夫妻房屋權(quán)屬協(xié)議書

夫妻房屋權(quán)屬協(xié)議書?甲方（男方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（女方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方對房屋的權(quán)屬及相關(guān)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述雙方確認(rèn)，本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證編號]。該房屋系雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買，購買價格為人民幣[購房金額]元，購房款項支付方式為[一次性付款/貸款購房等具體方式]。二、房屋權(quán)屬約定1.雙方共同確認(rèn)，上述房屋歸[夫妻雙方具體約定歸誰所有，如男方單獨所有、女方單獨所有、雙方共同共有等]所有。2.若房屋登記在雙方名下，一方應(yīng)積極配合另一方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，將房屋權(quán)屬變更至約定的一方名下，相關(guān)費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有房屋的相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用、處分等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更房屋權(quán)屬。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如配合辦理房屋抵押、出租等手續(xù)（若有需要）。妥善保管房屋相關(guān)證件、資料等，不得擅自丟失、損毀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有房屋的相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用、處分等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更房屋權(quán)屬。協(xié)助甲方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如配合辦理房屋抵押、出租等手續(xù)（若有需要）。妥善保管房屋相關(guān)證件、資料等，不得擅自丟失、損毀。四、房屋使用與維護(hù)1.雙方共同確認(rèn)，任何一方有權(quán)在不損害房屋整體結(jié)構(gòu)及其他共有人權(quán)益的情況下合理使用房屋。2.對于房屋的日常維護(hù)、修繕等費用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式，如共同承擔(dān)、一方承擔(dān)等]承擔(dān)。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自對房屋進(jìn)行重大改造、裝修等，否則應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償對方因此遭受的損失。五、房屋收益分配1.若房屋用于出租等產(chǎn)生收益，收益歸[房屋權(quán)屬方或雙方協(xié)商確定的分配方式]所有。2.雙方應(yīng)如實向?qū)Ψ礁嬷课菔找媲闆r，不得隱瞞、虛報。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自變更房屋權(quán)屬或?qū)嵤┢渌麚p害對方權(quán)益的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的萬分之[X]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_____