天津公房更名協(xié)議書(shū)

天津公房更名協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有天津市[具體地址]的公房一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該公房"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該公房更名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.該公房位于天津市[具體地址]，房屋性質(zhì)為公房，建筑面積為[X]平方米。2.該公房目前登記在[公房管理單位名稱(chēng)]名下，甲方擁有合法的承租權(quán)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理公房更名手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)該公房擁有合法的承租權(quán)，且該承租權(quán)不存在任何爭(zhēng)議或糾紛，包括但不限于不存在拖欠租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，不存在違反公房管理規(guī)定的情形等。向乙方如實(shí)提供與該公房有關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、歷史使用情況、相關(guān)政策規(guī)定等。協(xié)助乙方辦理公房更名手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切文件和資料，并按照公房管理單位的要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)。在公房更名手續(xù)辦理期間，不得擅自變更該公房的使用狀況或?qū)Ψ课葸M(jìn)行任何損害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理公房更名手續(xù)。對(duì)公房更名后的相關(guān)權(quán)益享有合法的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。積極配合甲方辦理公房更名手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件和資料，并按照公房管理單位的要求履行各項(xiàng)義務(wù)。在公房更名手續(xù)辦理完成前，不得擅自處分該公房的權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的公房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成公房更名手續(xù)且乙方取得更名后的相關(guān)證明文件之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、更名手續(xù)辦理（一）辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向公房管理單位申請(qǐng)辦理公房更名手續(xù)。（二）辦理流程1.甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理更名手續(xù)所需的文件和資料，包括但不限于身份證、租賃合同、申請(qǐng)書(shū)等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。2.乙方應(yīng)積極配合甲方，按照公房管理單位的要求提供相關(guān)文件和資料，并在需要時(shí)簽署相關(guān)文件。3.甲乙雙方共同前往公房管理單位提交申請(qǐng)，按照公房管理單位的流程進(jìn)行審核、審批等手續(xù)。4.如公房管理單位要求補(bǔ)充或修改相關(guān)文件和資料，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)配合完成。（三）辦理費(fèi)用辦理公房更名手續(xù)所需的費(fèi)用，按照公房管理單位的規(guī)定由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е沦M(fèi)用增加，增加部分由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證其對(duì)該公房擁有合法承租權(quán)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約行為遭受的損失超過(guò)違約金金額的，甲方還應(yīng)賠償乙方超出部分的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理公房更名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.在公房更名手續(xù)辦理期間，若甲方擅自變更該公房的使用狀況或?qū)Ψ课葸M(jìn)行損害乙方利益的行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理公房更名手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在公房更名手續(xù)辦理完成前擅自處分該公房的權(quán)益，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議