完成后應(yīng)進行自檢，自檢合格后報甲方及監(jiān)理單位驗收。未經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格，不得進行下一道工序施工。乙方應(yīng)積極配合甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的質(zhì)量檢查和驗收工作，對提出的質(zhì)量問題應(yīng)及時整改，直至達到質(zhì)量要求。2.工程驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交工程竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請報告及資料后[X]天內(nèi)組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位、乙方等相關(guān)單位進行竣工驗收。工程竣工驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進行，驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、工程設(shè)備運行情況等。驗收合格后，各方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。七、安全施工與環(huán)境保護1.安全施工：乙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)管理體系，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，配備安全生產(chǎn)管理人員，確保施工安全。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護措施，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，防止安全事故的發(fā)生。乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。施工人員應(yīng)持證上崗，嚴(yán)禁違章作業(yè)。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的一切損失。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響，如控制施工噪聲、粉塵污染、廢水排放等。乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，如建筑垃圾、生活垃圾等，按照相關(guān)規(guī)定進行分類存放和運輸，不得隨意丟棄。乙方應(yīng)保護施工現(xiàn)場周邊的生態(tài)環(huán)境，不得破壞自然植被和野生動物棲息地。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定提供施工條件，如場地交付延遲、圖紙交付延遲、工程款支付延遲等，導(dǎo)致工期延誤或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的全部損失。甲方擅自變更工程設(shè)計或增加工程量，導(dǎo)致乙方費用增加或工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照合同約定支付增加的費用和順延工期。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方未按照合同約定采購材料設(shè)備，或采購的材料設(shè)備質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負責(zé)無償更換材料設(shè)備，賠償甲方因此造成的損失。乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋