合租押金分?jǐn)倕f(xié)議書(shū)

合租押金分?jǐn)倕f(xié)議書(shū)?甲方：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲、乙雙方共同合租位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），為明確雙方在合租期間關(guān)于押金分?jǐn)偟认嚓P(guān)事宜的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋戶(hù)型]，建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間，配備有[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。房屋用途為居住，雙方應(yīng)按照居住用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.合租情況說(shuō)明甲、乙雙方共同承租該房屋，各自使用其中的[具體房間]作為居住空間。雙方共用房屋內(nèi)的客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等公共區(qū)域，并應(yīng)共同維護(hù)公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生。二、押金金額及支付方式1.押金金額雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向房東支付房屋押金共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式甲、乙雙方按照[具體比例，如甲方[X]%、乙方[X]%]的比例分?jǐn)傃航?。即甲方?yīng)分?jǐn)傃航鹑嗣駧臶X]元，乙方應(yīng)分?jǐn)傃航鹑嗣駧臶X]元。雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將各自應(yīng)分?jǐn)偟难航鹬Ц吨岭p方共同指定的賬戶(hù)（賬戶(hù)信息：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]，賬號(hào)：[具體賬號(hào)]，開(kāi)戶(hù)名：[賬戶(hù)所有人姓名]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其承租的房間及房屋內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)因其自身使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。妥善保管其承租房間內(nèi)的財(cái)物及鑰匙，不得擅自將鑰匙交予他人。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將其承租的房間轉(zhuǎn)租給他人。與乙方共同維護(hù)房屋的安全和正常使用，遵守小區(qū)及房屋的各項(xiàng)管理規(guī)定。在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除時(shí)，配合乙方辦理押金退還手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其承租的房間及房屋內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)因其自身使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。妥善保管其承租房間內(nèi)的財(cái)物及鑰匙，不得擅自將鑰匙交予他人。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將其承租的房間轉(zhuǎn)租給他人。與甲方共同維護(hù)房屋的安全和正常使用，遵守小區(qū)及房屋的各項(xiàng)管理規(guī)定。在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除時(shí)，配合甲方辦理押金退還手續(xù)。（三）雙方共同權(quán)利義務(wù)1.共同使用及維護(hù)雙方應(yīng)共同合理使用房屋內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。定期對(duì)房屋內(nèi)的共用區(qū)域進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。2.費(fèi)用分擔(dān)對(duì)于房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況進(jìn)行分?jǐn)?。具體分?jǐn)偡绞綖椋篬詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)費(fèi)用的分?jǐn)傆?jì)算方法，如水電費(fèi)按照電表、水表讀數(shù)比例分?jǐn)偅飿I(yè)費(fèi)按照房屋面積比例分?jǐn)偟萞。雙方應(yīng)在每月[具體日期]前結(jié)算上月的各項(xiàng)費(fèi)用，并將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至雙方共同指定的賬戶(hù)。3.通知義務(wù)任何一方如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患、設(shè)施設(shè)備故障或其他需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用或造成損失的，雙方應(yīng)及時(shí)互相通知，并共同協(xié)商解決方案。四、押金退還規(guī)定（一）正常退還情況1.在租賃期限屆滿(mǎn)，且雙方按照本協(xié)議約定履行完各自義務(wù)，房屋及其設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，房東應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將押金全額退還給雙方。2.雙方應(yīng)按照各自分?jǐn)偟难航鸨壤?，從房東退還的押金中取回屬于自己的部分。（二）扣除押金情況1.如因一方原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施設(shè)備損壞的，受損方有權(quán)要求責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。如責(zé)任方拒絕承擔(dān)，受損方可以從押金中扣除相應(yīng)金額用于維修或賠償。扣除金額以實(shí)際維修或賠償費(fèi)用為準(zhǔn)。2.若因一方未按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，導(dǎo)致房東從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)將扣除的費(fèi)用補(bǔ)足至押金賬戶(hù)。3.如一方擅自將其承租的房間轉(zhuǎn)租給他人，或違反本協(xié)議約定擅自改變房屋用途的，房東有權(quán)扣除全部押金，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）退還手續(xù)1.在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同與房東辦理押金退還手續(xù)。2.辦理手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)攜帶有效身份證件及本協(xié)議原件。如一方無(wú)法親自辦理的，應(yīng)出具授權(quán)委托書(shū)，委托另一方或第三方辦理。3.房東退還押金后，雙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)各自應(yīng)得的押金金額，并簽字確認(rèn)。如對(duì)押金退還金額有異議的，應(yīng)在簽字確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行其義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如任何一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月房租金額的違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿(mǎn)之日止。租賃期限屆滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)期間雙方權(quán)利義務(wù)仍按照本協(xié)議執(zhí)行。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同