回遷家里分房協(xié)議書

回遷家里分房協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方因回遷安置事宜，現(xiàn)就家里分房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本次涉及的回遷房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋為[回遷房性質(zhì)，如安置房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地或集體土地等]。房屋配套設(shè)施包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣等已具備正常使用條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得相應(yīng)的回遷房屋。對(duì)房屋的質(zhì)量、面積等情況享有知情權(quán)，有權(quán)在交房時(shí)進(jìn)行查驗(yàn)。2.義務(wù)配合乙方及相關(guān)部門辦理回遷安置的各項(xiàng)手續(xù)，提供真實(shí)有效的身份信息及相關(guān)資料。按照約定支付與回遷安置相關(guān)的費(fèi)用，如可能涉及的補(bǔ)差款等。在交房后，按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，包括支付費(fèi)用、配合辦理手續(xù)等。按照規(guī)定和程序?qū)剡w房屋進(jìn)行分配和安置，確保公平、公正、公開。2.義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成回遷房屋的建設(shè)和交付工作。向甲方提供房屋的相關(guān)資料，如房屋戶型圖、面積測(cè)繪報(bào)告等。在交房時(shí)，協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋符合交付條件。三、房屋分配具體方式1.根據(jù)回遷安置政策及家庭人口等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方分得位于[具體房號(hào)]的房屋。2.該房屋的分配基于甲方在原拆遷房屋中的權(quán)益及相關(guān)回遷安置規(guī)定確定。四、房屋交付時(shí)間及條件1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)于[具體交付日期]前將符合交付條件的房屋交付給甲方。2.交付條件房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，取得《竣工驗(yàn)收備案表》。房屋的水、電、燃?xì)?、暖氣等配套設(shè)施已接通并能正常使用。向甲方提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書。五、費(fèi)用承擔(dān)1.房?jī)r(jià)款甲方應(yīng)按照回遷安置政策及相關(guān)規(guī)定，支付房屋補(bǔ)差款共計(jì)人民幣[X]元。此費(fèi)用應(yīng)在交房前[X]日內(nèi)支付給乙方。如遇政策調(diào)整導(dǎo)致房?jī)r(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新政策執(zhí)行。2.其他費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的契稅、維修基金等費(fèi)用，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由[甲方或雙方各自承擔(dān)的部分]承擔(dān)。交房后，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。六、產(chǎn)權(quán)登記1.乙方協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無(wú)法辦理，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)；若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定支付房?jī)r(jià)款或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力